关于问题中介打电话说我挂的房价太高，长时间卖不出去，为什么中介急着要我降价？有什么行业规则？一共有 5 位热心网友为你解答:
【1】来自网友【呀兜兜说影】的最佳回答：
卖房子的都喜欢告诉买房人，有个捡漏的机会，这是他们的培训和话术，也的确更容易促成成交。这种贪便宜的心理，容易吸引一些精准又想省钱的客户，中介也更容易拿到提成，也有动力。也愿意积极推销，只是卖家如果入手价位高就不划算了。赚不了多少，买的早的话还是可以的。收益比较可观。买的晚就不值当降价了。其实最终能不能成交，还是看卖家让步多少。毕竟现在房价整体还是偏高些，普通家庭凑钱还是比较吃力的。还有的确不排除，有个别家庭看到价高，直接放弃约谈看房了，最后就是拉锯战，讨价还价，中介起到润滑剂的作用。毕竟他们一直卖不出去的话，业绩不好看也有压力。
【2】来自网友【风之影 yyzq】的最佳回答：
只有你挂的价格有人去看房，才能说明你的挂的价格贴近实际，你挂的高没有人去看房，没有机会成交，挂着也没有意义。
【3】来自网友【A 浪浪浪 A】的最佳回答：
《猫腻！》《原创》
【4】来自网友【掌柜七哥】的最佳回答：
说明有客户已经看中房了，中介套路！
【5】来自网友【飞翔的小鸟 5a8Q】的最佳回答：
这几天陪朋友看房，联系中介看了几户挂牌价格能接受的房子。觉得谈价的空间比较小，房子的价格基本上都划片价格，主城区，偏远的，离地铁口近的，远的价格相差还是很多的。
咨询中介为什么有的房主挂价那么高，中介说这样的房主房子朝向好，家里有 2 套房子，并不着急卖掉，他们也是根据房价市场挂高的。但并不影响出售。
中介急着要降价，是看房频率高，而且有买的客户相中了房子，如果价格和房主谈下来，能够很快地交易处成交易，卖掉房子。中介才能获得中介费。
生活中到处可以发现，如今的中介生意不好做，二手房市场价格有所降温。
我们看的几户房子，一栋楼，朝南房子要比朝北房子高出很多。我朋友相中一套朝南房子，房主挂的牌又很高，中介说这套房子和房主谈了几次让他降价，房主不肯降价。你相中了，也只能这个价了。我们走时，中介说，过几天在和楼主谈谈，多少降点，到时候给你们打电话。
中介就起到中介的作用，两边协商，让房主挂牌低，容易出手。但最后房主不肯降价，我朋友没有买到手
现在二手房市场什么样，中介也抱怨，现在房子不好卖，劝业主降价卖房，业主怎么也不肯，依然挂牌高出几万块在卖，说自己的房子采光好视野好.但是没人问，卖不出去，房子又没人住，等着卖又没有出租，总挂着又有什么意义？
买房子是大事，卖房子也是大事。卖房子房主也是各种原因卖房，把房价挂高，谈价格有空间的，能够保障自己卖个好价。
中介要求房主降低价格时，房主可以多了解市场，守着自已底价，不必被中介动摇。
