万科，龙湖，中海，保利，绿地，新城，恒大，碧桂园等大房企绿化景观应该怎么排名？

关于问题万科，龙湖，中海，保利，绿地，新城，恒大，碧桂园等大房企绿化景观应该怎么排名？一共有 4 位热心网友为你解答:

【1】、来自网友【立德看房】的最佳回答：

龙湖排绝对第一，大家可以去高新区龙湖交付园区看看就明白了。新城在郑州由于还没有一个交付的小区没法判断，碧桂园做得大多的是刚需盘，只能排中等。万科、恒大基本上是一一个尿性，高端，刚需都做，只是万科的物业比恒大好一点。绿地这几年没落了，交付的物业园林也很一般，一句话，不咋样！

【2】、来自网友【地理传记】的最佳回答：

个人认为房企在绿化景观方面基本差不多，而各房企也各有优势。

（1）万科的优势是物业和产品，万科物业是一级物业，很多购房者主要是冲着万科物业和产品购房的；

绿地、保利、中海在各方面比较均衡，绿地近几年重点搞空间站和商办物业，在各个城市打造高铁办公区。保利和（2）中海是央企，综合实力较为均衡，房屋质量有保证，绿化景观设计也可圈可点。

（3）恒大和碧桂园主要是高周转房企，侧重点是运营这块，景观的打造水平并不是重点，虽然碧桂园提出“五星级的家”的概念；恒大的优势是敢于降价促销，7 折销售，无理由退房，的确吸引很多客户的青睐。

（4）在绿化景观打造方面比较上档次和讲究的是绿城和龙湖，这两家在景观设计上比较有追求，无论是社区内部的园林打造、还是代建的公建配套，整体设计水平在业内还是比较出名的。尤其是绿城，之前是宋卫平先生直接管控，所以绿化景观设计质量把关比较严格。

【3】、来自网友【大嘴评房】的最佳回答：

题主说的这些都是目前国内排名靠前的房企，每个房企都有自己不同的产品系，承担着不同的战略目的，面对不同的客户群体，从产品到用料，从园林到配套，都是区别对待的。比如地处郊区的刚需楼盘，万科有四季系，恒大有绿洲系；比如城市顶级豪宅，融创有壹号院系，金茂有府系。不同的产品系之间是无法直接对比的，毕竟房子的价格差着好几倍呢！

一、看家本领

就题主所提出的几个开发商，做一个简单的分析。

万科以物业起家，是国内首先提出物业管理的开发商之一，物业方面的很多行业标杆性文件，还是由万科参与起草并落地实行的，到现在为止，万科物业仍然是国内标杆。

碧桂园、恒大是以高周转著称的，特别是碧桂园，近年来主战场都以三四线城市为主，他们的园林景观在三四线城市还是很能打的，但是放回到一二线城市，就不一定了。

中海、保利，中字头企业，也有点中规中矩，没有明显的短板，但优势也不太突出。

绿地、新城，近年来能维持住头部企业就已经很不容易了，指望他们的绿化景观出彩，想来不太容易。

真正在业内以绿化景观闻名的，还是要看龙湖和绿城，特别是宋掌门时期的绿城，凭借其精益求精的工匠精神，圈粉无数，到现在绿城还在吃宋掌门的余粮，只不过现在什么绿城发展、绿城中国、蓝城等一堆公司，有时候连业内人士都不太清楚了。

二、各有不同

绿城以法式景观闻名，特点主要体现在突出中轴线的对称布局和几何感，讲究法式廊柱、雕花、线条等的工艺。绿城的景观以施工精细和用材实在著称，一直因“精致、善意、真诚、完美”而被业主称赞。

绿城的硬成本找到 70%，仪式感很强，但花花草草缺乏亲和力，宋卫平经常强调“草要铺的平一些，树要种的大一些”。为了得到纯粹、原味、纯正血统的建筑形态，为了不让“西班牙的建筑配上法式的门窗，地中海风格加上南美符号”，绿城的很多花砖、铁艺、石雕、园景小品都是量身定制的。日子久了，这些定制的材料成为一种积累，别人就是想模仿绿城的风格，也不容易找到同样的材料。

龙湖却恰好相反，软成本要占到 60%以上。

龙湖的“五重景观”在植物视觉美学也就是软景观的营造上下足功夫，在高楼大厦的城市里，宁静而又舒缓。第一重，高 7-8 米，胸径 20 厘米的大乔木勾勒天际；第二重，4-5 米的中乔木，层次递进，第三重，2-3 米高的花树，点缀其中，第四重，花卉、小灌木是层次最为丰富的部分，第五重，草坪、草地供人近距离观赏。除了五重景观，龙湖对景观的要求还有色、香、味、形、声。色，指的是四季常绿，香，说的是植物搭配要有香气，味，指的是全冠移植，保留植物原汁原味的生长形态，形，树形要美，找到客户的最佳观赏角度，声，喷泉和跌水摆放在社区入口、景观视线焦点处，能听到“景观的声音”。

开发商在卖房子的时候，都会宣传自己的产品好、园林好、物业好……各种好得不得了，就没有说自己不好的。消费者一定要擦亮眼睛，不能对大品牌盲信盲从，而是需要实地考察，眼见为实，写进合同为准！