养老是电梯房好还是低层步梯好？

关于问题养老是电梯房好还是低层步梯好？一共有 5 位热心网友为你解答:

【1】、来自网友【谦谦小院】的最佳回答：

这两种户型的房子我都有，都居住过，还有一套花园洋房 4 跃 5 两层带 50 平露台，还有一套乡村小院，谈谈我的个人体验，供参考。

电梯房我选择的楼层是十二层，位置好，阳光充足，噪音低，居住体验呢，出入方便，回家安静，楼道保洁也不错。缺点呢，就是觉得整栋大楼人多，共 27 层，人来人往的商业气息浓郁，人文气息差一些。

底层步梯房我选择的是二楼，这个是老房子，最大的优点是层高 3.2 米，共四层，每层两户，总人口少，每个人都熟悉，缺点呢是楼间距小，和对面楼在阳台相互看得太清楚，所以在家穿衣服也要注意。

花园洋房呢，曾经这个概念特别火，我也卷进去了，以为这是养老的终极模式，可能当时还年轻一些，对步梯 4 层没感觉有啥困难，搬进去居住体验 5 年，决定放弃，一是位置还是偏远些，距离老伴工作单位远，上下班一旦堵车体验感很不好；二是年龄，50 岁后想的问题不一样了，年轻时讲大房子讲面子，现在讲方便讲实用，于是果断卖出这套房子，搬回来。

乡村小院的建造，是在卖出花园洋房后的决定，回老家在老宅翻盖房子，以备养老居住。如果说老家有房子的，回乡村养老是个不错的选择，有个院子，活动活动养花种菜，还有乡土亲情，生活节奏也慢，早晚的空气特别清新，挺养人的，如果再有两亩土地，那更好。

总结：现在我居住的是低层二楼步梯房，感觉挺适合老年人，周边超市、医院、学校、菜市场等生活配套齐全，距离老伴工作单位 300 米，遛弯儿的工夫连菜都买回来了。等老伴 60 岁退休后，我们就回去乡村的谦谦小院，学习种植水果蔬菜，体验新农民新生活。

个人生活小结谢谢您的阅读

【2】、来自网友【乐天派泉城人家】的最佳回答：

各有利弊，如果是电压稳定，电梯房年限不是太长，很少出现电梯故障，也是首选电梯房，如果经常出故障，楼太高，就很麻烦，如果住一般楼房，没有电梯，年龄大了，就选一二楼，比较方便，我和俺对门，年龄都大，单位选房，我们都能选上电梯房，但我们都选步梯楼房，都住一楼，整个一座楼只住八家，共四层，人少清静。还是不错的，选什么楼，自己拿主意吧。适合自己为最好。

【3】、来自网友【朝气蓬勃的斜杠中年】的最佳回答：

养老是电梯房好还是步梯房好呢，我觉得是各有利弊。目前来说我们有两个电梯房老家有个农家小院。

首先说电梯房的利与弊。电梯房可以方便每天上下楼，但是电梯如果出现故障或者停电，很多老人出行就非常不方便，我们小区电梯大修已经停了两个月了，维修一个月加上疫情封控，目前已经两个月了，还没有人来验收，另外一个电梯坏的时候，住在三十多层的邻居们是很可怜的，我们在五楼加上下面的商铺相当于步梯房的八层，这三个月基本家里人都是走步梯，方便邻居，电梯房都有保温层屋里的温度比步梯房要暖，我家又是西晒房，冬天不开暖气就比北户温度开暖气温度高，但是夏天就浪费空调电，电梯房的户型更人性化，通风效果好。但是疫情期间觉得还是小区楼上人少比较好，安全[奸笑]

再说说步梯房的利与弊

步梯房的住房成本低，没有电梯运行和物业费，公摊面积小得房率比较高，但是户型小有些还有暗室常年阴冷潮湿，非常不利于健康，步梯房的周边有成熟的基础设施能给人的日常生活提供方便，但是没有增值点，发展潜力比较小。小姨家的步梯房墙体比较薄，高度不足，会觉得比较压抑，公共区域的卫生条件比较差，影响居住质量

总而言之，电梯房和步梯房是各有利弊，根据自身的需求点去选择，如果是买二手房建议可以租个房子住个半年再慢慢的寻找，不建议仓促做决定