关于问题土地被开发被抛荒了别人又开荒种植作物,原土地主人有权要回吗?一共有 5 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【守望三农 A】的最佳回答:
土地被开发被抛荒了别人又开荒种植作物,原土地主人有权要回吗?
这个标题原意是不是这样的:“农民承包的土地,被开发商征用开发,结果没有按期开发,使土地抛荒,后来又被其他人开荒种植了作物,问这种情况原承包人是不是有权要回?”
关于这种情况,《中华人民共和国土地管理法》是有明确规定的,农民的土地被征用后,不能及时动工建设,从保护耕地的角度岀发,应恢复耕种。怎样恢复耕种,什么样的情况由谁来耕种,要履行合理的法律程序,并不是某个个人想怎么样耕种就怎么样耕种。
像本题主提岀的这个问题,在各地都有发生,开发商把土地征过来了,又不及时动工建设,后来就有人又把土地开垦起来耕种,种植了作物。这种情况,没有人来管理,当然是谁开归谁,也没有人来争。因为原土地承包人已经获得了土地赔偿金。
如果从法律的角度来看,如果真的有人来争地,这就要按照法律规定来处理。
《土地管理法》是这样规定的:禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设用地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市规定缴纳闲置费,连续二年未使用的经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权,该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
从这个规定来看,用地单位两年没有使用,使土地荒芜,按照原则应由县级以上人民政府负责收回,如果是农村集体的土地,就应当交给农村集体恢复耕种,到底由谁来耕种,那就要由全村农民共同商量,并不是原来谁承包的土地,就应该由谁来耕种。
农村的土地是劳动群众集体所有,原承包人已经得到了征地赔偿,如果需要恢复耕种,也应当由农民集体讨论决定。
这是个人的一点实践经验,仅供参考。
【2】、来自网友【老曹覌天下】的最佳回答:
这农村土地,随属集体土地,但是是承包给了个人,并且土地进行了确权,是有依据的。
这多年农村很多人进城去打工,土地被抛荒,土地主人不在家,别人耕种是可以的,但原土地主人想要回土地自己耕种,是合法的,也是合情合理的。
【3】、来自网友【元气海燕 H5】的最佳回答:
土地是集体的,本人抛荒别人开荒种植,应受尊重,但不能佔用。
【4】、来自网友【农村董老】的最佳回答:
土地承包给各家各户农民,已发了证的并且六十年不变,法律规定不准易主,至于荒抚了地方政府有权督促田主耕种,别人去开垦别人荒抚的土地,田主收回无话可说,所以别白费力气。但可以与田主商量,你开垦了田主同意种几年就几年,相信没有田主愿把田地送人,地方政府也不可能违法把别人的田送给另外的人。
【5】、来自网友【安宗华 666】的最佳回答:
国家土地法规定,荒芜两年以上的,有村集体收回。
另外,土地开发者,本身开垦的是集体土地,荒地,或开发的土地,所有权归国家和集体所有,开垦、荒芜者无权讨要。
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