房子因个人负债，非夫妻共同债务，需要拍卖怎样阻止？

关于问题房子因个人负债，非夫妻共同债务，需要拍卖怎样阻止？一共有 3 位热心网友为你解答:

【1】、来自网友【税务律师菅峰】的最佳回答：

非夫妻共同财产，又登记在丈夫一个人名下，无法阻止拍卖。当然，你可以提执行异议，收到异议不成立的裁定后，再提执行异议之诉。这样，可以拖延拍卖的时间 1-2 年。当然，假如你有证据证明你确有权利分享房子的增值或者是份额，设计一下诉讼，可以在异议期间去打确权之诉。

【2】、来自网友【谢友林律师】的最佳回答：

要看债款的性质！

虽然是夫一方的债务，但是在处理民间借贷问题涉及到夫妻共同财产时，首先要看债款的用途，如果是用于共同生活所需，则债款即使是以个人名义借的，也属于夫妻共同债务，理应由夫妻共同财产来偿还；如果是一方为了自己单独的事情借款且仅用于自己个人开销，则属于个人债务，不用夫妻共同财产来偿还，仅涉及共同财产中的个人部分。

比如说，房产属于夫妻共同财产，就像本案，虽然是按揭房，但是是在夫妻关系存续期间购买的，而且双方也没有书面约定的婚内财产协议书，就算有但是在借债时也没有告诉债权人，也就是不能对抗债权人，那么载重情况下，如果债务是夫妻共同债务的话，法院有权强制执行该房产用于还债。

如果该房产现在进行到拍卖阶段，但如果是个人债务的话，要么法院执行房产后一半的收益用于偿还债务，另一半归对方个人所有；要么非欠债方拿出该房产市场估值的一半用于偿还债务，该房产完全化为个人所有。

离婚析产也解决不了房屋被拍卖的现状。

做执行异议基本上也是拖时间而已。