关于问题新物业入驻小区遭拒！小区物业到底是谁说了算？一共有 5 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【安安 2085】的最佳回答：
这种情况有两种，一，是业委会根据大多数业主的意愿招聘的物业公司进入，如果遭拒，一定是小区一些素质极差的人所为，但他们挡不住，结果只会狼狈收场，丢人现眼！二，是社区根据政府“三供一业”政策引入的物业公司，如果遭拒，一定是因为要交物业费！这些人习惯了吃政府，还想过去没有物业费的日子！同样，挡不住物业公司管理小区的大趋势！
可能还有三，题主的用心良苦，意涵社区阻挡，这个没有可能！
【2】、来自网友【不中庸人】的最佳回答：
问题是业主拒绝不了！政府部门强制性合同支持私人中介物业公司进驻！支持取缔（私人中介）物业公司強制合同入住小区，且尽忽悠之能，以利为重（用业主的水、电、地方…赚钱！比如装个开关，换个灯泡最少 30 元以上，这是叫服务？应该做垄断生意！不干实事！让业主成租户，物业公司成房东！子孙后代都被剥削，造成严重的社会矛盾。政府应该要主动监督且召集业主，成立业委会，业委会工资在物业费里开支！物业费只能由业委会财务收取，物业公司不得设财务！这样广大业主会每年省几千上万的物业费，物业和业主的矛盾也没有了，物业腐败也消失了
【3】、来自网友【MC 上帝无人能挡】的最佳回答：
物业就是来赚钱的 不要说是为业主服务的 物业进小区不公示服务内容 没消防设施 保安用的是六十岁以上的人 我在的小区两个门卫室就派一个保安 这个保安还有严重的痛风病 取消物业
【4】、来自网友【温度很重要】的最佳回答：
开发商和业主都有一定选择权。新小区物业公司的选择，开发方有一定的决定权。如果小区已经成立了业委会，由业委会组织业主大会，决定聘请哪家物业公司，但若小区没有业委会，开发方也不负责聘请，可以找所在地的居委会或者街道办事处进行协调。
【5】、来自网友【近人杨哥】的最佳回答：
业委会物业都必须服从政府领导。
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