关于问题我是二楼居民！楼上装电梯说除了一楼外其他楼层都要出钱！我不需要却非逼我交钱合理吗？一共有 5 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【K 老大 74505285】的最佳回答：
从来就没有三分之二或者四分之三同意就能装电梯的说法，这是梯托编造出来的谎言！全国都是一票否决，没有法外之地！
直接一票否决，别和这些自私自利总想占别人便宜的骗子啰嗦，否则后患无穷！
必须明确签字表示反对，否则当你默认同意，电梯一旦安装，根据民法典 273 条，将来产生的所有问题和费用都有你一份！甚至可以要求你出维修费。广州已经出了判例！不签字或者签“同意但不参与”是非常愚蠢的行为！切记！切记！
【2】、来自网友【民则保生】的最佳回答：
转：对老楼装电梯的几点看法：
1、住多层的业主现在发现没有电梯不方便了，但为什么在当初选购房子时不买低楼层或电梯房，而要现在牺牲和损害其他业主的利益来弥补自己的选房失误。这是没有契约意识，自己选择的就要自己负责。
2、加装电梯是违法行为，破坏了建筑规划和房屋设计，改变了容积率，绿化率，占用了公共用地，是不折不扣的违章建筑。
3、影响消防安全，建筑安全和房屋的结构、破坏了环境美观。
4、给低楼层住户带来永久性无法弥补的损失（包括并不限于）安全、噪音、空气、隐私、采光，观瞻、整洁等。
5、加装的电梯根本不能跟造房时就设计按装电梯的结构相比拟，无论是规划、观瞻、光线、安全、噪音、环境等各方面肯定会造成较大的破坏。
6、加装电梯，使高层升值，低层贬值，凭什么要低楼层住户为高楼层住户利益买单。
因此，高楼层住户要装电梯的诉求是不妥当的，更没有理由为自己的私利道德绑架其他不同意的住户。
法律是保护每一个守法公民的合法权益的，这个事是不能搞少数服从多数，必须一票否决制。
【3】、来自网友【琳㨃怼】的最佳回答：
我家也是二楼，里里外外电梯要装好，我需要掏 3-4 万的费用，还不算每年的养护费和卫生费！就是说，我今年 30 岁，从一楼（一楼是一楼半，有地上车库）到我家，需要爬 27-33 个台阶，我孩子 1 分钟不到就能爬上楼，我也一样，先不算钱，我们按电梯是错层安装，一楼安装在一楼半，二楼安装在 2-3 楼中间，我还要往上或者往下走 10 几个台阶，如果遇到电梯在 5-7 楼停留，我需要花费一点时间等电梯下来，再上楼，第一，浪费时间，第二浪费资源，第三，电梯对我们来说一点用处没有，等电梯的功夫我都能到家了！为啥强制我们安装，我不反对安装，我支持安装，你可以谁按电梯给电梯卡上下楼，我们这样不掏钱的不用安装费也不用坐电梯！你们心里也平衡，我们心里也平衡！
【4】、来自网友【天山小白杨】的最佳回答：
2005 年前建造的小区一般都是 6-8 层高，随着时间的推移，住在高层的居民，尤其是老年人，感到出行越来越困难。所以，老楼房加装电梯的呼声，越来越高。
但是装一部电梯，最少要几十万，再加上后续的维护、运行费用，成本还是很高的。如果都让居民自己承担，负担不轻。尤其对收入不高的家庭来说，是一笔不小的开支。
住在 2 楼的家庭，电梯可用可不用，让他白白花几万块钱，去安装他用不上的东西，当然不太合理。
加装电梯，还是需要政府资助，并出台一些有利于居民的政策，有些地方政府，对于旧楼加装电梯所需费用，一部分由财政补贴解决，剩余费用，由业主分摊。业主分摊的费用，按照楼层受益大小来协商，楼层越高，分摊的钱越多。业主还可以动用住房公积金与房屋维修基金。
电梯投入使用后的维修费和使用费，也按业主楼层高低收取，楼层越高的话，使用费越高。打个比方，如果是 8 层楼的电梯，1、2 层可以不收费，3 楼的话，每年收取 500 元，最高的 8 楼，每年就收费 1500 元。
你现在觉得自己用不着电梯，不过，将来的事，谁都说不好，电梯对你的生活还是有好处的。只是，和邻居协商一下，少交点儿钱，毕竟，电梯对你的用处，不如对其他楼层的住户那么大。
【5】、来自网友【建闻君】的最佳回答：
【我是建闻君】老旧小区加装电梯，非要逼着二楼业主交钱，当然不合理。先不说加装电梯对我带来的不利，就我用不到电梯这一点，我为什么要出钱买我用不到的东西？有人说：尊老爱幼、利国利民，我觉得这是“道德绑架”。
我家住在二楼，如果加装电梯，我不反对，但不愿意出钱。
我才 32 岁，从一楼到二楼，加起来能有多少台阶，我 7 岁的儿子不到一分钟就上去了。有那等电梯的功夫，我都掏出来钥匙打开门了。
有人说：“你老了不用吗？”老旧小区至少 30 年了，我现在 32 岁，20 年后我才 52 岁，就算身体不好，我需要电梯。但这房子到时候 50 年了，也该拆了。就算不拆，电梯寿命也就 20 年，到时候也该换了。
怎么算我都用不到这个时候加装的电梯，我为什么要为我用不到的东西买单呢？我的钱是大风刮来的吗？但如果楼上有需要安装电梯，我并不反对。
加装电梯是需要业主同意，不能强制要求。
加装电梯被认为对“老旧小区”有益的好事，但很多地方明确规定：“加装电梯需要三分之二的住户签字”。这也就是说需要二楼业主自己同意，如果二楼业主用不到，签字已经够给面子了，再逼人家出钱，是不是不合理？
电梯费用的分摊，就应该高层的多一点，越往下越少，一楼二楼不需要出钱，但二楼如果需要用电梯，以后要交维修费和电费，我觉着这样比较合理。
我本人不支持加装电梯，就算我住在 6 楼也是这个意见，并不是怕花钱，或者不尊老爱幼。
老旧小区在设计建造的时候就没考虑电梯，加装电梯等于给楼“增加负担”，对楼的主体结构不好。感兴趣的可以去看一下，某小区在加装电梯后，不到一年楼体开裂，各种管道开始爆开，后来直接就没办法住了。像我们小区，楼前的空间很小，加装电梯就会占用更多的空间，增加人们生活的不便。
有人问：“尊老爱幼、利国利民”的好事，你凭什么反对？加装电梯对高层的业主来说是好事，房子升值，上下楼方便。对一楼和二楼业主没有任何好处，反而会让房子贬值，增加一些噪音和不方便。
这样的“尊老爱幼、利国利民、好事”，是建立在损害一楼二楼业主的利益之上，他们不反对已经不错了，当然不会再交钱。
结语：我并不支持旧楼加装电梯，如果有需要，我会把老房子卖了，换电梯房，而不是“逼”别人同意加装电梯。有人说换不起，老房子一般都不小，140 平的房子，卖了换 80 平的电梯房，应该不是难事儿吧？
以上仅代表个人观点，你怎么看待这件事呢？赶快留言吧！
【我是建闻君，关注房产的研究生，关注一下我吧！本文为作者原创，在今日头条首发，未经允许，请勿转载】
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