关于问题手头有一百余万元，是买省会房产呢，还是存银行大额存单好？一共有 4 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【月上的花】的最佳回答：
一百余万只能首付，以后还有很多房贷。如果已有房了，不是放银行吃利息好，轻松过日子。
【2】、来自网友【李中东】的最佳回答：
手头有一百余万元，是买省会房产呢，还是存银行大额存单好？
当前形势下 ，我认为买大额存单好一些。
手头有 100 万，那么，只能全款买一些弱省会的房子，比如西宁、银川、长春等等，一切强势省会， 比如南京、武汉、杭州、郑州，100 万全款是不够的，只能做首付。
现在无论哪个省会，房子都过剩了，二手房市场已经哑火了，在中介网站上挂牌的房源很多很多，但是成交的并不多，这说明当前的楼市大环境已变，投资房产这条路越来越难走了。
即使省会城市的房子，除了一些具有资源稀缺性的房子 ，比如带有优质学位等等，其余的房产目前入手我认为并不是最佳时机。
因为现在二手房很不好卖，要卖的话除非在市价基础上打折，加之这两年绝大部分省会城市的房价基本没怎么涨，或者涨幅微小，所以，当前买省会城市的房产，如果是刚需还可以，毕竟省会有较好的医疗和教育资源。但是，为了投资的目的，那么就意义不大了，没必要。
反之，如果把这 100 万存银行里买大额存单，当前三五年期的大额存单利率 4.2%左右，那么一年利息就是 4.2 万，相当于很多人一年的工资了。
最关键的是，大额存单流动性比较好，如果遇到意外情况急需钱的话，可以提前支取，但是房产就不能，房产变现能力比较弱，如上文所说，现在二手房很不好卖，着急卖的话，除非比市场价便宜很多才有戏，两相一对比，还是买大额存单划算，大家认为呢？
【3】、来自网友【荷叶村夫】的最佳回答：
手头有一百余万元，是买省会房产呢，还是存银行大额存单好？
答：既然你现款都有一百万，说明你干的工作是比较赚钱的。这一百万要么买房，要么存银房，说明你准备让钱尽量保值最好是升值。你并不寄希望拿这笔钱来用于生活开支，就是再添点钱也有可能。
我们首先看国际金融形势，美国频频加息，让全世界货币贬值。近数年甚至更长时间，存钱利息可能还抵不了货币贬值。一句话，存钱越存越变少！
房价也大多在下跌，也在贬值。
那么，二害相衡取其轻。倒底是谁贬值快呢？笔者还是认为趋向于买房。
房子贬值的是地皮！水泥、钢材、红砖、瓷片、木材、铝材等建筑用材和劳动力商品，不可能很快大幅度贬值。房价下跌，首先是从县城及偏僻之地开始，有些省会城市贬值速度会比较慢。如湖南省会长沙。均价每平方米现在仍然是一万多。
虽然现在一百万在省城买不到一套比较好的房了，即使能买到，那也是相当偏僻的地方了！建议拿这一百万作首付，干去还贷点款。也就是个尾数了，还有几十万。商业贷款和公积金贷款利率均在减少。当然，有公积金贷款更好，更能降低买房成本。选择交通、商业便利的房，在此前提下，价格当然是越便宜越好。不用考虑什么“学区房”，交通、商业均好的地方，读书是没问题的！教育均衡发展是方向。省城读书比较好的小区都是比较方便的。
回答供参考。
【4】、来自网友【楼市探索者】的最佳回答：
肯定买省会城市的房子了
不管有多少在喷房价太高，房价马上就要大幅度下跌了，房子以后就是白菜价了，我觉得完全是扯淡。
三四线城市不敢说，一二线城市，省会城市，肯定没问题的。
为什么这么说呢
仅仅说分析一点就行了，不需要整个的分析。
优质房产的问题。
国家统计，现阶段就是一套房产不开发的情况下，全国的房产可以满足三四十亿的人居住需求，很多都说房子太多了，空置房屋太多了。
大家有没有想过，这可以满足三四十亿居住问题的房产，有多少是完全没人去住的.，这些空置的房产在什么地方。
再说简单点，就是人口集中的地方和房产太多的地方，不匹配。人口集中在哪，集中在一二线城市，集中在省会城市，这些地方的房产空置很高吗？不见得吧。房产太多的在哪里，在二线以下的城市，房产确实很多，全国加在一起，肯定远远超过一二线以及省会城市的数量，这些地方人少，房子多，空置的肯定多了。
不说什么通货膨胀，不说日本房产从高到低，现在又从低到高的实际案例，不分析经济发展和产业结构。
所以说，在省会城市买，肯定是可以的，毕竟优质房产还是比较少的，一二线以及省会城市还是人比房多。
存钱是最傻的，可以留少量的现金，大量的现金存在银行，不是傻嘛
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