关于问题亲戚想 400 万买我的学区房，但我却 370 万卖给了别人，这事错了吗？一共有 3 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【快乐的小小少年】的最佳回答：
以前，我爸妈把老家县城里的一套房子卖给我小姨家时，不仅房价上便宜了 5 万块钱，而且就连新买的 2 只空调，也一并送给了她们。就这样，小姨夫后来还到处跟人说他们家吃亏了呢！
01，我爸妈把老家县城里正在出租的老房子，卖给了我小姨家
我结婚后就定居在了外地，我爸妈也从老家搬过来和我一起住了。自爸妈从老家搬过来住之后，就把老家小县城里的那套老房子给重新装修了一下，说是准备租出去，收点租金，就当菜金钱了。
有一次晚上，我们正在家吃饭的时候，我小姨带着小姨夫意外到来了，说是来旅游的。结果，刚进门，小姨夫都还没坐下来，就问：“你们家的那套老房子，出租了吧？”
我爸说：“租出去了啊！就租给了小区门口那个卖水果的老板”
小姨夫继续追问：“你们租给他们多少钱啊？”
我妈这时端了 2 杯茶过来，往茶几上一放，说：“就三千来块钱”。当时老家小县城的房子每个月也就能租个三五百块钱，所以我爸妈才会说，收个租金，就当菜金钱了的。
小姨一听，坐在边上转着她灵动的眼珠子，来了句：“那你干脆把那老房子卖给我们家吧！”
我妈疑惑地问：“你们不是在乡下刚盖的新房吗？怎么又想搬到城里去住了啊？”
小姨撇了撇嘴，说：“闺女一心想搬去县城里住，说上下班方便，她老公不是也在县城里工作嘛！”
我妈就说：“他们要买房，也去买个新房啊，我那都是老旧小区了啊！”
小姨笑了笑，说：“老小区好啊！老小区周边啥都有，多方便啊！新小区想买个菜都没有呢！”
我爸这时提醒在座的各位，说：“那房子都租给人家了，人家钱都付了。”
小姨夫端起面前的茶杯喝了口茶，说：“那你去跟他们讲一声，让他们再去重新租一套好了。”
我妈一听这话，这事不能这么办，就说：“你这说好的事情，现在出尔反尔，怎么开得了口啊？县城里那么多的老小区呢，你们想买老小区再去看看好了。”
小姨夫没能得逞，就说：“这不是亲戚家就有闲置的房子嘛！咱也都知根知底的，我们干嘛还去外人那买呢！”这也不是个小事，三言两语的也聊不明白，眼看天越来越黑了，我们先劝小姨跟小姨夫下楼去订了酒店，解决住宿问题。
等小姨，小姨夫下楼之后，我就开玩笑似地跟爸妈说：“干脆那老房子，就卖给小姨她们家好了。到时候你们再买一套小公寓，这里的租金，可比老家县城里的租金贵多了呢！”
说者无心，听者有意。我妈思量了一会，说：“反正都是准备出租的，你说的这个也可行。在这买个公寓，以后租出去了，咱收房租还方便。”
其实，租老家房子的那个老板，她当时也是想买那套房子的，但是我妈没有同意，就变成出租给她了。后来就因为是亲戚关系，所以我爸妈才会便宜了 5 万块钱，把房子卖给了小姨。就连新买的那 2 个空调，还有一些家具也都直接送给了小姨家。
02，小姨搬进去住了半年多之后，竟然还打电话让我们掏钱给他们去修地板
那天上午，我们休息在家正在收拾家务的时候，我妈接到了小姨的视频电话，刚聊了几句，就听到小姨气呼呼地质问：“这才住了半年多，你们家卧室那地板就翘了！”说完，还用手机拍了下那个卧室的地板。
我妈也很纳闷：“地板怎么会翘呢？那个当时我们铺的可都是实木地板啊！”
小姨夫也在旁边帮腔，说：“还实木地板呢？不只是地板翘了，连踢脚线都翘起来了”。说完之后，我也听出了他们的意思，就是想要我们掏钱，给他们家维修地板。
我爸当时坐在边上就说：“租给人家那么长的时间，地板怎么就没翘呢？他们家搬过去才住了半年多，地板就能翘了啊？”
小姨夫这时凑到手机前，说：“你这地板哪是实木的啊？就是普通地板啊”
我妈说：“当时买的时候，人家营业员说的这就是实木地板啊！”
小姨夫说：“实木地板哪能拖几次地就撬了呢？”
我妈说：“你们不能用太湿的拖把去拖地板，而且拖完地之后要用干抹布擦一遍啊！不然那是木头的，受潮了就会翘啊！”
小姨没好气地说：“谁拖完地，还用干抹布擦一遍？闲的啊？”
小姨话音未落，小姨夫接着说：“我们这才住了半年多，你这地板就翘了啊。这维修钱，可得你们掏啊！”
我爸坐不住了，火气冒上来了，就说：“没功夫跟你们闲扯！我们去买菜了啊！”
说完就把电话给挂了，挂完电话之后，我爸就说：“你这妹夫也搞笑的，还让我们掏钱去修地板”，说完就跟我妈一起下楼买菜去了。
结果，就因为地板那个事情，小姨跟小姨夫当时那也是一肚子的意见啊，总觉得吃亏了。
03，不仅房价便宜了 5 万，还送了 2 台空调，就这样，小姨夫还说，他们家吃亏了
后来有一次，春节的时候回老家，刚到村上，就碰到了个村上的亲戚，人家就说：“你家县城里的那套老房子是不是卖给你妹妹家了啊？”
我妈点点头：“是卖给她们家了啊！她当时说闺女跟女婿都在县城上班的，住县城里方便啊！”
张婶就说：“你妹夫在亲戚们面前讲，说他们家吃亏了，买完房子之后还重新装修了一下，说还不如去买新房呢！”
我爸就说：“那房子为了出租，我们是花了钱重新装修的呀！”
我妈听着这些话，真是气不打一处来，当时就让我开车带着她跟我爸，直接去了小姨家。到了小姨家之后，一进门，我妈就说：“你家买完房之后，重新装修了吗？”
小姨嘴快，顺嘴一句：“没有重新装修啊，怎么还要重新装修？”
这时候，小姨夫正好从厨房走了过来，我妈坐在客厅那沙发上就说：“你跟亲戚们讲，你家买这房买吃亏了？”
小姨夫跟小姨使了个眼色，然后嬉皮笑脸地说：“哪有跟亲戚们说买这房子吃亏了啊？”
我爸就说：“我们刚才回乡下的时候，正好碰到你们家的一个亲戚，这可是你自己家亲戚讲的哦！”
小姨夫这时板着个脸，说：“是弄了下的。那地板，卫生间灯，还有客厅的灯，都是我们后来自己掏钱维修的。”
我妈很费解，怎么会这样？她说：“你又不是买的精装房！不应该是你们自己掏钱维修吗？”
小姨夫理直气壮地说：“那买个手机，人家还有保修的呢！我们才搬进去住了半年多，修地板，修灯都花了一两千块钱了呢！”
我爸气得不行了，说：“那当时你们买房的时候，我们还便宜了你们 5 万块钱呢？还不够你们修个地板，修个灯的吗？再说了，我们当时刚装的 2 台新空调都六千多块钱了，不也送给你们了吗？让你们掏钱了吗？”
小姨夫被我爸说的也有些尴尬，小姨看不能再这样下去了，赶紧出来打圆场，说：“我们也是跟亲戚们闲聊的嘛！不是那个意思。”
我妈不吃她那一套，说：“你就喜欢在亲戚们面前张家长李家短，你们俩真的是不是一家人不进一家门，都这么喜欢说闲话！”
那天中午，在小姨家跟他们掰扯了几句之后，我们就回乡下走亲戚去了。后来因为这个事情，我爸妈跟小姨，小姨夫她们家就不怎么来往了。
因此，通过那次我爸妈把家里的老房子卖给小姨家的那件事，我认为，你宁可便宜些卖给别人，也不多赚那几十万卖给亲戚，是明智的，正确的。
因为你把房子卖给亲戚，只要产生矛盾，本来是可以讲理的，但由于沾了层亲戚关系，你还会觉得抹不开面子，遇到不讲理的亲戚，就会导致亲戚跟你胡搅蛮缠，反而不如直接卖给别人来得干脆利索呢！
谢谢。
【2】、来自网友【经典演绎 8q1Z】的最佳回答：
亲戚想 400 万买你的学区房，但你却 370 万卖给了别人，这事情你做得特别错误。如果 370 万卖给亲戚，还能落个人情，即使是同等的价格，也是卖内不卖外。
毕竟都是亲戚，也有交情，如果亲戚真诚地想买，卖给自己的亲戚，总比卖给别人强，人常说肥水不流外人田，就是有点便宜，让亲戚占，也不能让外人占，毕竟怎么来说，也有亲戚这一层。
可是你把房子卖给了别人，甚至价格比亲戚出的价位还低 30 万，这不明明的得罪亲戚么！这不让人戚觉，你就是吃里扒外么，胳膊肘往外拐呀。
卖给个陌生人，便宜 30 万，事情过了也就过了，没有任何交情，仅仅只是一场交易而已，陌生人也不会因为你便宜了 30 万，而感恩你一生。
所以，你这种做法让人感到费解。
【3】、来自网友【睿思天下】的最佳回答：
没错，挺精明的！
亲戚想 400 万买你的学区房，但是你却 370 万卖给了别人，这个事情可以说做的是非常公道，不吃亏也不占便宜，非常精明，非常正确，一点错都没有。
首先，尽量别卖给亲戚
但是亲戚肯比市场价高 30 万元，这个事情可能就有点不可思议了。一般亲戚想买房子，都是希望比市场价低很多的，这样才会想着找亲戚买房子，而且比市场价还要高 30 万去买，那么可能就有点让人不敢相信了。这个事情还是要想清楚，亲戚想出 400 万的第一个原因可能就是想哄着你把房子卖给他，然后过户，然后就不想给你钱了。第二个原因，可能就是想分期付款，分个二三十年给你钱。反正是要一把给你 400 万，然后诚心诚意想买你 370 万市场价房子的亲戚，可以说是非常非常难遇到的。
曾经听一个朋友讲一个故事，讲自己邻居的一个亲戚想买自己十多年前买的学区房子，当时十多年前购买价格大概为三十多万的样子，但是现在市场价已经达到了 150 万左右，但是亲戚说来说去只想用 30 多万的价格去买，不卖给他，就天天跑家里来磨磨唧唧的，而且到处还说你不够意思，还讲小时候如何照顾网友，如何给邻居买东西吃等等，但是说到底，就是不想按照市场价买。
而朋友的邻居还表示，这个亲戚并不是没有钱，而是做生意赚了很多钱，已经买了一两套别墅了，而且也有大房子，平时开的车都是六七十万的豪车，而且买这个学区房就是为了孩子上学，但是说来说去就是不愿意按照市场价来买，就想出 30 多万。后来把这个邻居一家人气坏了，后来询价以后，直接让中介把房子按照 155 万多的价格卖出去了。但是这个亲戚没有买到房子，气坏了，于是到处说邻居一家人的坏话，而此后，两家人基本上也不来往了。
因此，卖房子尽量别卖给亲戚，否则可能麻烦事非常多。
2、卖给别人，很好
你把房子卖给别人 370 万，看着好像是没有卖给亲戚 400 万有点吃亏了，但是 370 万不吃亏也不占便宜，只是市场价格，这样的做法是非常合适的。
370 万卖给别人，按照流程走完，370 万到账，然后转移房子产权办理过户手续，这样房子就可以移交给买房人了，这样整个过程也不牵扯更多精力，而且房子交接以后，就不用再管了，可以说是省心省力。
而 370 万到账，更是清清爽爽的，自己拿着钱可以理财，也可以去买新房子，这样的感觉可能就比较舒服了。
但是如果真的卖给亲戚了，那么亲戚万一不给钱，或者来个分期付款，或者是买完房子了又挑毛病找后账，那么到时候后悔到来不及了。
因此，卖给别人，很好。
3、结论
综上所述，亲戚想 400 万买你的房子，你却 370 万卖给了别人，这个做法不吃亏也不占便宜，非常精明，一点错都没有。
以上就是关于问题【亲戚想 400 万买我的学区房，但我却 370 万卖给了别人，这事错了吗？】的全部回答，希望能对大家有所帮助，内容收集于网络仅供参考，如要实行请慎重，任何后果与本站无关！
