关于问题法院的判决书能进行房产过户吗？一共有 5 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【王律讲法】的最佳回答：
如果只是判决给你本人，待判决生效后，向法院申请强制执行，执行庭法官会给你开具执行协函，拿着就可以直接过去到您本人名下。
【2】、来自网友【叶律师】的最佳回答：
在其他继承人不予配合，或材料不够充分的时候，向法院提起诉讼，这是解决纠纷最为常见的方式。一般来说，法院生效的判决书和调解书是对权利义务以及财产归属的一种确认，具有强制执行力。
从《物权法》及《房屋登记办法》规定来看，也是可以办理过户。例如《物权法》第 28 条：“
因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力
。”《房屋登记办法》第十二条，
有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：（二）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利
；，从该规定来看，以生效的判决书或调解书要求不动产登记部门办理过户手续原则上没有问题。我处理过的遗产继承纠纷案件中，当事人凭借着法院的调解书或判决书也有顺利完成过户。
不过实践中，也有不动产登记部门不予配合的情况，但若是不动产登记部门不予配合办理过户，可以向法院申请强制执行，由法院向不动产登记部门送达协助执行通知书，也能够顺利过户。
【3】、来自网友【榨汁小二郎侃法】的最佳回答：
法院的生效判决书是能够直接导致产生物权变动效力的，也就是说法院的判决书生效以后涉案的房子在法律上就已经是你的财产了，你已经对涉案房屋拥有了所有权。
从法学理论上来说，判决书生效以后你直接拿着法院的生效判决去不动产登记中心办理过户就可以了，不动产登记中心应予办理。
经过核对你的身份和房产信息无误以后，就会给你办理不动产权证书。
但是现实中，基本上你自己带着生效判决书去的话不动产登记中心是不给办理的。因为一方面房子毕竟价值很高，所以不动产登记中心相对来说还是比较谨慎，怕出错以后自己承担责任。另一方面，仅凭一纸生效法律文书就办理过户客观上也存在风险，因为不动产登记中心几乎无法识别判决书的真假。
现实中你这种情形一般需要去诉讼服务中心立执行案件，要求法院强制执行。执行法官会带着工作证、执行公务证、生效法律文书和协助执行通知书去不动产登记中心。协助执行通知书中会写明，根据生效法律文书涉案房产归你所有。不动产登记中心接收上述材料以后会通知你拿着另外的生效判决书去所在的税务部门核税并交税。交完税以后，你拿着完税凭证再去不动产登记中心办理过户就可以了。
以上就是判决书过户房屋的基本流程，希望能够对你有所帮助。
我是榨汁小二郎，有任何执行方面的问题欢迎关注并私信我，我会尽力解答。
【4】、来自网友【一纸家书】的最佳回答：
您好！
可以。
关于继承纠纷，法院判决的结果本身就是房产继承过户最终的依据，或者说：也是不动产登记中心办理房产继承过户的时候，唯二认的凭据之一。
先说说《法院判决书》意味着什么
简单理解：
《法院判决书》代表的就是房产归谁，不容争议
。
大家都知道，有纠纷了、没法协商，就要打官司。涉及到家庭财产从继承纠纷时更是一样。而继承纠纷，是因为有多个继承人、并且大家对于继承份额产生了冲突，才会引起官司。
那么，法院的作用是什么？
法院的作用，就是相对公平、公正的给出（判决）最终的分配结论，这个结论的体现形式就是《法院判决书》，具有公信力、权威性——房产由谁继承、继承多少。
为什么能凭着判决书过户？
首先说一下结论：
只要判决书中判决的继承人拿着《法院判决书》，去不动产登记中心办理过户即可，不再需要其他继承人出场
。
这跟目前我国办理房产继承过户的现行做法有关。
从“大”的角度，只有两类办理方式：
-
一类可以简单理解为直接办理
。意思是，不需要办理什么继承手续，直接去不动产登记中心办理过户。但是，存在两个问题：一个是很少地区可以这么办；一个是就算可以直接办，也必须要求所有继承人到场。问题是，都产生争议了，继承人怎么可能全到场配合办理？
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一类可以简单理解为间接办理
。意思是，不动产登记中心不会直接为继承人办理房产过户。他们必须要求有两类凭证之一：《继承权公证书》、或者《法院判决书》。所以，就要求继承人要么去做继承权公证（无争议）、要么去法院打官司（有纠纷）。
但是，一旦继承人拿到《继承权公证书》或者《法院判决书》，这时候，不动产登记中心就有了可以办理的依据——哪怕出了问题，也是公证或者判决的事儿，跟不动产登记中心没什么关系。
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【5】、来自网友【云南王国栋】的最佳回答：
一般情况下，只要法院判决书或调解书确定了相应的权利义务，权利人持法院生效判决书或调解书到不动产登记中心办理房产过户，不动产登记中心的工作人员都会为权利人进行相应的产权过户手续。但是也有一些不动产登记中心的工作人员以各种借口或理由不帮权利人办理房产过户手续，这种情况下，权利人可以向法院申请强制执行，由法院执行局与不动产登记中心协调，为权利人办理房产过户。
另外说明一下，很多人回答的《房屋登记办法》2019 年 9 月 6 日已经废止。根据《中华人民共和国物权法》第 28 条之规定：因人民法院仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立变更转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力
以上就是关于问题【法院的判决书能进行房产过户吗？】的全部回答，希望能对大家有所帮助，内容收集于网络仅供参考，如要实行请慎重，任何后果与本站无关！
