关于问题为什么很多人宁愿去买五六层的老房子，也不愿意买新公寓？一共有 5 位热心网友为你解答:
【1】来自网友【艾米 L】的最佳回答：
首先，老房子一般是在老城区，超市、医院、学校、菜市场，近在咫尺，生活非常便利。
五六层的步梯房，无电梯费，出行方便，老房子的层高都很高，无压迫感，间距都很合理，采光很好。
老房子基本是七十年大产权，极少数是五十年的，相较于公寓房的四十年，要长得多。
老房子即使出售，交易税费比公寓房低好多。
而且老房子有望拆迁，可是作为高层的小公寓，因为有拆迁可以 N 倍补偿的政策，开发商不到万不得己的情况下，不会考虑它。
现如今的公寓房，一般采取了酒店式托管，大多数的房子，租赁为办公使用，因办公人员多，流动性大，所以作为住宅使用，不安全也不宜居。
公寓房一般是民水商电，无煤气，无暖气，生活成本相应增高。
公寓房还有一个重要的缺点，就是不能落户，所以买了房后，无法就近入学。
所以两方一比较，大多数人还是会选择老房子的。
【2】来自网友【吴玉宁好】的最佳回答：
这个问题出的很现实，越来越多的人愿意居住五六层的房子，不愿意住高层公寓房，有几个原因。
一是高层简易住宅楼小区是香港资本家发明引入内地的，高层简易住宅楼小区省事省钱省地，可以利益最大化，售后可以利用物业管理继续赚钱，高层简易住宅楼小区是发展中国家的现象。
二是高层简易住宅楼小区，有许多不便，比如消防安全，停水停电问题，疫情容易传播问题，出入需要多走路必须走大门，小区围墙大门楼门让人感到不自由，被管制！
三是高层简易住宅楼小区，楼房寿命就是五十到七十年，未来大修或者原地拆建是很困难的事情，业主们不可能齐心协力合理分担费用！
四是五六层楼房出入自由，没有物业费，没有安全隐患，没有保安，没有围墙大门楼门，不必需要每次绕道才能出大门而行。
【3】来自网友【无拘无束的莉尼】的最佳回答：
老房子算二手房，居住面积划算一些。我儿子就是买的五六层的老房子，房本上写的 110 平，三室两厅一卫两个大阳台，居住不少于 90 多平，很宽畅。我的房子是高层建筑，写的是 123 面积，除去公摊面积后，大约仅 80 平，小多了。
【4】来自网友【用户 wyxs】的最佳回答：
公寓一般 40 年产权，再一个就是公寓水电等费用都比普通住房高，物业费也高，房价也不便宜，有的公寓只能办公，而不能住！
【5】来自网友【家家传】的最佳回答：
因为公寓房的土地，是属于商业用地，期限只有四十年，买五六层的老房子一个是价格低，更重要的是可能会重新拆除重建，这样比买公寓房合算。
