关于问题有哪些事是你买了房以后才知道的？一共有 2 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【张孤鸿】的最佳回答：
1.逼你现场签单，不签单房子就没有的，80%都是骗人的。
2.不要想着现场的销售人员能有多友好，他们都是拿提成吃饭的。
3.有折扣吗？有的，一般选在月底、季度末、年底来买房，相对来说折扣更大一些，有回款任务要求。
4.不要相信品牌。品牌只能代表过去，而代表不了将来。恒大、碧桂园、融创等等就是前车之鉴。
5.销售员的说辞有可能表里不一，所以在签署合同的时候一定要认真读一读、看一看，否则白纸黑字，想后悔就来不及了。
6.如果是精装房，交房的时候一定要好好看一看，是否与合同标注的品牌一致，包括一些精装的工艺有没有达到要求，如果没有就不要签字。
7.买房时，一定要量力而行，首付是首付，贷款是贷款，月供是月供，你承受得了首付不一定还得起月供，或者后期月供导致压力过大。
8.千万不要买期房，烂尾楼太多了。
9.购房前要大概明白小区车位的配置比例，比例在 1 左右可以选择购买，如果比例车位比例过大，不用着急可以先租赁。
10.如果因为孩子上学而买房的，购买之前一定要与当地教育系统打电话核实是否在学区范围之内。
11.不要相信售楼部公布的所剩房源，可以自行上房管局网站进行核查。
12.如果在售楼部有除房地产外的第三方公司收取茶水费，可以打房管局电话进行举报。
13.车位买了之后，每个月还要掏管理费。
14.买房的时候如果有中介带看，他们一般都是有佣金的。
15.楼层买得适当高一点，一般小区现在都种树，树木一长能有三四层楼那么高会遮挡光线，也不要过高，水压可能不足。
16.样板间只是样板间。
17.一般的小区楼层隔音很差，装修的时候看自己是否需要放一些隔音棉。
18.大部分交房时间一般在 11 月份之前，可以趁着双 11 的时候采购一些家电家器，确实比平时便宜一些。
19.购房的时候看看公摊有多大，小的 20%，大的 30%。如果买 100 平的话能差出 10 个平方。
20.如果能找到有关系的人，价格是会有折扣的，即便交了定金不想要也可以退的。
【2】、来自网友【安锦说】的最佳回答：
1、首付不是问题，每个月的月供才是问题。
2、买了期房真是提心吊胆。
3、房子如果买在郊区，生活圈子是市区，那有可能还要在市区租房子住。
4、买了公寓，卖不掉，自己一家人住得又不舒服。
5、精装房真的质量问题很多，几乎隔个几年要重装。
6、一定要找大的开发商，最好是有保障的国企房产。
7、公积金贷款比商业贷合算很多。
8、30 年纯商贷的利息几乎是本金的一倍了。
9、房产置业说的小区包片小学，后期可能包片别的小学。
10、买了房子心里才有归属感，才会觉得有个家，买房的快乐是没有房子的人想不到的。
11、买房子住就是比租房子舒服，不会被房东赶来赶去。
12、买房一定要看地段，不要太偏。
13、交通不方便的地方就不要考虑了，因为周边没有配套设施，什么都不方便。
14、不要买太高楼层，高层不仅贵，而且没电的时候要怕很高。
15、买一楼比买二楼好，因为一楼有自己独立的管道。
16、公摊一定要关注，不然虽然买一百平，房子实际才七十多平。
17、房子装修要看个人喜欢的风格，而不是看流行的风格。
18、能做两个卫生间一定要做，不然如果跟公婆住，卫生间用起来很尴尬。
19、邻居很重要，好的邻居会让人住得非常舒心。
20、房子的大门一定不要朝着电梯口。
21、赠送的平方没有在产权证上。
22、装修的时候一定不能随意，承重墙不能拆。
23、卫生间的防水一定要测试，不然等漏水了，还要拆掉外装。
24、有些产权证并不是那么容易就办下来的。
25、当初看的样板房跟自己装修出来差很多。
26、交房的时候一定要注意查看，面积也要量一下。
27、新的小区有个好的物业很重要，如果物业不行，小区很快就会脏乱差。
28、二手房的佣金比例特别高。
29、二手房一定要查看清楚了，特别便宜的房子可能是凶房。
30、买了房以后相亲对象的质量变好了。
以上就是关于问题【有哪些事是你买了房以后才知道的？】的全部回答，希望能对大家有所帮助，内容收集于网络仅供参考，如要实行请慎重，任何后果与本站无关！
