关于问题为什么银行不愿意要提前还的贷款?为什么银行要阻碍提前还贷?一共有 2 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【高山流水 50616】的最佳回答:
现代社会是一个规则性很强的社会,契约精神是经济运行的主要特征之一。银行作为社会的重要组成部分,其经营活动也要遵从社会的基本规则,表现出按合同、协议、契约办事的要求。事实上,银行各类资金,包括信贷资金调度、管理具有更强的计划性和时效性。在具体工作中,银行的市场营销部门、计划管理部门、财务核算等部门,每隔一段时间都要预计、匡算某个时期的资金使用及变化情况,并据此预测头寸、经营损益等情况。如果银行的借款客户未经同意,提前偿还贷款,势必要打乱银行的经营计划和资金使用计划,导致因提前偿还贷款而收回的信贷资金暂时闲置,或低收益配置,进而影响其全年经营计划的落实。另外,在贷款存续期内银行还要以存量贷款为依托,实施证券化操作,即以现有贷款为根据,在市场上发行债券、募集资金,以补充营运资金缺口。如果提前归还贷款,也影响资产证券化计划的执行。
【2】、来自网友【平平无奇的沈女士】的最佳回答:
银行为啥不愿客户提前还款其实还是看市场需求的,房子交易火爆的那几年银行额度需求量大,客户要提前还款银行是不会拒绝的,有时候额度不够了还巴不得你早点去还呢,客户去贷款的时候放贷时间也比较长,利率也高。就最近的房地产市场交易萎靡不振,银行额度放不出去肯定是会对提前还款设置重重困难,能拖你一天是一天吧,客户要贷款的话放款速度很快,利率也低。这就是市场行为,前几年要买房子得全家排队交保证金去摇号,一房难求,现在各种优惠政策刺激你去购房,国家 LPR 利率一直在降低,过去银行在基准利率上加几十上百个点,现在银行 LPR 利率再减二十个点,这段时间签的贷款合同里都不会有写提前还款要收违约金这一条了吧?银行在剩余额度资金充足的情况下当然是不希望客户再提前还款去增加放贷压力了。