关于问题我还不起房贷了，只能选择断供吗？一共有 5 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【粉红豹 PG】的最佳回答：
千万不能断供啊。
我之前看到一个人，疫情之前工作好，有能力，所以花了一百多万贷款买了一套房子，但是疫情来了之后，工作开始收到影响，开始入不敷出，这时候有人劝他，卖了吧，但是他想，我都买过了，贷款都还了十几万了，基本还的都是利息，而且现在房价也不行，卖不上价了，现在卖肯定亏，于是他犹豫了，就这样一拖再拖…
谁知道疫情一下子三年，他实在还不上了，断了几个月后，银行几番打电话催他，但是实在还不上，银行通知他拍卖房子。
本来一百多万的房子，最后以低于市场价 70 万成交，相当于亏了几十万，但这还不够，成交的钱不足以抵扣剩下的银行贷款，他还倒欠银行十几万，最后真是有苦说不出。
这些年，他相当于白搭了首付，还有十几万的利息，一套房子亏了几十万，真是后悔当初没有听朋友的话，提早卖了也不至于落到如此地步。
【2】、来自网友【袁氏楼语】的最佳回答：
还不起房贷，购房人须谨慎选择断供，可以向银行申请延长贷款期限，暂停偿还本金，实在不行就卖掉住房。
购房者轻易断供带来的不利影响
购房者还不起房贷，若贸然选择断供将会产生三种不利影响，一是
被列入征信黑名单
，二是
产生罚息
，三是
住房被拍卖
。
购房者断供，若有连续三次、累计六次逾期还款的记录，则容易上金融机构的征信黑名单。个人被列入征信黑名单，将对自身的工作与生活带来极大的麻烦。
购房者断供，贷款银行会依照《借款合同》的约定收取罚息。罚息利率高于原借款利率，断供的时间越久产生的罚息越多，贷款的成本也越高。
购房者断供，贷款银行会发函催促购房人及时还款，购房人收函仍未还款的，作为债权人的银行有权向当地人民法院提起诉讼将抵押房屋进行拍卖，而房屋的拍卖存在低价拍卖的风险。
购房者还不起房贷的应对方法
1、申请延长贷款期限
购房者还不起房贷，可以向贷款银行申请延长贷款期限。比如原来的贷款期限为 20 年，购房人可以向贷款银行申请延长至 30 年，这样就能减少月供款，缓解购房人的还贷压力。
2、申请暂停偿还本金
购房者还不起房贷，可以向贷款银行申请暂停偿还本金，每月只还利息，待购房人的资金情况变得好转，再继续偿还本息，并且还清先前暂停偿还的本金。
3、卖掉贷款房屋
购房者还不起房贷，延长贷款期限和暂停偿还本金又行不通的话，购房者可以选择卖掉房屋还清贷款，可能有点损失，但是总好过被法院低价拍卖造成的房产价值损失。
结语
购房者还不起房贷选择断供，最大的不利影响就是房屋被低价拍卖。本着趋利避害的原则，在无力偿还房贷的情况下，购房人卖掉住房是减少财产损失的较好选择。
以上就是我的观点，仅供参考！希望我的回答能对题主有所帮助！
【3】、来自网友【九度愚论】的最佳回答：
对于房贷断供，我想有很多人会面临这个问题。
首先，要去评估自己未来的还款能力，如果只是暂时性困难，要向银行协商延期一段时间。
如果接下来自己根本不具备还款能力了，因为失业，创业失败等等，导致的负债或者自己的经济问题。
这时，及时止损，把房子卖掉，至于尾款，成交后找机构或个人垫资解决，这个问题中介就能解决。
逾期的危害：首先，上征信，超过 6 个月以上银行基本会起诉的，期间会产生罚息，违约金、诉讼费等费用，到时再处理起来相对成本过高，比较麻烦。
如果最后拖到了拍卖环节，价格会估得很低，而且起拍价一般在评估值七折左右，流程周期也很长，那时自己会更烦恼的。
要看自己属于以上哪种情况？
出了问题不要怕，及时解决，这都是很正常的现象而已。
【4】、来自网友【乐天柠檬树 XP】的最佳回答：
劝你慎重，直接断供后果很严重，首先你会成为老赖，其次出行受限，孩子上学困难，最后房子会被拍卖，如果卖的钱不够还，你还得还余款，如果他起诉你，你会败诉，还得承受他的律师打官司费用。
建议，首先申请延期房贷，延长一天算一天，其次真的没能力了，第一时间自己想办法把房子合法途径卖掉，卖的钱进行房贷的偿还，不够的部分想办法慢慢还上，剩余的房贷继续申请延缓房贷，有条件的话找个这方面的专家，把剩余不多的贷款进行贷款期限的延长，以缓解月供的压力。
【5】、来自网友【自在的方方】的最佳回答：
银行就是最大的资本家
以上就是关于问题【我还不起房贷了，只能选择断供吗？】的全部回答，希望能对大家有所帮助，内容收集于网络仅供参考，如要实行请慎重，任何后果与本站无关！
