关于问题大家觉得建筑行业怎么样,有前途吗?一共有 4 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【建筑师加油站】的最佳回答:
建筑业作为我国的主要支柱产业之一,近年来尤其是受疫情的影响,整个行业已经日落西山,成了万人唾弃的夕阳产业。
然而今天,国有六大行合计向 17 家房企提供意向性授信额度超过 1.2 万亿。其中,碧桂园获得逾 1500 亿元的授信额度,所以资本市场立马就表现了出来。
这仿佛又让大家看到了一丝希望,建筑行业还会继续高歌吗?
01
城镇化发展
我国在改革开放以来,尤其是近 20 年,城镇化发展非常迅猛。城市建设取得了历史性成就,创造了世界城市发展史上的奇迹。
2021 年,我国城市数量已达到 687 个,城市建成区面积达 6.1 万平方公里,城镇化率达到了 64.72%。(城镇化率:指一个地区城镇常住人口占该地区总人口的比例。)
城市化的进程大致可以分为三个阶段。1.初期阶段:城市化率 30%以下,城市发展缓慢。2.中期阶段:城市化率 30%-70%,城市化快速发展。3.后期阶段:城市化率 70%以上,城市化处于稳定阶段。
每个阶段的数字并非严格的界定,那么,对比我国城市化率数据可以看出,目前我国城市化已经进入了城镇化发展的后期阶段,即趋于稳定的阶段。毕竟房子是用来住的,没有新增城市人口,又有多少人来买房呢?
从城镇化率的公式我们还可以看到,如果城镇常住人口不能增大,那总人口增加也可以让城市重回快速发展阶段。但是从目前我国人口生育率来看,总人口已趋近峰值,后面会逐渐回落。所以想再看到快速发展阶段的那种欣欣向荣的建筑市场估计是难了。
当然,不同的城市有着不同的地域和环境,在国家战略中的地位和作用不一样,向上发展的空间也就一样,这个不能一概而论。
02
转型升级
那是不是建筑行业就从此一蹶不振,没有发展的空间了呢?当然不是,居住和生活的环境只要有人在就不可能消失。只是不会再像之前那样粗放式的发展,必然走向更高层次、满足更高需求的发展道路。
面对目前的市场环境,建筑行业无论是企业还是个人都不得不寻求转型。这种转型是被动的,有些无奈。毕竟建筑行业的生产力相对目前人类社会的发展还是比较落后。要改变现状虽说不上牺牲,但流血是必不可免的。
作为劳动密集型产业(在生产要素中,劳动投入占比高于其他生产要素)必然向资本密集型产业和知识密集型转变,精耕细作才是未来发展的方向。
前些年搭乘城市快速发展这辆列车的建筑人,必然有部分会离开。要避免被淘汰就必须武装自己,多接受新知识和先进的理念,一味按部就班地做着重复性劳动,迟早有一天会被历史淘汰。
任何行业都不缺少未来,关键在于,我们是否做了最好的自己!
【2】、来自网友【任慕书香】的最佳回答:
从国家宏观面来看,建筑行业永远是好的,基建、一路一带、内循环等等与建筑业相关,行业的景气度不会降温。
但是,重点来了,从微观层面看,这个行业太难了,简而言之,工程结束钱能拿回来太难了。
活做的再好,钱要收得回来啊,甚至收钱的难度比做项目还难。
前期需要垫资,这几乎是行规。,各个环节都要垫资,各方的资金成本压力非常大。
一方面要保证自己的资金流顺畅,另一方面要求爷爷告奶奶的希望甲方资金流也健康。
建筑行业的三角债,四角债,N 角债,理清都有一段时间。
以前只要的是政府项目,回款只是时间问题,但现在这个时间问题成了大问题。
建筑业的融资渠道越来越紧,很多人垫资的,压力巨大。
我看好整个建筑行业,但是不建议个人投身其中。该行业巨头已经形成,做大很难,想承包点小项目,压款压的你怀疑人生。
很多人不是接不到工程,也不是利润太薄,只是因为长期太长,容易把自己拖死。
想想老板都这么难了,建筑工人就更是弱势群体了,更难了。
【3】、来自网友【房地产招采交流】的最佳回答:
没有不好的行业,只有做不做得好的人。当下,建筑行业洗牌和升级的时候。
【4】、来自网友【念安 06】的最佳回答:
看你是什么岗位了,建筑业应该不会被淘汰,但是需要你付出的太多,比如需要长年在外不能顾家,但是总体收入还是会足够养家,还有一点就是会让你很闭塞,接受不到其他的事物。
利弊要看自己,想要什么样的生活。
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