关于问题现在的高层住宅，真能住一辈子吗？一共有 4 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【石门颂】的最佳回答：
高层一般都是钢筋混凝土 住一辈子没问题 后期的电梯维保只要有物业也没问题 05 年前的楼板房住不了一辈子 塌的都是楼板房 时间久了住的瘆得慌
【2】、来自网友【宁死不 979】的最佳回答：
高层，大概可以住两辈子。
1，高层住宅的设计寿命。50 年，也就是一辈子。但实际寿命，超过 100 年。
购买高层住宅时，必须注意电梯数量、绿化率、物业管理水平、居住密度等等。特别是物业管理水平，如果管理不好，可能会大大缩短楼房寿命，比如装修，如果不加管束，人们随意敲敲打打、拆得七零八落，蕴含巨大的安全隐患。
2，高层和普通楼房的比较。普通楼房，依据国家的相关法律法规，指导文件《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001）1.0.4 条文说明、[民用建筑通则]等规定，房屋设计使用年限有 25 年，50 年，100 年以及临时建筑 5 年，常用的我们住宅的设计使用年限也是 50 年。
本人坐标天津，老婆爷爷留下的房子是 50 年代建的，苏式三居室四楼，至今已经住了 70 多年。1976 年唐山大地震的时候，其中一间地板上出现一条十几米长，三四厘米宽的大裂缝，到如今也无大碍，可见那个时候的楼房质量之过硬。这恐怕是经典，因为这个楼群，本来就命名为实验楼。是不是苏联人帮忙设计建造的，就不知道了。
如果要比较，那是可以的。2008 年汶川大地震，电视台新闻镜头里看得清清楚楚，大多数普通楼房倒塌了，成为一片废墟，不远处的高层建筑还完好无损。
3，楼房梦。我是农村出生，从小的梦想，就是能够住进城市的高楼大夏，有一个固定工作，有一口饭吃。如今已经实现，有两套高层里的商品房。
人活着世界上，许多时候只能听天由命，得过且过。在买房子的问题是，谁都知道这是一辈子最大的事情，但关键是我们没有前后眼。
20 多年前，除了万能的温州人，谁会想到房价狂飙？如果那个时候多买几套，现在岂不是富得流油？
以前说六层七层楼，第三第四楼最好。以前说东南为金角。于是，我买高层，25 层，就买 15 楼，东南金角。偏偏住了进去，打开窗户，对面是快速路，24 小时噪音太大。
明明知道，现在房价奇高，可是刚需，家里有几个月大的宝宝，为了采光，咬牙切齿买了一套。
还是这句话，听天由命，得过且过吧。
【3】、来自网友【交易哲学家】的最佳回答：
买房子尽量选多层，最好就是不带电梯的二三层
所有的小区，都在向老破小的方向改变。这是不可避免的
即一开始都是新房，结婚的青年很多，随后，老年人越来越多，大约二十年后，住的基本都是老年人为主。
除非你选择的区域，有特殊的职能部门，因为整个城市的中心本身就不断的在变化。
那么高层住宅有哪些弊端：
第一，得房率比较低
多层房屋，100 平米，你家里差不多能有 90 平，高层尤其是那种 30 层的，你家里能有 80 平就很不错了。主要是高层住宅需要电梯，楼梯，消防隔间，这些特别占面积，并且墙柱粗大，导致得房率比较低。
第二，维护费用高，物业费用比较贵。
高层住宅，主要设备有，电梯，加压供水设备，这个电梯常见。
供水设备，不光需要维护，还可能导致水质污染，尤其老高层小区，采用的是楼顶水箱供水，清理不及时，水质就有问题。
当然，1-6 层一般都是市政管网供水。
另外是，可能更换电梯，电梯 15 年寿命，到时候可是一大笔钱，并且有些邻居老头老太太就是不出钱。····
高层住宅的维修特别贵，例如墙面，防水整体比较贵。
高层住宅在装修的时候就比较贵，因为需要搬运费，电梯使用，垃圾清运，都不便宜。
我们国家的房屋，主要是钢筋混凝土结构，主要寿命其实就是五十年，超过五十年的楼宇就容易成为危房。
将来肯定会遇上拆迁的，但是这高层住宅，拆迁是比较昂贵的，就是拆迁工程本身就是不便宜。
综合起来，买房子选择，高绿化率的多层住宅最合算。
楼间距大，绿化率高，将来社区升级也容易。
【4】、来自网友【曾国华 33】的最佳回答：
《可以住一辈子，后代要重买》
（原创回答）现在的高层住宅，产权是 70 年，够你住一辈子。不过，你的后代恐怕要重新买房了。
究竟有没有 70 年产权，我打了个问号？例如，哪些空置房已经过了很多年了，对于炒家来说，的确会有足够的 70 年产权。但是，你买下这些空置房后，产权年限能够重新计算吗？我持怀疑的态度。
就算住足一辈子，买房上百万，甚至几百万，住上 70 年，还不是等同于交长租过日子。加上物管费等，又的确不如租屋的优胜和便宜。况且，租屋是权宜之计，一旦房价腰斩，转开买房，起码小当了十年“房奴”。
所以，住高层，并不等于你高高在上，高人一等。一旦变了危房，拆旧建新难有开发商承建，又要出一大笔钱去买房了。
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