小区车位15万一个，租的话一个月300元，还有必要买车位吗？

关于问题小区车位 15 万一个，租的话一个月 300 元，还有必要买车位吗？一共有 3 位热心网友为你解答:

【1】、来自网友【雪 0456】的最佳回答：

一般小区地下停车位的产权是 40 年，购买 15 万个停车位的平均成本是每年 3750 元，每月 312.5 元。就平均成本而言，购买和租用停车位的成本差别不大。

租车位一个月 300 元，一年 3600 元，10 年 36000 元，15 年 54000 元。如果考虑到后续价格飙升，不会比现在高多少。如果你有 15 万的可用资金，可以去银行取的可用资金，可以去银行购买相关的理财产品。如果年化收入是 5%，一年可以拿到 7500 元，平均每月可以拿到 625 元。

那么租车位不全是优点，也有相应的缺点。例如，停车位的所有权不属于您，您只有使用权。如果是一线和二线城市，社区的住房率很高，有人愿意为停车位买单，那么你就不能在租赁期满后继续停车。此时，停车位必须非常紧张，没有固定的停车位，我们每天都要花很多时间寻找停车位。如果我们把车停在别人的停车位上，我们必须承担别人的责任。因此，租用停车位不是那么有利。

购买停车位的缺点相对简单而明显，即资金越来越少。如果你有钱，你可以买自己的停车位。如果你有很大的资产压力，你可以花 15 万买一个停车位。短期内基本没有回报率，购买停车位和租赁停车位的效果是为了获得停车位的使用权，除了人口密度高的一线和二线城市外，一般城市的住房率不高，大量停车位为空。此时，购买停车位的性价比将非常低。

一般来说，购买停车位和租赁停车位应根据个人需要和经济情况进行选择。如果经济条件较好的人购买停车位，即使社区的住房率为 100%，而且汽车的数量远远大于停车位的数量，拥有拥有产权的停车位也会有很高的幸福感，即使他们购买房子作为投资，后续销售二手房时有配套停车位，也可以提高房子的交易价格。租用停车位可以以较低的投资获得相同的停车位使用权，但租用停车位会有一些无法控制的因素，这更适合这些资产不足的年轻人。如果是你，你会选择租车还是买车？