关于问题物业项目年终核算亏损，请问这个项目应该不应该交税？一共有 5 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【孟家超市】的最佳回答：
监督缺失下，物业公司的所谓盈亏，就是在自说自话，至于交税，他们赚再多，都会逃税，一直以来收费不主动向业提供税票就是铁证！所以当下物业公司盘据小区，不仅仅是对小区民生的伤害，也是在挖国家税收的墙角，物业洋为中用，水土不服，千夫所指下，是到了该改变的时候了！[灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪]
【2】、来自网友【税眼看世界】的最佳回答：
关于这个问题回答如下：
1.并不是说企业亏损就不用缴税了。如果企业亏损，这种情况只是一般企业所得税大概率不用缴纳。因为企业所得税是在会计核算利润基础上进行税会差异调整，看应纳税所得是否大于零，如果应纳税所得额大于零，则需要缴纳企业所得税。不过如果是小微企业，目前企业所得税税负是很低的。
2.除了企业所得税外，物业公司如果是增值税一般纳税人，可能还涉及增值税及城市维护建设等附加税费。物业管理目前增值税适用税率是 6%，车位出租属于不动产租赁，增值税适用税率 9%。
3.如果是增值税小规模纳税人 增值税简易征收率物业管理为 3%，车位出租征收率 5%。根据最新的增值税小规模纳税人增值税政策，从今年 4 月 1 日至 12 月 31 儒，使用增值税简易征收率 3%的增值税小规模纳税人免征增值税。
【3】、来自网友【幸福远山 pi】的最佳回答：
惊人的暴利行业：物业！
【4】、来自网友【有趣的大江源】的最佳回答：
物业暴利！
【5】、来自网友【周公释梦】的最佳回答：
开发票同时就交税了，亏损不用交企业所得税，营业税还是得交。
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