关于问题反对或支持在商品多层步梯房加梯的事实与理由是什么？一共有 4 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【你好】的最佳回答：
因为是强盗工程！
【2】、来自网友【学习实话实说】的最佳回答：
反对加装电梯的理由： ① 坚守国家的法律法规。 ②加梯的地方是本单元或本栋楼业主的共用面积，以多数投票动用，是有违宪法。 ③产权证是法定凭证，房产证上是有注明共用面积和分摊面积，房屋的价格包含分摊的面积，所以加梯没有征得全体业主同意就占用，就是侵权行为，就是违法。 ④占用业主分摊面积协商加梯就是一种买卖交易过程，协商不成就应该维持原状，动用法院工具判决受损方只能接受补偿不能维持原状，就是破坏市场秩序，就是违法行为。
【3】、来自网友【海纳百川 135194590(提问者)】的最佳回答：
反对步梯房加梯的事实与理由：商品多层步梯房的步梯通行方式是非常明晰的、客观既存的法律事实，这种客观的法律事实具体表现在：一是步梯房是依法建造的事实。二是步梯房是依法确权登记的事实。三是步梯房的步梯是业主通过合法房产交易共同认可的标的物及具有交易价格秩序的法律事实。小区道路、绿化、管网、联系各户出入的步梯间及公共区域的土地使用权等是业主既有的共同管理事项、这是既有的法律基本事实、也是构成业主物业管理法律关系的基础。步梯房是没有电梯的，电梯不是业主物业共同管理中事项，因此、加梯是一种改变步梯房既有的客观事实的法律行为，改变业主共同认可的法律客观事实，就会破坏由此法律事实为基础建立起来的、与其相适应的法律关系，由此行为后果、可能产生的法律后果将会对业主产生三大问题：一是加梯后就会改变各方对所持有房产价格交易秩序产生变化，使相对利益人的合法持有权益遭到损害。二是老旧小区大多数房屋是砖混结构的多层住房，这种结构是不适宜安装电梯的，特别是在房屋外墙安置外挂铁架子电梯，对房屋会埋下很大的安全隐患，安装后、有可能会造成对房屋质量安全上的事故发生，这是不可逆转的一种灾害，所以反对加梯。
【4】、来自网友【中国小花猫喵喵喵】的最佳回答：
“加装电梯”本质上是一个侵权行为，加梯诉求本质上是一种侵权诉求，必须得到相关全体业主的一致同意！而且在“加装电梯”过程中很容易产生违法行为。
一旦加装电梯，原“五方”单位将不再承担原建筑结构质量安全责任，致使所在楼幢业主原本享受的权利被肆意剥夺，而仅仅部分加梯受益业主根本没有能力替代“五方”单位，承担应有的责任。因此，加装电梯是严重的侵权行为！
原“五方”单位对原楼幢质量安全承担的责任因“加装电梯”而“自动豁免”，那些被免除的责任转移到哪里去了？由谁来承担？
签合同买的是步梯房，颁发的具有法律效力的房屋产权证确认的已是步梯房。老，不是可以违法祸害他人的理由。旧改主要改水电气及下水排污管道老化、道路修善等问题，加电梯只是选择题。能协商一致，无一业主明确反对，同时还须符合国家建筑、消防、环保等法规才可装。
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