关于问题刚查了征信，其他贷款有 29 笔但是从未逾期过，都是按时还款，会影响房贷吗？一共有 2 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【熊猫投资】的最佳回答：
对于银行房贷的申请者，银行审批时最主要看的三方面为：
申请人基本情况、还款能力以及个人征信情况。
其中对于征信而言，小贷的问题是不可忽视的一个问题。
是否已结清
有 29 笔贷款，特别是从未逾期过的 29 笔贷款并不可怕，可怕的是没结清。如果说你这 29 笔其他贷款尚未了结，那么你申请房贷审批通过的概率基本等于零（除非你是什么名企老总之类的）。未结清的贷款，对银行的审批有两大难点：
一是确定月供金额
，小贷的期限不会超过 5 年，以 1 年及 3 年的为多，不同期限，不同金额，不同还款方式，导致月供核定难度增加；
二是首付的来源
，2017 年 9 月，中国人民银行会同银监会要求各地监管部门，指导银行规范个人消费贷款，
防止消费贷款违规流入房地产市场
。对于这类小贷，根本无法确定你的真实用途（即使你可以拿出一堆所谓的合同），故而也难以判断是否流入房地产市场充当首付款。
所以对于存在多笔小贷的情况，就我目前的审批经历来说，全部都是秒拒的，尚未见过多笔小贷的情况下，还有房贷申请成功的案例。
全部已经清
如果短期内结清的，仍然会有影响，特别是在房贷申请之前，而小贷尚未到期的情况下，一次性全部提前结清的，当然这种情况比未结清的好多了，批不批两可之间；如果这 29 笔贷款已结清多时了，那么则无需担心，正常情况下，只要你的其他条件均已满足银行的要求，那么正常都可以审批通过。
总结
如果打算要申请房贷的，那么建议各种网络的小贷少碰，特别是不正规的小贷公司，利滚利的情况，3000 元 3 个月可以让你变为 30 万元，小贷就是一个无底洞，基本一碰就完蛋。
【2】、来自网友【财经札记】的最佳回答：
没有逾期的征信就是好征信么？不一定！
银行房贷的审核，在查询客户征信时，想要获取的不光是名下贷款、信用卡以及担保贷款的还款情况，还重点看客户的负债情况，也就是考核客户的资产负债率。
29 笔其他贷款，应该大概率是消费贷款居多，这样多的贷款想要通过房贷审核有点困难。
房贷的审核一方面是查看客户的还款情况，另一方面着重考察的就是客户的负债率。
通过考察负债情况，可以预测房贷发放后客户的还款额，当客户负债多，每月的还款压力较大的时候，银行就会让客户将名下的其他贷款结清后才会发放房贷。
29 笔贷款即使每月还款 1000 元，一个月也有近 30000 块的还款压力。再加上你房贷的按揭还款，加在一起一个月五六千的还款额，如果工资收入没有 5 万块以上，如果你是银行审核人员你会怎样处理这笔贷款？
当然，如果你资产情况良好，向银行提供几处房产、车辆证明，每月又有比较高的收入，通过资产负债率的计算，你的负债情况还处于相对较低的水平，那么就具体情况具体分析了。
