关于问题现在房子买大户型好还是小户型好？一共有 5 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【腿哥侃房】的最佳回答：
大 4 所趋，目前就是如此。
一方面新房市场越来越多的大平层，基本以 4 房及以上为主了，落实到面积段就是 130-150㎡的 4 房是主流；
另一方面，二手房市场还是以 2、3 房为主，因为限售的原因导致世面上的二手房基本都是 10 年以上房龄 70、80 年代、90 年代的房子。
综上，你属于改善换房，肯定是要买大些。
【2】、来自网友【DaiBei 摩卡】的最佳回答：
你好，我从 16 年开始做中介，17 年买了自己的房子，无论是从自住还是投资的角度考虑，不要买两室的，三室选 120-150 平的，四室 150 平以上的！
千万不要听什么狗屁专家说什么 90 平以下的，100 平三室的等等鬼话（我所说的面积是建筑面积不是套内面积），我自己就深受其害。
先说为什么不能买 100 平方以内或者两室的房子：
我是 17 年年初买的 90 平两室的房子，楼总层高 18 层，我再 16 楼上。买完 18 年我就后悔了，本来以为两室的，一家三口住很舒服，但是 18 年国家开始放开二胎，再加上如果老人来照顾，最起码要三室的房子，那样我的房子以后想卖，只有卖给老人的和第一次买房子的人，这类人群资金实力有限，不会好出价。
三室为什么是 120 平起？
不知道喜欢去售楼处看房的人，有没有带尺子的习惯，售楼处的桌椅板凳都是缩小尺寸，是为了让你看起来空间大，新房职业顾问说的宽度是以墙中心点到中心点的距离，跟咱们理解的差距 20-40cm。举个例子：A 墙和 B 墙厚 20cm，AB 墙相距 3 米，咱们一般想知道的距离是 A 墙右侧到 B 墙左侧的距离，也就是咱们实际住进去得到空间距离就是 3 米也就是 300cm，职业顾问说的是 AB 中心点的距离，是 300+10+10，是 320cm，给你更宽的数字，这也就导致很多人买了房后，感觉没有样板间大的真实原因！再加上公摊，110 平以内三室，实际的使用面积很小，主卧放上床后都没有衣橱空间，其他卧室厕所更别说了。四室要 150 平起也是为了空间，毕竟居家过日子需要的储藏空间大，小面积的买着是省钱了，但是住着不舒服，而且小户型的一般户型都不好住！
买房要根据自己的收入和家庭的实际情况，不要一味买大，更不要一味买小，小的除了便宜，其余的都一般！
【3】、来自网友【用户花生糖】的最佳回答：
现在买房当然买大户型啊！
谁不想住大房子呢？
大户型宽敞明亮、活动空间大 ，住起来别提有多安逸喽！
【4】、来自网友【凡夫俗子 3020】的最佳回答：
自住，适当大点住起来舒适。
以三口之家，二只房间一间书房。三室二厅二卫，多层 130 方/高层 140 方左右。
如果有老，需要再多个房间。约 150 方/170 方左右。
太大，一，购房成本大，费钱。二，浪费，物业费每年按平方收，明明不用照样收。
三，搞卫生麻烦，多个房间多费时费力。四，空空荡荡缺少温馨气息。
投资，九十到一百十左右为好。大部分刚需都在这个平方的尺度里。
个人观点，仅供参考。
【5】、来自网友【西米露不要糖】的最佳回答：
买房子是自住的话毫不犹豫买大户型。过来人告诉你买了小户型自住，再去买二套或者换房有多难。我们是 2016 年下半年买的一套自住房，当时未婚，而且从来没有买过房子一类的大宗物品，就想先买着一个小套二住着，结果成都的房价一天一个价，当时 9000 多到现在两三万，由于房子买的小卖出去也卖不了多少钱，再去换房付个首付都付不起。后面随着结婚小孩的出生，老人从乡下过来，小套二真心挤得没法，而且娃娃玩具又特别多。于是逼得 2019 年再次高价上车一套套四的，房贷占了月收入的一半，生活质量急剧下降。如果我们当时一次性买了大户型也不会又面临再次搬家的各种问题。自住永远都不要去担心房价涨价，因为涨你也是自己住也不卖，降也是自己住也不卖，根本没有影响。反而会因为你买的小户型，不够住而烦恼，严重影响生活！但是如果你是一个人或者夫妻养老，不跟子女同住，而且钱有其他投资渠道买个你们自己够住的也可以！根据自身情况来决定
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