如果房贷还清了，公积金能每年取吗？

关于问题如果房贷还清了，公积金能每年取吗？一共有 5 位热心网友为你解答:

【1】、来自网友【jiyilide2009】的最佳回答：

不能提取了。一套住房，没有贷款的，可以凭购房合同和开发商开具的发票一次性提取一次住房公积金；有贷款的，贷款期间，住房公积金提取金额不能超过同期还款付息额；贷款还完后，就不能再以这套房为由提取公积金了，可以在退休或离职后提取。每个城市具体的公积金提取政策，可以通过拨打当地住房公积金管理中心电话（12329）咨询。

【2】、来自网友【北冥有漁】的最佳回答：

回答这个问题之前，首先你要弄清楚公积金的 10 种提取方式，下面就让我来帮你介绍一下：

1.购买自住住房提取。

2.建造、翻建、大修自住住房提取住房公积金。

3.离休、退休提取住房公积金。

4.完全或者部分丧失劳动能力以及遇到其他突发事件造成家庭生活严重困难提取。

5.出境定居提取住房公积金。

6.偿还购买贷款本息提取住房公积金。

7、租赁自住住房提取住房公积金。

8.死亡或者被宣告死亡提取住房公积金。

9.享受城镇最低生活保障提取住房公积金。

10.与所在单位终止劳动关系未重新就业满五年或者造成家庭生活严重困难提取住房公积金。

根据你的情况，你可以先把贷款余额先还清，如果不一次性还清的话，公积金每月划扣的也只是你每个月银行的贷款金额，每月多余的金额会自动转进你的公积金账户，不能再提取了。你一次性把剩余贷款还清后，剩余的公积金账户余额，一般情况下也是不能再提取了，除非你又满足了以上十个条件中的一个，才能再次提取公积金。

也就是说你每年是不能再次领取了，每月的公积金会再次进入公积金账户累加起来，直到你再次买房或其他满足条件了，再次提取！

以上是我个人建议，仅供参考。

【3】、来自网友【凌 7992】的最佳回答：

政策规定满足以下要求就可以提取：

1、非贷款购买具有产权的商品住房、经济适用住房以及拆迁安置住房等自住住房的，职工本人及其配偶可以提取。

2、建造、翻建以及大修具有产权的自住住房的，职工本人及其配偶可以提取。

3、贷款购买自住住房、偿还贷款本息的，职工本人及其配偶(共同还款人)可以提取。

4、职工连续足额缴存住房公积金满 3 个月，本人及配偶在我市无自有住房且租赁住房，可提取住房公积金支付房租。

5、调离本行政区域的，按异地转移业务办理。

6、非本市户口、与单位终止劳动关系的，职工本人可以一次性提取住房公积金账户的存储余额，同时注销个人账户。

7、与单位终止劳动关系、满两年未再就业的，职工本人可以一次性提取住房公积金账户的存储余额，同时注销个人账户。

8、完全丧失劳动能力、与单位终止劳动关系的，职工本人可以一次性提取住房公积金账户的存储余额，同时注销个人账户。

9、离休、退休的，职工本人可以一次性提取住房公积金账户的存储余额，同时注销个人账户。

10、职工死亡或者被宣告死亡的，继承人、受遗赠人可以提取职工的住房公积金账户存储余额，同时注销个人账户。

11、出境定居的，职工本人可以一次性提取住房公积金账户的存储余额，同时注销个人账户。

12、自住住房纳入市政府棚改拆迁项目的，职工本人及其配偶或者同一户口的父母、子女可以一次性提取住房公积金账户的存储余额。

13、因患有重大疾病造成家庭生活严重困难的，职工本人及其配偶或者同一户口的父母(含配偶的父母)、子女可以分次提取住房公积金账户的存储余额，但累计提取金额不得超过个人负担部分。

按照题主描述的情况，应该是不符合其中任何一种的。因此，您的公积金想要使用的话，可以考虑购买第二套住房。当前第二套住房，部分城市公积金贷款额度已经上调，可以满足更多的贷款额度需求。

不够买第二套住房的话，那就只能采取其他符合政策的提取方式了，例如装修自住房、异地提取等，但这些估计都不怎么适用。

希望能有帮助，谢谢。

【4】、来自网友【努力学习天天向上走】的最佳回答：

房贷还清了公积金也是可以提取的，但是每个地区政策不太一样，但是大同小异，不会有太大的差异。下面我就以我们衡水市为例把 15 种提取公积金的方法给大家介绍一下吧！

1、租房提取。

职工本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，住房公积金连续足额缴存满三个月，可以申请提取其住房公积金账户余额，用于支付房租。

◆（一）租住公共租赁住房的

提供资料：房屋租赁合同、租金交纳凭证、提取人身份证件、银行储蓄卡，其配偶提取住房公积金的，除上述手续外还应当提供婚姻证明。

提取额度：提取金额不得超出已付房租。

提取频次：每年申请提取一次住房公积金。

◆（二）租住商品住房的

提供资料：职工本人及配偶在缴存城市相关部门出具的无房产证明、提取人身份证件、婚姻关系证件、银行储蓄卡，职工单身的应填写单身声明。

提取额度：提取额度按照衡水市区每月 800 元，其他县市每月 600 元的房租标准，提取限额由市住房公积金管理委员会适时调整。

提取频次：每年申请提取一次住房公积金。

2、购房提取。

职工购买自住住房的，可以申请提取其住房公积金账户余额。

◆ 购买新建自住住房的

提供资料：经登记备案的购房合同或不动产权证书、全款购房款发票或契税完税凭证、提取人身份证件、银行储蓄卡；与配偶共同购买自住住房的，还需提供婚姻证明；与直系亲属共同购买自住住房的，还需提供直系亲属证明。

提取额度：购房当月之前（含当月）住房公积金账户余额，提取总额不得超出已付房款总额。

提取频次：同一套住房只能提取一次住房公积金。

◆ 购买再交易自住住房的

提供资料：购房合同、交易过户后不动产权证书、契税完税凭证、提取人身份证件、银行储蓄卡；与配偶共同购买自住住房的，还需提供婚姻证明；与直系亲属共同购买自住住房的，还需提供直系亲属证明。

提取额度：购房当月之前（含当月）住房公积金账户余额，提取总额不得超出已付房款总额。

提取频次：同一套住房只能提取一次住房公积金。

◆ 购买拆迁安置住房的

提供资料：拆迁补偿安置合同（协议）或所购拆迁安置房屋不动产权证书、补缴差价款发票或契税完税凭证、提取人身份证件、银行储蓄卡；与配偶共同购买自住住房的，还需提供婚姻证明；与直系亲属共同购买自住住房的，还需提供直系亲属证明。

提取额度：购房当月之前（含当月）住房公积金账户余额，提取总额不得超出已付补交差价房款总额。

提取频次：同一套住房只能提取一次住房公积金。

◆ 购买拍卖住房的

提供资料：房屋拍卖成交确认书、不动产权证书、契税完税凭证、提取人身份证件、银行储蓄卡；与配偶共同购买自住住房的，还需提供婚姻证明；与直系亲属共同购买自住住房的，还需提供直系亲属证明。

提取额度：购房当月之前（含当月）住房公积金账户余额，提取总额不得超出已付房款总额。

提取频次：同一套住房只能提取一次住房公积金。

职工在衡水市行政区域外，购房提取的还需提供以下相关资料。

◆在配偶或直系亲属住房公积金缴存地办理上述业务的，同时还需提供婚姻证明（或直系亲属关系证明）、配偶（或直系亲属）住房公积金缴存证明。

◆在职工、配偶或直系亲属户籍地办理上述业务的，同时还需提供职工、配偶（或直系亲属）户籍证明、婚姻证明（或直系亲属关系证明）。

3、建造、翻建、大修自住住房提取。

职工建造、翻建、大修自住住房的（含未配备电梯的老旧住宅小区自住住房加装电梯的）可以申请提取其住房公积金账户余额。

◆职工建造、翻建自住住房的

提供资料：建造、翻建住房坐落在城镇的，提供县级以上规划、建设部门建造（翻建）批准文件、建造（翻建）费用发票、提取人身份证件、银行储蓄卡；所建造、翻建住房坐落在农村的，提供乡（镇）以上人民政府的批准文件、宅基地证明、建造（翻建）费用发票、职工本人身份证件、银行储蓄卡；翻建自住住房的，还应当提供原房屋不动产权证书；其配偶提取住房公积金的，除上述手续外还需提供婚姻证明。

提取额度：建造、翻建自住住房被批准当月之前（含当月）的住房公积金账户余额，提取额度不得超出建造、翻建自住住房费用。

提取频次：同一套住房只能提取一次住房公积金。

◆大修自住住房提取住房公积金的

提供资料：提供有资质机构出具的房屋危险性鉴定为 C 级或 D 级房屋安全鉴定报告、不动产权证书、大修费用发票、提取人身份证件、银行储蓄卡。其配偶提取住房公积金的，除上述手续外还需提供婚姻证明。

提取额度：大修自住住房当月之前（含当月）的住房公积金账户余额。提取额度不得超出大修自住住房费用。

提取频次：同一套住房只能提取一次住房公积金。

◆未配备电梯的老旧住宅小区自住住房加装电梯的

提供资料：不动产权证书、竣工验收备案文件、加装电梯工程费用发票及分摊方案、提取人身份证件、银行储蓄卡。其配偶提取住房公积金的，除上述手续外还需提供婚姻证明。

提取额度：核发竣工验收备案文件当月之前（含当月）的住房公积金账户余额，但不得超出加装电梯工程分摊后职工承担的费用总额。

提取频次：同一套住房只能提取一次住房公积金。

职工在衡水市行政区域外，建造、翻建、大修自住住房（含未配备电梯的老旧住宅小区自住住房加装电梯）提取住房公积金的，除上述资料外还需提供以下相关资料。

◆在配偶或直系亲属住房公积金缴存地办理上述业务的，同时还需提供婚姻证明（或直系亲属关系证明）、配偶（或直系亲属）住房公积金缴存证明。

◆在职工、配偶或直系亲属户籍地办理上述业务的，同时还需提供职工、配偶（或直系亲属）户籍证明、婚姻证明（或直系亲属关系证明）。

4、偿还购房贷款本息提取。

职工偿还购房贷款本息的，可以申请提取其住房公积金账户余额。

◆职工使用个人住房公积金贷款购买自住住房偿还贷款本息的

提供资料：提取人身份证件、银行储蓄卡。

提取额度：不得超出上一年度（自然年度）还款付息额，不含因逾期产生的罚息。

提取频次：每年申请提取一次住房公积金。

◆职工使用商业银行贷款购买自住住房偿还贷款本息的

提供资料：借款合同、偿还贷款本息凭证、提取人身份证件、银行储蓄卡。与配偶共同购买自住住房办理住房贷款的，还需提供婚姻证明；与直系亲属共同购买自住住房办理住房贷款的，还需提供直系亲属证明。

提取额度：不得超出上一年度（自然年度）还款付息额，不含因逾期产生的罚息。

提取频次：每年申请提取一次住房公积金。

职工在衡水市行政区域外，偿还购房贷款(含衡水区域外住房公积金贷款)本息提取住房公积金的，除提供上述资料外还需提供以下相关资料。

◆在配偶或直系亲属住房公积金缴存地办理上述业务的，同时还需提供婚姻证明（或直系亲属关系证明）、配偶（或直系亲属）住房公积金缴存证明。

◆在职工、配偶或直系亲属户籍地办理上述业务的，同时还需提供职工、配偶（或直系亲属）户籍证明、婚姻证明（或直系亲属关系证明）。

5、偿还购房贷款本息。

职工偿还购房贷款本息的，可以申请提取其住房公积金账户余额。

◆职工使用个人住房公积金贷款购买自住住房偿还贷款本息的

提供资料：提取人身份证件、银行储蓄卡。

提取额度：不得超出上一年度（自然年度）还款付息额，不含因逾期产生的罚息。

提取频次：每年申请提取一次住房公积金。

◆职工使用商业银行贷款购买自住住房偿还贷款本息的

提取额度：不得超出上一年度（自然年度）还款付息额，不含因逾期产生的罚息。

提取频次：每年申请提取一次住房公积金。

职工在衡水市行政区域外，偿还购房贷款(含衡水区域外住房公积金贷款)本息提取住房公积金的，除提供上述资料外还需提供以下相关资料。

◆在配偶或直系亲属住房公积金缴存地办理上述业务的，同时还需提供婚姻证明（或直系亲属关系证明）、配偶（或直系亲属）住房公积金缴存证明。

◆在职工、配偶或直系亲属户籍地办理上述业务的，同时还需提供职工、配偶（或直系亲属）户籍证明、婚姻证明（或直系亲属关系证明）。

6、住房公积金抵冲贷款

职工使用个人住房公积金贷款购买自住住房的，在贷款发放后可以申请办理个人住房公积金账户余额抵冲还贷业务。

◆按月冲还住房公积金贷款的

提供资料：职工本人身份证件。

◆部分或全部偿还个人住房公积金贷款的

提供资料：职工本人身份证件。

抵冲额度：部分抵冲贷款金额应为 5000 元（含）以上。

7、离休、退休

离休、退休的，灵活就业人员达到法定退休年龄的，可以提取其住房公积金账户全部存储余额并予以销户。

◆职工离休、退休的且职工本人住房公积金账户正常足额缴存并处于封存状态的

提供资料：离休、退休的，提供本人身份证件、银行储蓄卡、离（退）休证件。男性年满 60 周岁、女性年满 55 周岁的免提供离（退）休证件。

提取额度：职工本人住房公积金账户全部存储余额，同时注销其个人住房公积金账户。

提取频次：一次性销户提取。

◆灵活就业人员达到法定退休年龄的（男性满 60 周岁，女性满 55 周岁）

提供资料：职工本人身份证件、银行储蓄卡。

提取额度：职工本人住房公积金账户全部存储余额，同时注销其个人住房公积金账户。

提取频次：一次性销户提取。

8、出境定居

◆职工出境定居的，可以申请提取其住房公积金账户全部存储余额并予以销户。

提供资料：户籍注销证明或者出境定居的证明、银行储蓄卡。

提取额度：职工本人住房公积金账户全部存储余额，同时注销其个人住房公积金账户。

提取频次：一次性销户提取。

9、死亡或者被宣告死亡

◆职工死亡或者被宣告死亡的，其继承人或者受遗赠人可以提取其住房公积金账户全部存储余额并予以销户。

提供资料：职工死亡证明、公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书。对该继承权或者受遗赠权发生争议的，提供人民法院做出的判决书、裁定书或者调解书。继承人或者受遗赠人身份证件、银行储蓄卡。

提取额度：职工本人住房公积金账户全部存储金额，同时注销其个人住房公积金账户。

提取方式：可以提取其住房公积金账户全部存储余额，也可以转入继承人或者受遗赠人的住房公积金个人账户继续存储。

提取频次：一次性销户提取。

10、集中封存管理账户

◆ 在集中封存管理账户管理半年以上未继续缴存的，可以申请提取其住房公积金账户全部存储余额并予以销户。

提供资料：职工本人身份证件、银行储蓄卡。

提取额度：职工本人住房公积金账户全部存储余额，同时注销其个人住房公积金账户。

提取频次：一次性销户提取。

11、被判处刑罚，并与单位终止劳动关系

◆ 被判处刑罚，并与单位终止劳动关系的，可以申请提取其住房公积金账户全部存储余额并予以销户。

提供资料：职工本人身份证件、银行储蓄卡、司法部门出具的判决裁定书、单位出具的解除或者终止劳动关系文书。

提取额度：职工住房公积金账户全部存储余额，同时注销其个人住房公积金账户。

提取频次：一次性销户提取。

12、参军、上学，并与单位终止劳动关系

◆ 职工参军、上学，并与单位终止劳动关系的，可以申请提取其住房公积金账户全部存储余额并予以销户。

提供资料：职工本人身份证件、银行储蓄卡、应征入伍通知书或者入学录取通知书、单位出具的解除或者终止劳动关系文书。

提取额度：职工住房公积金账户全部存储余额，同时注销其个人住房公积金账户。

提取频次：一次性销户提取。

13、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系

◆职工完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，可以申请提取其住房公积金账户全部存储余额并予以销户。

提供资料：职工本人身份证件、银行储蓄卡、县级以上人力资源社会保障部门批准的劳动能力鉴定证明资料、单位出具的解除或者终止劳动关系文书。

提取额度：职工住房公积金账户全部存储余额，同时注销其个人住房公积金账户。

提取频次：一次性销户提取。

14、突发事件，造成家庭生活严重困难

◆ 职工遇有突发事件，造成家庭生活严重困难的，可以提取职工住房公积金账户余额。

突发事件是指突然发生，造成或者可能造成严重社会危害，需要采取应急处置措施予以应对的自然灾害、事故灾害、公共卫生事件和社会安全事件。

提供资料：职工本人身份证件、银行储蓄卡、相关部门对突发事件的鉴定证明、费用支出发票、职工所在单位出具的职工家庭生活严重困难证明。

提取额度：职工住房公积金账户内的存储余额，不应大于其自负费用。

提取频次：一次性提取住房公积金。

15、其他提取相关规定

（一）职工婚前单独购买、建造、翻建、大修自住住房的，不能提取其配偶的住房公积金。

（二）职工婚前单独购买自住住房，且办理住房贷款的，婚后配偶参与共同还款时，其配偶可以提取本人的住房公积金，提取政策按照第三十八、三十九条执行，另需提供夫妻双方签署的共同还款声明。

（三）职工与配偶、直系亲属共同购买的自住住房，所购住房产权为共同共有的，累计提取金额不应大于房价总额;所购住房产权比例按份共有的，住房公积金提取额度按所占产权比例计算。

（四）住房公积金贷款借款人或共同借款人死亡，需要抵充死亡职工住房公积金的，需提供职工死亡证明、公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书或者提供人民法院判决书、裁定书或者调解书，继承人或者受遗赠人身份证件。

（五）缴存人符合多种提取条件，一个自然年度内只能办理一种形式的提取业务（销户提取除外），缴存人名下有尚未结清的个人住房公积金贷款的，只能办理住房公积金还贷提取。

（六）住房公积金贷款逾期的、住房公积金个人账户处于冻结状态的，不能提取住房公积金。

（七）职工委托他人办理住房公积金提取手续的，应当提供职工本人和受委托人身份证件、经公证的授权委托书。

（八）符合提取住房公积金情形的职工，手续齐全情况下当场办理，即时办结提取手续。需核查事项的，自受理提取申请之日起 3 个工作日内告知结果；需赴外地核实申请材料的，审核时间不计入在内。经审核不准予提取的，公积金管理中心负责告知申请人，说明原因和理由。职工对审核意见有异议并申请复核的，复核申请在 5 个工作日内给予答复。