关于问题33 层的房子剩 9、26、29 和 31 层,你认为选哪层比较好?一共有 3 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【小坚 195218073】的最佳回答:
我有间屋子是 26 楼的
【2】、来自网友【房产经验谈】的最佳回答:
从事房地产领域数十载,也帮助过很多人挑选过房子,我对这个问题有些个人见解。
为何说是个人呢?因为在楼层选择上,个人的喜好不一样,这是一件非常主观的事情。纯粹从理论上来看,我给购房者的建议是 26 层最优。
首先让我们来先说说 9 层。对于 33 层来讲,9 层属于低楼层。如果是你的前方是洋房或者景观建筑,并无视线遮挡,那么选择 9 层是完全没有问题的。但是现实的情况是高层园区往往建筑密度很大,前后假如都是高层的话,会涉及到挡光问题。还有一点就是如果你的房子临街,还会有一定的噪音问题,视野景观也不会很开阔。我国高层二次供水是从 7 层开始,家中即使有老人也不可能平时爬 9 层楼,买 9 层远不如买 6、7 层划算,所以 9 层感觉很鸡肋。
而 26、29 和 31 层都属于高楼层,优点是景观,视野开阔、空气纯净、私密性好、没有噪音,现在普遍的消防云梯可达 101 米,按照每层 3 米计算的话,可以到达 33 层,不用特别担心发生意外的逃生问题。缺点是二次供水可导致水压不稳,电梯一旦故障很麻烦,选择物业服务好的小区,可以极大程度地避免这个问题。
这三个楼层从客观条件基本上是相似的,我为什么会觉得 26 层最好呢?26 层位处中等偏上位置,楼上楼下均有不少住户,相对来说室内温度可高一些。家里有老人居住,也不像 29 和 31 层那样过于高,同时“6”这个数字在中国是比较吉利的,所以我觉得在这几个楼层中,26 层最佳。
你觉得呢?
【3】、来自网友【缤洁硫言】的最佳回答:
在建筑行业摸爬滚打数十载,对于楼主提出的 33 层的房子剩 9、26、29 和 31 层,选哪层比较好这个问题?也是很多人不知道或者不完全理解,也是购房者的一大烦恼,今天分享一下自己的观点:
首先我们在购买这种超高层的房子时候,要从几个方面分析问题:经济、家庭、楼盘周边环境等等因素进行考虑,然后结合自己的需求选择楼层,不能一味的讲哪个楼层怎么样。
楼主的提的几个楼层,我认为都还是不错,没有什么特别大的问题,各有利弊,就是所谓的黄金楼层也是有弊端的,所以自身情况进行购买的就可以了,下面说一下上述四层房子的优缺点:
第一:9 层的房子缺点:视野不是很开阔,空气质量是属于扬灰层,蚊虫较多,优点:家人出行方便一些,遇到自然灾害、火灾等事件的生存能力利率大,
第二:26.29.31 层房子缺点:水压不足、风噪较大、应急突发事件能力不足,如电梯、火灾等事件发生后,逃生比较困难,我国目前消防车高度一般在 58 米左右,遇到电梯坏,上下楼梯比较累,影响办事效率,特别是老年人和小孩影响最大,26 层估计是槽钢层,一般规范要求是 7 层或八层对外脚手架悬挑。容易渗水。
优点:视野开阔、空气质量好 、蚊虫较少,居住环境相对安静、舒适,个人隐私有保障。
上述情况分析后,各个楼层的优劣势就出来了,都有弊端,也有优点,因此选择房子楼层不能单一听别人说哪个楼层好或哪个楼层不好,找到自己的需求什么问题都没有,不是一味的追求什么黄金层,房子到手后,装修才是真正重要的环节,遇到设计好的设计师,对于很多问题都能迎刃而解。
如果遇到这样的楼层你们会怎样选择呢?
欢迎大家留言……….
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