买了学区房，但是今年小孩就要上小学了，招生办却说房子没交房，报不了名怎么办？

关于问题买了学区房，但是今年小孩就要上小学了，招生办却说房子没交房，报不了名怎么办？一共有 5 位热心网友为你解答:

【1】、来自网友【笨笨的棉花糖】的最佳回答：

江苏南京，不是主城区。我家当年也是这种情况，房子还没交付，孩子也要上小学，南京这边主张就近入学，只要其它地方没有房产，户口不是本市的都可以上！！建议你带上购房合同，去找校长，去找校长，去找校长！重要的事情说三遍

【2】、来自网友【又见是朋友】的最佳回答：

你这个问题很麻烦。不知你在哪个城市。只能泛泛的说一说。

既然你说买的是学区房，我们可以认为这所房子所属的小学在当地属于热门小学，学位紧张。现在全国大多数地区的热门小学招生是遵循两个一致的原则。所谓两个一致是指：适龄儿童户籍应与其父母户籍一致；户籍地址与住房产权证或公有产权住房承租证一致且住房产权人或公有产权住房承租人为适龄儿童父母或其监护人。简单说就是，孩子的户口要在这个小学的学区，孩子的户口要和父母在一起，户口上的房子要有产权证，产权证的名字是父母。现在有些地区的热门小学还推出了产权证必须是 100%产权的规定。

你现在的情况是房子还没交房，不可能有产权证，没有产权证又不能落户口。所以入学基本无望。如果先到户口所在地的学校上学，想着以后再转学过来的话，也不现实。因为你想去的这个学校肯定属于热门学校，学位紧张，转学难度巨大。

在我的记忆里哈尔滨发生过两件类似的事情，都得到了很好的解决。简单介绍一下，供你参考。

第一件、有某小区在某热门小学小区，当时已经入户，但还没有办产权证。后来是开发商先与派出所协调，让居民先用购房发票办理的户口，然后又和区教育局沟通接收孩子入学。

第二件、某小区开放商承诺在小区建小学，可入户后，学校迟迟没建。后来也是开放商与区教育局协调让小区的孩子跨学区去的一所不错的小学入学。

这两件事都比你遇到的难度要小点。都是开发商出面协调解决的问题。

需要注意的是，这种事派出所和教育局都是按文件办事，没有毛病。开发商如果没有延期交房，也没有问题。如果是开发商延期交房造成的情况，找开发商帮忙协调是最好的出路。派出所、教育局和学校不会为你一个孩子开绿灯，要解决肯定是整个小区一起解决。

给你几个建议：

一、积极与开发商沟通，希望开发商出面协调。

二、找本小区和你有同样诉求的邻居，大家集思广益、资源共享，看能不能想出什么好的解决办法。

三、做好去民办小学或者回户口所在地小学的准备。孩子上学耽误不得。

最后提醒：反应问题不要过激，一定要合理合法，通过正常渠道和方法解决，一旦越界造成不必要的麻烦，得不偿失。

希望你的孩子能上一个理想的学校。

【3】、来自网友【想要喝奶茶】的最佳回答：

我们这上小学要户口、房产证、居住地一致，甚至父母双方户口都要和孩子在一起，为什么这么严格，因为孩子太多了！学校承载有限，只能通过各种条件来限制名额。

像您这种情况，属于没有提前准备好的，学校拒绝也没什么好说的，只能曲线救国了，要不找找关系花点钱，要不上民办学校，要不就等教育局统筹安排，那就不一定能就近入学了

一般好的学校都要求户口提前一到两年就落户的，家长们为了孩子顺利上学必须提前规划，要不然，耽误的是自己的孩子

【4】、来自网友【城市发展报告】的最佳回答：

这个可以找区教育局协调此事。如果这是你在当地的唯一住房，而且已过交房日期，这种情况一般是可以协调入学的。可如果你在当地有其他住房，并且户籍和社保也在别处，那这种房产在正式交房并落户之前是没有学位资格的，孩子只能以你其他住房或户籍街道办理入学。

近年来很多城市对于学区房的入学资格审核越来越严，因为很多开发商都喜欢打着学区房的旗号销售房产。尤其重点学区更是如此，还没打地基就开始宣传学区，诱导很多适龄入学儿童的家长购房。越是好学校要求越正规，有些学区甚至要求实际入住一年以上，而且三证一保四合一才能办理入学。有些开发商扯谎说通过购房协议就可以办理入学，这种情况在绝大多数大城市都是行不通的。能够仅凭购房协议顺利入学的，通常都是本身招生都招不满的学校。

像我们这边的情况是门牌号段确实属于该学区的，并且逾期未交房，或因不可抗力因素导致无法如期落户的，可以通过社保和购房协议去找教育局协助办理入学，如果正规招生学位已满。那么会由教育局协助就近调剂其他临近学校入学。