关于问题申请宅基地，村委会已经签字同意，土地办却不批，怎么办？一共有 5 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【祁阳土豆丝】的最佳回答：
现在乡镇村民建房，自然资源所和乡镇政府就可以批了，乡镇农业服务中心批宅基地批准书，自然资源所批建设工程规划许可证，我家刚批！
【2】、来自网友【紫气东来 Y】的最佳回答：
这种事情在农村也不是家常便饭，而是普遍存在的。
农村村委会对土地资源没有实在的权利，只能开介绍信和向上面反映情况，他们的签字盖章，不起什么作用。特别是国家对宅基地的重视管理，不要说村委会，就是镇政府也没有了这个权利，必须经县级土管部门同意，才能建房。
我村修了一条四车道的公路，政府在路两旁征集了除公路占用外还剩余的一些土地，公路建好后，多余的土地被村委会拍卖给了急需建房的农户，正当农民挖基脚准备砌砖时，政府有人前来制止了，在墙上写上“拆”字，用户们不敢再建，至今已经六年。这说明村委会没有私自变卖土地和批准同意任何人拥有宅基地的权利。
你说你申请宅基地，村委会这关通过了，但没有什么作用。你应该要求村委会将你家的实际情况向上反映，说明自己为什么要申请宅基地的原因，上面会派人下来核准，如情况属实，政府也会批准同意你建房的。
但前提是，你家的确住房有困难，非得要建房才能解决，如是建来有其他用途，当今的土地政策，恐怕很难满足你的心愿的。
不要说是申请宅基地，就是在原有的宅基地上翻建新房，政府也要前来干涉。我村村民在自己的老宅基地上建房，有关部门来了，勒令交一万块钱的保证金，否则，不准建房。村民问一万块钱是什么原因，工作人员告诉他:现在农村建房只能建两层，超出就不行，所以必须交保证金不能建三层。
不知道你们那里政策如何，你应该前去咨询一下，然后再建房不迟。
【3】、来自网友【仰天狂笑二百声】的最佳回答：
1.先协商 2.找当地县自然资源局相关工作人员反映 3.可以拨打 12345 政务服务热线反映，方便快捷 4.如果符合法规法规和政策规定，以上救济途径无果的情况下，可以向当地人民法院起诉，提起行政诉讼
【4】、来自网友【温柔梦想家 rQ】的最佳回答：
土地资源都是国家的，政府的土地管理部门根据土地办法能否批准。村委无权批土地建房。
【5】、来自网友【望岳人 123456】的最佳回答：
村民的宅基地建房，除了村里同意外，乡镇建设（土管）部门还要进行必要的审核，同时，也要符合当地政府的相关政策和统一的规划。当然，像你这样的情况，上级管理部门肯定你审批，可以待心等几天。
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