关于问题每年被动收入 40 万左右,可以实现财务自由,可以辞掉工作吗?一共有 5 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【天涯明月儿】的最佳回答:
直接躺平就行了,千万不要动。我本人就在银行工作,站在理财的角度来看,每年的被动收入 40 万左右,完全可以实现财务自由了,像你这样的人在全国也找不到 100 万,你就是那一百万分之一。
1.我来为你简单计算一下,每年 40 万的被动收入意味着什么
一年有 40 万的被动收入,意味着你一个月什么也不用干就有 33333 元的收入到账了,这完全够一家人生活用了,完全超过北上广一线城市的高级白领的年收入了。
如果按照 4%的存款利率计算,一年的利息收入 40 万,意味着你有 1000 万的现金存款。
如果按照 3.5%左右的存款利率计算,一年能有 40 万的存款利息被动收入,意味着你有 1143 万左右的现金存款。
假如你是通过理财渠道做到每年的投资收入将近 40 万,我们就按年化 8%的投资收益率计算,意味着你有 500 万的本金。
如果你是通过租赁收入每年有 40 万的被动收入,那么你的房产粗略估算价值大概在 1500 万左右,真的已经很牛了。
2.每个人对财务自由的理解可能不一样,但是每年有 40 万的被动收入,是完全可以辞掉工作
我们每个人对财务自由的理解不同,可能会有人认为每年 40 万的被动收入还无法完全实现财务自由。但是我想说的是每年能有 40 万的被动收入,对于绝大多数普通人来说,已经完全实现了财务自由,是可以辞掉工作不用上班的,也完全不用担心没钱花的问题,40 万的被动收入完全可以支撑日常的生活支出和医疗支出。
只要是个理性的人,不是每天山珍海味,只要不无度挥霍,40 万的被动收入是完全可以实现财务自由的,完全够一家人生活用了。
3.即使能做到每年的被动收入 40 万,基本上没有人躺平不工作
人的社会性决定了人们即使再有钱也必须要工作,不然容易与社会脱节,而且还很有可能从事违法犯罪活动,很多影视明星确实很有钱,实现财务自由后,因为太闲了没事干,开始从事 XD,PC 等违法犯罪活动,教训很深刻。
我在银行网点工作的时候,也遇到存款一千多万的客户,也遇到过存款大几百万的客户,但是这些人没有一个不工作的,反而工作比一般要拼命,因为这些人挣钱已经很容易了,知道利用钱生钱,反而是一味的挖空心思的挣钱,一刻都不想休息。
我的一个客户是城中村的迁拆户,政府赔偿了 900 多万,还有 3 套房子,但是我上次遇到他的时候,他依然在小区门口摆摊卖水果,也没有不干活,更没有躺平。不管再怎么有钱,坐吃山空都是不是最明智的做法。
【2】、来自网友【投机的投资者】的最佳回答:
我 2011 年实现财务自由不工作,当时所持现金按保守理财 4%年收益的话年收入大概 100 万。另外广州有 4 套毛坯房子空置没出租。支出主要是房贷 27000 一个月,给老婆作为家用零用孩子开销每月 20000,其他个人开销每月不超过一万。另外本人是金融专业人士,擅长理财,辞职前是基金经理。这几年我也不是没有工作,我和姐姐有一家小私募公司,怕累不发新基金,就维持着以前发行的老基金老客户,长年累月公司关门上锁,自己在家工作,只投资自己熟悉的消费蓝筹,2011 到今年,平均年化收益率超过 15%。
【3】、来自网友【肖星羽】的最佳回答:
给大家讲一个真实的故事,是我一好友讲给我听的。
他的姐姐每年被动收入就有几十万,她姐姐非常的能干,之前投资了几家美容店,后来便将这些美容店请了专人打理,在前几年的时候房价还没上涨,她买了五个铺面外加几套房子,现在铺面自己租出几间,每年依靠房租就有几十万,不止如此,她还在一家大型的企业当销售总监,收入自然不低,不过比起开美容店与房租的收入差得太多。
那么,她这么高的收入,有没有辞职?当然没有。可能在很多朋友看来,这就是自己想要的生活,要是自己收入这么高早就辞职了,过点逍遥快活的日子多好。
我也问过朋友他姐姐这么高的收入,为何还选择上班。朋友回答,他姐姐是一个以实现自我价值为主的人,就喜欢折腾,闲不下来。
至于可不可以辞掉工作?当然可以,毕竟被动收入那么高,完全可以过得非常好。
辞不辞掉工作之前,需要你衡量以下问题:
一、自我价值的体现在哪里
每个人追求不同,自然自我价值的体现也不同。被动收入那么高,到底该不该辞掉工作,其实最直接的办法就是看个人的追求。
你要是爱折腾,可以不用辞掉工作,要是追求舒适安逸,当然也可以辞掉工作。
二、被动收入的可持续性
被动收入如果能够持续,那么是可以选择辞职的。如果不能持续,有一定的风险,那么可以考虑不用辞职。
一边工作,一边自我精进其实是一件很有意义的事情,即便有一天你的被动收入变少,也不用愁,你的工作依旧会给你一份收入,不至于到时候找工作不适应。即便辞职,也要找一份可以增收的自由职业,比方说投资,微商,精进自己等,只有让自己有本事,最终你才会真正的无忧。
【4】、来自网友【万能的老左】的最佳回答:
有多少钱才能财务自由,这基本上是一城一价、千人千面。所以具体要看你的生活水平要求。
什么状态算是财务自由呢?
衡量标准财务自由的标准就是:你不用工作,账户里固定到账的收入,能让你和你的家庭保持现在的生活水平不下降,就是财务自由了。
不用工作,还能固定到账的收入,有哪些呢?尽量分得细一点,包括以下几种:
房产租金(包括住宅、商铺、办公楼、厂房等等);
企业分红(投资一家企业,按照股份比例能拿到当年企业盈利的一部分);
股票分红、基金分红(严格来讲,也算是企业分红了,不过这两种分红只有上市公司才有。也是盈利了会分一部分给股东,多买多分,少买少分,但前提是你要持有,不能短炒);
固定收益类理财(比如债券、存款、银行理财产品、P2P 产品等等);
其他的还有版税、专利使用费等等知识产权收入;
除了版税、专利使用费这种收入,其他的,都可以按自己家庭当下的生活开支,结合各种资产的平均收益率,去倒推你需要的可投资本金。
我来举个
二线城市
的例子来分析以下,你可以做个参照:
如果家庭形态已经比较稳定了,比如一个三口之家或者一个四口之家,夫妻二人每人每年的工资收入 12 万,家庭总收入 24 万。
那么,把房租、股票基金的盈利或分红、固定收益类的理财、版税之类的收入、直接投资企业的收入,加起来,所有被动收入,能稳定在 24 万及以上的水平,那就算是财务自由了。
需要有这么多被动收入的前提是,你得有足够的可投资资产。
可投资资产,就是不是你自己用的,而是纯粹用来投资的。比如你自己住的房子,就算值 1000 万,也不能叫可投资资产,只有闲置的能用来出租的房子,才是可投资资产。
按照中国城市的普遍标准,房屋租金回报率在 2%到 5%,A 股近 10 年分红最稳定的公司,平均股息率是 2-3%,股票买卖获得的收益就取乐观的数字,平均一年 15%吧,固定收益理财,取现在 P2P 和银行固收的平均年化收益率 7.5%。
粗略推算一下,结论是:
各项资产投资额都平均分布,想要达到两个人都不工作的财务自由,至少要有 330 万的可投资资产;如果只有一个人不工作,至少要有 165 万。而且,前提是,没有负债。
如果有负债,比如 100 万的房贷,那么还要把这 100 万也加进去。
嗯,二线城市,先赚出两三百万的可投资资产,财务自由才有可能。
我说的是财务自由才有可能,而不是已经实现。为什么呢?
首先,这些收益大部分要用来生活开销,比如全家一年开销 16 万,就只有 8 万可以用来继续投资,会让你的资产增值慢,复合增长率低,未必能跑得赢印钞机,资产要贬值的。
其次,因为算的是静态水平,没有考虑变动。当你遇到租房收益率下降,未来 P2P 的收益率也是下降趋势,股市下跌,孩子大了,要花得钱更多了……这个资产门槛还要往上抬。
怎么办?要有更多的资产,或者有既高又稳定的投资收益。
当然了,三四线以下城市,如果家庭工资收入比一二线减半,那么资产门槛也相应降一半。
上面这几个,并不是精确的数字,只是大概算出来有个概念。
总之,你可以结合你现在家庭消费水平等情况,粗算一下,就知道能不能实现财务自由了。
一般达到这个财务自由标准的人,其实很少完全闲着不工作的。
但他们工作的心态就会比较从容,能摆脱生活的压力、摆脱拼命加班升职的旋涡,用大部分时间去思考和观察,反而更容易发现高效率的赚钱方式,赚更多的钱。
如果你有不同意见或有其它问题,欢迎给我留言。
【5】、来自网友【国在家在人在】的最佳回答:
坐标武汉,好多年前村里拆迁,私房加土地赔偿六套还建房和 1100 多。别人家都是我家几多倍。自己家买了套商品房花了 200 多,买车 50。还剩 800 多都买了银行理财,理财每年 30 多加上五个房子房租。一共一年有 40 多吧。我真心不敢财务自由,看到村里不上班滴人各种糟蹋钱,攀比,炫富,赌博等等。最后结果就是败家了。我也有大半年时间冒上班,屋里呆的除了花钱找乐子就没事做。因为不想步别人家后尘,还是上班吧,虽然自己现在做司机,这两年慢慢跟老板学会了低调,特意去买个国产车去公司。每个月 4000 块也够我自己花了,一直告诉自己毕竟自己赚钱能力只能这点。我觉得财务自由不是不用上班吧,上班至少有个人价值,不会整天想着享乐乱花钱吧。个人觉得,由俭入奢易,由奢入俭难,控制自己欲望,提升自己能力,这样才有幸福感吧。
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