关于问题男朋友婚前按揭买的房子，上面写的个人所得，请问女方该怎么做？一共有 5 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【岭东之南】的最佳回答：
这就要准备谋夺对方的婚前财产了？大可不必如此饥渴。
【2】、来自网友【一纸家书】的最佳回答：
您好！
男友婚前按揭购房，上面写的个人所得（个人推测，比较准确的说法应该是登记为“单独所有”），那么这套房子将属于男友的婚前个人财产。题主提到“女方该怎么做”，应该是考虑此房是否与女方有关、或者女方怎么做才能与此房有关的问题。
这里区分男女双方的婚姻阶段，给出一些个人建议。其中，建议的大前提是——对实际出资人个人的经济利益得到保障，不涉及诸如“谁爱谁，谁把自己的个人财产给到对方”之类的考虑，那是双方自行选择的问题。
在双方尚处于恋爱阶段
- 若男友购房首付时，女方未出资。这种情况下，
在此阶段建议女方无需、最好也不要做什么
。因为此房完全属于男方个人财产，偿还贷款也属于男方个人偿还。从经济角度与女方无关。如果恋情期间即提出想占有份额的要求，对双方未来是否能走到一起属于减分项，一方白得，必定是另一方白丢，对男方不公平。
- 若男友购房时，女方支持了一部分钱。这种情况，一般会认定为双方共同财产，即便仅登记在一人名下。
女方需要做的，是保留好当时的出资记录，能够证明自己实际出了资
。此外，如果双方之间比较坦诚、能够客观看待出资这件事，可以通过签订婚前协议的方式，约定好房产份额。
未来双方结婚
假设未来双方登记结婚，将会涉及到贷款偿还的问题。无论前述结论为何，大概率情况下，婚后此房的贷款将由双方共同偿还，除非一方能够证明完全用个人财产用来偿还此房的房贷。
也就是说，对于女方而言，无论房子本身是否与其有关，至少婚后的贷款大概率与女方有关——其中有一半是女方偿还的。
在贷款尚未偿清时，女方可以有两种选择：
- 第一种选择（建议），双方可以签订一份婚内财产协议，按照实际出资额约定好房产归属。
- 第二种选择，不提及、不做动作。这种方式，对于女方而言也是有法律保护的，原因有二：其一，如果真涉及到分割此房，说明双方之间关系出现了严重问题。从法律角度，基本上会默认女方关于贷款的出资，女方可以得到个人偿还的贷款（含增值）部分的补偿；其二，这个阶段房产加名很难。因为房产尚处于按揭阶段，多数银行不同意变更。
若贷款已经偿清，女方可以提出加名的要求——因为女方确实为此房做出了经济投入。较为客观的比例是，按照双方实际出资额，将房产证上的“共有情况”，由男方“单独所有”变更为夫妻“按份共有”，登记好各自的份额比例。
上述两个阶段的建议做法，不冲突，也不相互影响。
99%以上的家庭都会面临继承问题！请关注“一纸家书”头条号，持续为您讲述身边的遗嘱、继承故事，为您系统讲解遗嘱、继承专业知识。
【3】、来自网友【随意的刘】的最佳回答：
如果双方认识之前，男方买的房子，那完全没问题啊，毕竟买的时候还不认识女方。
如果是在谈恋爱时，并且决定要结婚了，才买房子，那就要双方商量着来，比如一方付首付，双方还房贷，或者一方付首付，一方装修，双方还贷。房本上写双方的名字还是单独一方的名字，都要商量。但是如果不声不吭的独自买了房，完全没有告知女方，就有点值得商榷。
【4】、来自网友【哎吆四海】的最佳回答：
谢邀。
婚前如果不是恋爱关系，这没问题，不知无罪。如果是恋爱关系，且双方知情，可以大概确认男方有结婚意向，也可以确定男方没打算和女方好好过日子，不太放心。
女方可以要求房产证加名字，如果拒绝，就不要考虑结婚了，没这个必要，我是男人，我确定不给女生花钱的，一定是没有什么信任可言。从感情上，这样的婚姻没意义。从经济角度考虑，结婚以后双方的收入都是共同资产，男方拿钱还贷款就意味着动用了共同财产，计算起来也不复杂。
总结就是，房产证加名字，如果不加，不嫁。简单省事儿，不为别的，争口气，好的感情不让验证一下。
【5】、来自网友【智慧葡萄 hV】的最佳回答：
正常
以上就是关于问题【男朋友婚前按揭买的房子，上面写的个人所得，请问女方该怎么做？】的全部回答，希望能对大家有所帮助，内容收集于网络仅供参考，如要实行请慎重，任何后果与本站无关！
