关于问题层高 4.5 米公寓可以做复式吗？一共有 3 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【住宅公园】的最佳回答：
目前很多开发商都推出了 loft 户型，一般 loft 户型层高都在 4.5 米到 5.5 米之间。4.5 米作为 Loft 户型自然是可以做复式装修。
说到 4.5 米层高做复式，首先要知道通常商品房层高为多少。通常商品房层高在 2.8—3 米左右，但是要注意这里说的是层高，即是开发商承诺的高度。从这点来看 4.5 米做复式有点勉强。从这一点来看，这也是为什么很多人会不建议 4.5 米层高做复式装修。
再来看看国家对于住宅建筑净高的相关规定及建议。注意这里说的净高即是住户所能测量的高度。
根据国家质检总局
和住建部联合发布的《住宅设计规范》（GB50096-2011）规定，普通商品住宅层高宜为 2.80 米。具体要求如下：
① 卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于 2.4 米；部分空间的净高不能低于 2.1 米，且其面积不应大于房屋总使用面积的三分之一。
② 一些在顶楼且屋顶为有坡度屋面的房子，如果作为正常居住的卧室或者起居室，其二分之一面积的净高都不得低于 2.1 米。
③ 为满足购房者的日常使用需求，一般厨房和卫生间的室内净高都不应低于 2.2 米。
④ 厨房、卫生间的室内排水管不得影响门窗的正常开启，且其水管的下表面到房间地面的净高不得低于 1.9 米。
从上面数据可以看出厨房、卫生间都是对净高要求较低的空间，4.5 米层高完全可以在其上方再做卧室或卫生间。但是起居室客厅、一般层高应较高一些，建议做挑空设计。
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【2】、来自网友【博学咖啡 V7】的最佳回答：
可以
【3】、来自网友【评楼阁丨木唯】的最佳回答：
首先我来普及 LOFT 和复式的区别：
1、“LOFT”在屋顶之下，存放东西的阁楼。市场一般买一层送一层的产品，建筑面积按照一层计算，按照国家规定总层高不能高于 5.4 米。
2、“复式”靠内部楼梯连接在一起的跃层，复式包含跃层要优于跃层，以高挑空，多空间而受市场喜欢。建筑面积按照 2 层计算。
loft 优势：
1、2 层空间利用率高。
2、性价比高，按照一层收取房款
3、动静分离“楼上休息、楼下会客”
4、层次感强，功能性强
复式优势：
1、单层层高为标准层，2.7-3.0，立方米感强
2、大面积挑空，奢华感强
3、动静分离“功能区分强”
4、房本面积按照 2 层计算，房屋价值高。
5、客户群体宽，品质人群多。（不像 loft，大多数年轻人）
备注：最后 4.5 米层高一定可以做个 loft，合力分割层高，建议一层 2.5 米，二层 2 米，其次建议设置挑空区域，楼梯设置储物抽屉形式，加高利用率及美感，整体设计采用简约，最后祝您早日实现“小别墅”梦想。
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