老旧小区加装电梯能全面推广吗？

关于问题老旧小区加装电梯能全面推广吗？一共有 5 位热心网友为你解答:

【1】、来自网友【庶民 TvZl】的最佳回答：

我认为，基本上可以推广的！一是一般人都是欢迎的。二是经济也能承担得起。另外，即使少数人经济困难的，能否可以用大修理基金呢？

【2】、来自网友【海纳百川 135194590】的最佳回答：

推广？怎么推广？为什么要在以市场经济秩序规则下获得的既有商品多层住房推广加梯这个项目？你知道不知道在私有物权上的加梯是有相对利害关系人的行为？加梯是民事协商行为、如果协商调解监管不好就会出现一种不可预估的矛盾，不可（预估）调和的矛盾是一种不稳定的社会因素，站在维护社会秩序与稳定的大局上。这种不稳定因素应该加以防范。

其实，我们买卖房子的过程其实就是一个契约的约定过程中（其中也包括房改房的分配过程），买下房子（分配确定认可后）就意味着你对这个房子的认可、包括他的缺点和优点，现在加梯者要打破这个契约就必须按违约的方式来处理协商调整，或出钱（赔偿）来解决、求得他们不反对才是正解，如果出钱（赔偿）也解决不了问题，就应该主动放弃，保持原样、乃至退出这个契约（搬走），任何原因（人老了，没钱了）都不应该成为打破这种以商品多层步梯房建立起来的物业管理关系的契约精神、去做为加梯的理由。

如果武断或有失公平的在原本契约下确立的住房秩序上加梯就是典型的无事生非、制造矛盾、不守规矩、破坏社会风气的不良行为！别说是为了老人、你的老人与别人毛钱关系都没有！别以搞道德绑架的方式、去透支社会上的善意、从而谋取自己的利益！为了老人方便有许多方式来解决、不是以危害别人的利益为代价、去达到自己的目的！

尊重合同，尊重契约，遵守公序良俗是法治社会的要求。法律民事主体活动的诉求利益是平衡的，谁要是违背契约，在平衡的另一端增加欲望，增加筹码，就打破了原有公正的平衡，就是侵害了另一端的利益、是败坏社会风气的严重行为！

【3】、来自网友【帐房先生 66】的最佳回答：

我认为全面推广不了。因为群众的分歧比较大，牵涉的利益问题比较多。旧房的状况怎么样去鉴别，有的预制板房房龄还有加装的必要吗。

我认为个别旧房，在全楼住户都同意的情况下，此楼经鉴定有安装的价值情况下，方可加装电梯。

真不能像当年搞大面积动迁那样，来搞老旧小区加装电梯，弊病太多。这项工程应该严格把控。

【4】、来自网友【直爽勇敢的开心果】的最佳回答：

老旧小区加装电梯，很难推广。

一：老旧小区的房子，都是盖板楼，楼龄都 20 多年，都像年老的老人，再给他美化，涂胭摸脂又如何呢？

二：装电梯得用费用，安装费用谁掏得起啊！这些房子居住者，都是老年人，唯一的退休金，还积攒有病时看病用。

我看难以推广，不如推倒重建来得实惠，开发商可以按原面积，原地给房，需扩面积的，正常交款，这是一种利民的举措。

肯定有困难，这只是期望而已。

【5】、来自网友【1xbnmv】的最佳回答：

对加装电梯仅是倡导而非法定。加梯是民事行为，必须遵守的是国家法律，而不是什么地方所谓的部门政策规定！任何地方组织都没有权力规定几分之几的人同意，或有两个七八十岁老人，就可侵害一个公民私有财产权益。想要加电梯，“必须协商一致”。旧楼加梯弊端多：一，破坏了楼体结构，缩短房屋使用年限，可能导致危房。二，破坏小区绿化和空间环境，影响低层住户采光通风；三，由于后加电梯采用玻璃幕墙，低层住户卧室一览无余，隐私难保障，大白天也得拉上窗帘。四，后加电梯施工，会改变部分原有水电气管道及下水排污布局，如电压不足，排污不畅堵塞等导致污水倒灌室内。五，占用消防疏散救护通道，一旦出现火灾燃暴等事故，灭火救援难实施。六，增加的电梯是在楼外铁架架机井，变形大，噪音大。有些还装的是国家禁止使用的玻璃幕墙。玻璃受钢构应力、温度、大风、震动等影响，极易导致玻璃暴裂坠落伤人甚至致死。这种后装电梯基础沉降与楼体不同，会导致变形，加之大风、震动、冬夏温差变化因素影响，故障多，维修费用高是必然的。七，后加电梯是几户住户协议加装的，经买卖后户主变更其协议难履行，致使在电梯使用和维修保养费用问题上相互扯皮会是常态，可以避免这些不必要的负担和麻烦。