关于问题房子是资产还是负债？一共有 4 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【洒脱山丘 u】的最佳回答：
这个命题比较抽象和纠结。首先房子是住的这是刚需，不是抄的也即不是投机抄作的，那么这个问题即二者的关联很好弄清弄懂，否则难以捋清。房子是大件商品即个人的固定资产，这是无可置疑得。负债是另一个概念，只要没有足够的资金支承全款购买，其余各种方法均是负债前行。还有一种情形和国家方针政策的制定尤其是涉及房地产政策的规划和实施极为重要。这是个大的宏观命题，即便是微欢观命题也不是普通百姓所能左右，就拿近十几年房地产的乱象可窥其一二。
【2】、来自网友【财经姚社长】的最佳回答：
说真话、讲实话、不废话、没套话，让我们今天说一点大家都能够听得懂的人话。
首先可以确定一点，房子一定是固定资产，那么房子什么时候是资产？什么时候是负债呢？这个根据房子在不同周期的不同体现情况来看。
一提到房子人们肯定想到的首先是固定资产加抵御通货膨胀的有效途径，但实际上随着市场化越来越透明城镇化建设越来越完善，房子或许跟固定资产对于通货膨胀关系越来越淡。
如果你全款购买了一套房子，同时用于出租每个月能获得收益，这时候你投资的房地产肯定是资产。
如果你是刚性需求的首付加贷款的形式，首付就用上了你祖宗三代的所有家庭积蓄，分期购房赌上了你下半辈子的幸福，这个时候的房产就是负债。
什么是真正的资产，真正的资产就是固定资产减去负债，而根据最新一项数据统计显示 2019 年我国平均负债 23 万元，这是平均到 14 亿人口的情况下。
那么也就是说按照这一资产负债情况来看目前的房地产属于负债，准确的来说是负债的资产。
这就说明不一定负债的资产就不增长，在某些情况下你的负债随着资产的增长负担变得越来越多。
在通俗易懂的来讲如果房子在价格上涨的趋势当中属于资产，如果房子在房价开始下跌的时候就属于负债。
尤其是对于首付加贷款形式对投资者来说，有可能到最后还了一部分贷款还失去了房子，这就是负债造成的最终结果。
【3】、来自网友【小石头 TTK】的最佳回答：
在三种情况下是资产：房产出租且租金大于月供，房产出售价格升值明显，房产抵押给银行，贷款投资成功。其余情况是负债。
【4】、来自网友【财经札记】的最佳回答：
这是两个问题，要搞清楚。
首先你名下的房产，当然是你的资产，这是毫无疑问的。但为什么你会觉得这是负债，那是因为房子没有全额买，而是要还房贷。
当房贷数量大，时间长，并且因为还房贷，还压缩了其他生活开支。那么，当然就有还贷的压力。于是迁怒于房子。
换而言之，房产就是资产，但量入为出，保证生活质量不下降，才是稳妥的选择。但如果有人想博一下未来，当然也可以，这就因人而异了。
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