关于问题高层的顶楼值得买吗？一共有 4 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【上进的壮壮老师】的最佳回答：
1，买“力所能及”的房子，不要贪心不足蛇吞象，买超过自己能力很多的大房子，否则首付掏空了几个钱包不说，每月的房贷够你喝一壶的！
2，如果不是体制内工作，最好房贷不要太高，眼下的大环境不好，说不定哪天就失业了，即使是互联网等大企业也在所难免，很多以前大厂的员工觉得自己收入高，就让老婆全职在家带孩子，有贷款买了深圳，上海或者北京的大房子，觉得自此阶层改变，命运改变，一跃成为了富裕阶层，殊不知大环境改变，公司效益不好，开始大幅裁员，工作没了，收入没了，以前感觉一两万的房贷不多，但是突然失业了感觉要花钱的地方真是太多了，房贷真的还不上，孩子上的是贵族学院，学费很贵，老婆不上班，房子卖了吧房价已经跌了，首付估计都跌没了，真是欲哭无泪！
3，不要买顶楼。夏天热死冬天冻死！有的房子防水做的不好，夏天会漏水，眼看着自己的装修被水泡了，那个心里的滋味哦！别提了！这还不算，天天让你打电话找防水的人，自己出钱，物业不管！
4，不要买一楼二楼。一楼的下水道是单独做的，不买一楼的原因是夏天有蚊子苍蝇，老鼠，蟑螂，蛇等，如果小区里很多树，又会终日不见阳光，家里暗沉沉的，而且没有隐私，干个什么事都得拉窗帘。不买二楼的原因是二楼的下水道是最底层，一旦发生拥堵，可想而知，二楼就成了沼泽之国，家里到处是粪水，沙发，床什么都被泡，臭死了！
5，我是不喜欢低楼层。如果楼下有餐厅，烧烤店，晚上简直生不如死，天天和他们斗智斗勇，空气污染，噪音污染，光源污染等等就够你喝一壶的了。住高层不要担心电梯停电的问题，物业一般都会有备用发电机，最起码可以带动一个电梯运转，而且在大城市里停电又不是常有的事！
【2】、来自网友【MinkyLun】的最佳回答：
感谢邀请！我在中建三局工作，主要就是做房建施工的，可以很负责任的告诉你，你所担心的这些都会发生！首先冬冷夏热问题，如果你所在的楼盘供暖不错的话，冬天可能不会冷，但是夏天热是跑不了的，如果南方朋友，冬天没暖气，那就更悲催了！你所谓的新建高层不漏雨，这个也是不存在的，防水是有年限的，不是一劳永逸，所用再好的卷材，施工再精细，也架不住时间久，材料老化变性，这个不分新建还是旧房，至少到目前，防水的施工工艺及材料还没有什么突破性的进展！所以如果自己居住的话，不建议考虑顶楼，如果投资的话，那就得另说了！
【3】、来自网友【夜乐禾】的最佳回答：
谢邀。
从购房角度来讲，顶层是比较经济的，噪声什么的也会比较小。而且住宅建筑的高层电梯很方便，所以不存在上下交通的困难。
从建筑设计和施工的角度来讲，高层的设计一般是比较严格的。毕竟一旦出事儿就是大事儿，没人愿意在这里出现问题。提到的漏雨问题，一般建筑的屋顶有防水层，采取的有刚性（钢筋混凝土）防水层或者柔性（防水卷材）防水层或者二者兼有。高层住宅防水层设计年限一般是 15 年。这是很普遍的，基本哪里的建筑都是这个差不多。不要觉得年限少，特别重要的建筑也不过 25 年，多层建筑则是 10 年，其余的可能就是 5 年左右。所以如果是新房，在居住了十几年，差不多可以联系物业或者自行解决（再铺一层防水层）。
从保护建筑的角度出发，购买了高层顶层后，不要在顶层违建什么菜地或者养什么动物之类的。植物的根、动物的粪便等对楼板有一定的腐蚀作用。
至于提到的冬冷夏热的问题，很大程度上取决于小区的物业管理好坏，建议与其沟通，了解。
【4】、来自网友【博学的星空 CX】的最佳回答：
就在前天，也就是 14 号，我阿姨家的儿子买了 27 层顶楼的房子，以前我对高层没什么概念，就是前天去了才身临其境的感受了一下，那天回来我就跟家人说，以后不买高层，因为 1 在 27 层在阳台往下看太高，我恐高，腿软了，2 在屋内总感觉有嗡嗡的噪声，在一楼地上就没有这种感觉，3 个人感觉越高越没有安全感，比如停电或者失火，多不方便和不安全 4 我感觉小区的房子太多了，都是高层小高层，心里有种压抑的感觉。所以我跟倾向于买低层的房子，不超过 5 楼。不过也是看人吧，自己住着舒服就行！
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