物业是否有权利禁止业主装修施工？

关于问题物业是否有权利禁止业主装修施工？一共有 4 位热心网友为你解答:

【1】、来自网友【无名 76990612365】的最佳回答：

物业对业主威胁安全的装修施工行为有权出面禁止，并且有权及时告知相关部门到装修现场，勒令业主停止装修作业。

【2】、来自网友【高冷钢笔 Kh】的最佳回答：

答案是肯定的，没有。但是物业公司为什么要干涉或交装修保证金或报警？正常情况下，物业没有权利干涉，也没有必要。只是指导业主装修材料运输通道或规范装修队的不安全行为。但是，在不正常的情况下，有的业主的装修是疯狂的，野蛮的甚至可以说找死的。砸承重墙，扩建阳台，堵死消防通道或者把消防通道装成仓库，外门前移，门外做吊柜，铺双层地暖等等，无奇不有，就连里 40 平方厘米的自来水通道都不放过。邻居敢怒不敢言，只有通过物业才能管理。物业公司也只有收取装修保证金来保证装修秩序，如果顺利装修，保证金是退还的或转顶其他费用。

【3】、来自网友【一脚弧线球】的最佳回答：

物业公司作为一家服务型企业，是没有行政执法权的，所有它肯定不能禁止业主进行装修施工。但是它可以对业主在违规装修行为进行制止。根据住建部颁布的《住宅室内装饰装修管理办法》规定，业主要进行装修必须向物业公司登记申报，在业主进行装修时，如有违规行为，物业有义务进行告知，制止并及时向行政主管部门报告。也就是说，只要是业主正常装修行为物业是无权干涉的，除非业主违规进行装修，物业才能对违规行为进行制止。