关于问题海南买房哪个片区升值潜力最大？一共有 5 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【0451 启航】的最佳回答：
海南房价现在就是个泡沫，买哪都是坑。等破了在说吧。
【2】、来自网友【壹宅传】的最佳回答：
买东不买西，买南不买北。说的就是候鸟。早五年在三亚买房的都赚了。现在人最主要是限购，中国有钱的太多了。我在三亚呆了 5 年，也是发展的最快的 5 年，房价，物价，都是这几年起来的。媳妇在三亚做过置业顾问，18 年年初，三亚房价已经炸了，海螺都要 40000 左右一平，刚好卡在限购令前面。其实最适合候鸟的，不管房价，物价，交通来说还是清水湾了，基本珊瑚宫殿基本维持不超过 20000 这样，相对于三亚城区来说，南部唯一没脱城的也就清水湾了，本人在分销做过两个月。价格，交通，都合适。往西站走卖的最好的也是 8 所，崖城销量还比不上那边。乐东城区比较少，陵水城区也比较少。上去到香水湾，香水湾价格也高，只能再上去点到神州半岛了，候鸟也不少，兴隆相对于海边还是开发的较晚。万宁城区就少了。博鳌的候鸟也多，但是来的都比较早，因为琼海是海南第一批限购区。博鳌金湾等等项目顶峰时间也要 30000。西站就不说了，东方，昌江，洋浦，临高比较少。不过现在临高多起来了，政府规划海口的西海岸直接连到临高新城区附近。不过气候来说跟内地南方区别不大，冬天一样的要棉袄。时间稍短一点而已。中线，五指山，保亭有段时间炒的比较多，上去琼中就不说了。基本上本地人。儋州，定安。屯昌基本上候鸟不去，现在不好说。差不多就这样。总结起来就是三亚首选，其次清水湾，再就是 8 所，神州半岛，五指山，保亭任选了。
【3】、来自网友【海南开发商团购部】的最佳回答：
海南买房必看
- 海南有三个地方比较适合，分别是海口，三亚，澄迈，以下是三个地方的优点，缺点。海口优点：海口现在的发展很好，现在是差不多二线城市了，交通较为发达，医疗水平挺好，基础设施较为健全，海南的教育也全在海口，教育水平还可以。房价物价相对于三亚来说低，海口日照程度比三亚低，相对于三亚来说，紫外线不那么强烈。海口缺点：冬季有寒意，海水没有三亚那么清，沙滩的沙也没有那么细，景点比较少。三亚优点：旅游城市，景点很多，海水清晰，沙滩很细，空气环境好，冬天平均温度是 23 度，很适合冬天过冬，度假，养老。三亚缺点：旅游城市，房价物价高，房价高，交通和基础设施没有那么完善，医疗水平也差些，夏天很热。澄迈优点：澄迈位于海南的北部，气候比较温和湿润，邻近海口，也是全海南岛含“硒”元素最高的地区，海南唯一的“世界长寿之乡”澄迈，据第六次全国人口普查数据，澄迈全县年龄最大的达到 113 周岁，80 岁以上夫妻有 896 对，90 岁以上夫妻有 72 对。相关研究认为这和澄迈的“富硒红土地”有关，这种微量元素被各类农作物吸收，当地人常年食用，体内“硒”元素含量较高。缺点：澄迈的县城金江发展比较缓慢，倒是福山和老城近年发展得比较好。买房的时候多做对比，交通和基础设施这两年已经得到很大改善。医疗水平比较差，冬天最低温度是 12 度，略有寒意。以上是三个地方的优缺点，如果是过冬三亚好，养老澄迈比较好，长期居住首选海口。
【4】、来自网友【好雨佳合】的最佳回答：
如果是 10 年前买三亚或陵水都可以，现在价格都高了，现在建议买澄迈老城开发区，距离海口近的地方，澄迈是世界长寿之乡，水和土富含硒，桥头地瓜还有无核荔枝。血通菜对老年人和心脑血管病的非常有利。现在新楼价格在 12000 左右，过了年很容易就翻番，买大三亚想翻番不如这里快。冬天就半个月左右的时间冷一些，比南部雨量多一些更利植被茂盛。你看海口的草都比三亚绿，所以应该是这里更宜居。相比广东广西这里冬天温度也高一些，更适合全国很多地方人，东北人冬天喜欢更热一些，其他地方就比较适合这里。
【5】、来自网友【万般唯业 M 观影自在】的最佳回答：
海南最宝贵的就是三亚，三亚为最主，其次是三亚东北陵水和西边乐东，陵水上面的万宁也可以，这就是三亚最核心的地方了，真正也是国内唯一热带区域就是三亚。海口配套设施相对齐全，如果不是真正冲着热带海岛感觉而来其次就可以选择海口了，然后其他的简单讲，东面比西面好，文昌适合南方来的，比较潮湿。三亚北面的五指山适合北方人群，这些都是排除三亚之外的，如果条件允许，三亚一定首选，东陵其次，乐东万宁最后，其他地方也很好，但是感觉就是跟三亚差一些核心灵魂上的感受，也可能是我言重了……
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