关于问题农村宅基地除了盖房子还可以做什么?一共有 5 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【老七 35341】的最佳回答:
农村里持有合法土地使用证的宅基地,可将批准面积四面打围墙,盖一小间房子住宿,煮吃饭。空地可种瓜种菜,也可以培育鲜花,到市场出售。当然也可以养鸡喂猪,在围墙里随你干什么都行,没人干涉你。没有合法的宅基地使用证,搞什么也不行,因没有权利瞎搞。
七十老头。
【2】、来自网友【杜铢宝】的最佳回答:
农村宅基地顾名思义,就是用于建住房的地,它的用途只能用于盖住房,不能他用。这是土地的用途所确定的,任何人不能改变宅基地的用途。但可以在房屋的前后或左右空地上种菜种果种树,种果种树不能影响四周邻里的采光通风。宅基地最忌的是闲置,对闲置的宅基地各地都有闲置时限的规定,如超过闲置时限就会被村集体收回,并且不能再申请新的宅基地。国家规定农民一户一宅政策法规,也是严控宅基地专地专用,防止移作建仓库,建厂房等他用和闲置的重要措施。不过,最近中央深改委会议通过了农村宅基地制度的改革试点方案,探索适度放活宅基地和农民房屋使用权的路径和办法,这是会受农民欢迎的有利信号,宅基地如何适度放活?请大家期盼。
【3】、来自网友【乡村小吏话三农】的最佳回答:
农村宅基地,初衷就是解决农民的住房问题,所以主要还是用于农民自建房。按照政策规定是不允许用作其他用途的,比如建企业、厂房等。
但是现实情况中,一些农民批了宅基之后,由于各种原因没有盖房,存在另作他用的情况。最典型的就是:
1、在宅基上种粮食作物、种树、瓜果蔬菜等。
2、在宅基上盖仓库,存放生产生活杂物。
3、在宅基上盖畜禽舍,用来养猪、养鸡等。
4、将宅基转让给别人,有偿买卖。
这些情况,一般在农村都是默认和约定俗成的,但是如果涉及宅基转让的话,按照一户一宅的政策,是不允许在另分宅基的。
此外需要注意的是,一般宅基划分了之后是要及时办证的,如果不办证或者超过规定的建房年限,国土部门是有权利调整土地用途和收回的。
一旦出现这种情况,以后想要在上面盖房也是不允许的。
【4】、来自网友【奋发有为苹果 V】的最佳回答:
谢谢邀请:农村宅基地除了盖房子以外,还可以把农村的闲置宅子推倒,(在农民同意的情况下)建养殖场,农场办事处,工厂,社会敬老院,学校等,凡是对社会有用的基地都可以建。
【5】、来自网友【秦岭屋场】的最佳回答:
既然是宅基地,不盖房子的话又能做什么呢?
能问出了这个问题,就有以下几点可能:
1、你可能不缺房子;
2、你可能不想回农村居住;
3、这块宅基地你可能不想要;
4、你可能没钱盖房子。
如此,有以下几点建议:
出租宅基地
如果你不想用这块地或无经济条件使用,可以把地租给在农村做生意的人或村部,至于生意人把地拿去干什么,以及后续的所有权,可以在合同里写清楚。村部有时也需要征地来用,同样要写清楚使用范围和后续所有权的问题。
可以上交给国家
很多农村都有上交宅基地然后国家补贴一些钱在城里或镇上优惠买房的政策。把没有用处的宅地基上交给国家,自己再补点钱去城里或镇上弄套房也不错,毕竟城里镇上的房子可以出租。但注意一点:这个农村宅基地上交给国家后就收不回来了,如后续有归农的打算,还需三思。
用宅基地创业
可以不盖房子,但种点果树或弄个大棚做养殖也是不错的,有一块自己的地在农村创业也很有机会。
就空着吧
出租不出去,国家也不征收,更不想创业,也没钱盖房的话,就让宅基地空着吧,若干年后会自动归属国家。
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