关于问题为什么有人说老楼加装电梯，一楼就会贬值？一共有 5 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【淡泊微笑铅笔 Dr】的最佳回答：
肯定贬值。爬楼是六楼的痛点，不用爬楼是一楼唯一的优点，解决了六楼的痛点，一楼就一无是处了。但加梯后大概率全楼贬值，因为有楼裂的风险，虽然其概率近似于闯红灯被撞死的可能。因此估计少有人敢买，毕竟不是个小数目，为何买这责权不明且有巨大风险的不正经加梯楼呢。
【2】、来自网友【闻知见知】的最佳回答：
感谢邀请！
我是个电梯从业者，对关于电梯的事儿多少知道点，这几年电梯行业的一个热点是老楼加装。老楼加装电梯最大的难点是业主之间的协调问题，加装之后一楼一定程度的贬值是争论的一个重点。
先说说老楼一楼为啥贵吧，楼房一楼贵是这几年的事儿。上个世纪八九十年代电梯房还很少，能住进楼房就是很不错了。那时候讲“金三银四”，就是说六层的小砖楼三层最好，四层其次，一楼并不吃香，好不容易住楼房还是一楼那还不待在平房呢！
最近十年，尤其是一二线城市，一层十分抢手，单价高出其它楼层很多。一楼和其它楼层一个显著差别几乎是它台阶最少。台阶是什么，台阶就是障碍，现在建筑的设计的无障碍其中一个非常重要的项目就是消灭台阶。
随着老龄化的加剧，台阶这个障碍就越发的凸显，老人腿脚不灵便，爬楼费劲，要是家里有个坐轮椅的老人，不住一楼基本上是不用想出门了。每个单元就一个一楼，一楼就成了稀缺资源，稀缺的自然价格就高了。
如果加装了电梯，台阶这一障碍就消失了，一楼的稀缺性也就不存在了，因此相对其它楼层的价格优势也就不存在了，也就是相对贬值了。
最后补充一点，因为老楼的结构限制，加之目前的消防要求，老楼加装电梯大多只能采用半层入户的方式，也就是有了电梯还要走半层楼梯，还是比住一楼走的台阶多。
【3】、来自网友【漂洋过海去看雨】的最佳回答：
因为加装电梯本身就是牺牲了一楼的利益才能成就的事情，在一楼完全不需要的情况下，要占用公共空间，要遮挡光线，要增加噪音，要损害楼房安全…一件事，如果靠损害一部分人的利益，去成全另一部分人的利益，那么，只能说，这是赤裸裸的勒索和绑架。我和你无关，凭什么？！
【4】、来自网友【元芳有看法】的最佳回答：
以前年轻时购房侧重于经济条件的影响，楼层高一些相对便宜，所以不太会过多的考虑未来老了怎么办，但现在随着年龄的增加，这个问题越来越突出。
可以预见，随着老龄化步伐
的
不断加快，多层住宅加装电梯的现象将会变的越来越普遍。
在我所居住的城市，近几年也开始在多层小区推广外置电梯，但也仅仅是流于推广，真正安装的凤毛麟角，主要的阻力就在于取得楼层业主们的谅解和共同支持，以及后续管理和使用费用的收缴问题。钱的事情其实还是小事，因为安装电梯之后，整个楼房可在一定程度上实现增值，特别是居住楼层高的，一般是比较积极的。
但对于楼层低，特别是一楼的业主来讲，外置电梯安装对他们可以说没有任何好处，不但不会增值，相反可能会贬值。以前购房一楼和顶楼是最便宜的，但近些年来这个观念慢慢在改变，一楼开始受到二手房市场的青睐，因为在住过多年高楼层之后，很多人已经充分认识到了一层的优势，所以在置换房子时，更喜欢买一楼。
为什么说安装电梯对一楼无任何好处呢？原因有很多，首先它会影响到一楼的采光，一楼的采光本身就是劣势，而电梯又是外置，采光必然会受很大干扰。还有就是躁音的问题。当然，最关键最核心的问题是，安装电梯后，高楼层的房价潜在升值了，但一楼自然会贬值，这才是一楼业主不同意安装的最根本原因。
【5】、来自网友【青岛探客】的最佳回答：
加装电梯的多是老楼房，七层以及低于七层的。
没装电梯之前，楼价一般是随着楼层的增高而降低，一楼由于不需要爬楼，适合家中腿脚不便的老人居住。楼层越高，上下越不方便，尤其是最高层，基本上就不适合家中有老人的家庭居住。
现在有很多老小区改造，高层住户呼吁加装电梯，一层的住户对此多反对。因为加装电梯对每一楼层的利好是不同的，高层获利最大，一楼反而得不到任何好处。
住在一楼，一是用不到电梯，二是装电梯可能侵占一楼的部分空间，三是运行电梯造成的噪音可能对一楼住户产生影响。安装电梯不仅不会对房价有所提升，反而可能会使房价贬值。
所以加装电梯，顶楼多掏钱，中间楼层少掏钱，一楼要补贴。
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