关于问题海南未来是否会取消限购？一共有 2 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【琼海房产服务商】的最佳回答：
海南限购政策之后导致非海南户籍和不在海南就业的外地人无法购房，上有政策，下有对策，不符合条件的外地人购房模式无非购房后通过人力资源公司缴纳 2 年或五年个税和人才落户获得购房资格，符合条件后再签《商品房买卖合同》。海南限购也限制了从小在海南长大的拥有港澳台及外国户籍的人无法购房。
三年的疫情，房地产行业遭遇寒冬，有部分购房者在海南购房的小区开发商资金不足导致暴雷，房子无法正常交房。还有个别开发商抓住购房者暂时无法网签《商品房买卖合同》情况下无证销售，给购房者资金带来了隐患。甚至部分开发商资金紧张，把所售房源在银行抵押，购房者符合网签条件后，开发商无资金解押房源，购房者正常签约遥遥无期。
思考一下这几年开发商在海南缩小土地投资的原因，无非海南限购政策导致房子销售缓慢，回笼资金慢，对于短平快的开发商无非重重一击。同时海南省政府还出台减少住宅用地的供应，好多区域的出现了商业或写字楼形式类住宅，打出了不限购不限贷的口号，低价入市严重扰乱住宅市场。
海南限购和销售到底是对错，有人说海南需要人才，限购可以让真正在海南就业的人才在封关前能买起房子，海南也在效仿香港模式，25 万的安居房，来满足海南就业人员购买，让就业有所住。也有人说，大力发展房地产，海南就不符合自由贸易岛的政策，跟以前一样政策一样，海南岛不是旅游就是地产。
我在海南 10 年来，旅游地产的客户毫不夸张的来说 99%来自岛外，岛内居民基本上不会选择旅居房，建议把海口和三亚以及各县市主城区严格执行限购限售销售，全省学海口，没有购房码不对外销售。
海南省政府严格限制旅游地产供地，把旅居地产新房和二手房市场放开限购和限售，增加房产流动性，盘活房地产旅居市场的同时提高房产交易增加财政税收，促进海南自由港经济腾飞、繁荣发展。
【2】、来自网友【dalang】的最佳回答：
本人是一名海南房产经纪人，对于海南的这个限购，我个人觉得，暂时是不会放开的，其实海南房产的限购，确实对海南房地产行业以及其他关连行业产生了比较大的冲击，但是它的执行也带来了不少好处，比如限购后又陆续出台限价等政策，让不少区域的房价都得以回落，这样就能让海南本地的一部分刚需者能搭上购房的班车。另一个，从限购以后，会发现，政府公示的审批项目里，房地产项目越来越少了，取而代之的是各种公共配套项目，学校，医院，道路，排水，治污等公共配套建设激增，这个我觉得是非常有意义的，它能让整个区域生活更有保障，又能实实在在提升海南房产本身价值，让房价与价值更贴近，避免房产泡沫。
其实对于限购，咱们可以理解为政府根据不同时期，不同发展需求而制定的政策，它是会变的。比如，目前海南正是在国际旅游岛建设和自由贸易港建设初期，需要大量人才，所以政府打开了人才政策，人才引进购房就没有限制了。又比如，除了人才，海南还需要企业，政府有积极引进国内优质企业入驻海南，并对企业员工购房提供政策。同时，对于在海南注册公司的，以公司名义就可以购买一套房。咱们可以想想未来又可能会放开哪些口子。比如，当海南建设到一定程度了，对于没有购房资格的家庭，如果家里有退休老人，那对于这种是不是可以放开购买一套？又比如，为国家做过重大贡献的，像这次支持武汉疫情的前线医护人员，这样的是不是也可以放开呢？[害羞]
所以，短期内肯定不会放开，但是在整个过程中会陆续提供新的口子，来吸引符合海南不同发展阶段需要的群体进去海南，如果对海南确实喜欢，咱就不妨多关注下它的动态。说不定哪天就有符合你的政策了。[灵光一闪]
