关于问题贵阳茅台大厦为什么空置十几年？一共有 2 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【小蚂蚁爱写作】的最佳回答：
贵州茅台大厦位于贵阳市南明区，是近年盖的一幢高层建筑，也是贵州茅台集团的总部大楼。虽然楼宇十分高大气派，但事实上，自建成以来，大厦却一直处于空置状态，没有开放供外界使用，更加没有租赁给其他企业使用。这种现象就像是一个难以理解的谜题，让人们不禁发出疑问：为什么贵州茅台大厦空置了这么多年？
首先，贵州茅台大厦的位置不尽人意，它位于贵阳市的南明区，南明商圈周边有众多高楼大厦，然而贵州茅台大厦却独树一帜。这里的交通也不太方便，没有地铁和市区快捷公交车经过，靠公交车和私家车较为便捷。再次，贵州茅台大厦的建设并没有专门为了出租或者销售，而是为了彰显贵州茅台酒文化、提升企业形象的需要。更重要的是，贵州茅台酒文化的浸染与贵州茅台大厦不断推出的餐饮服务有着紧密的联系。
其次，贵州茅台大厦的用途设计并非是一个纯商业大楼，而是一个集办公、文化、商业和旅游于一体的综合性高楼。这导致大厦使用和运营上有较高门槛，对于拥有经验且实力雄厚的商业运营公司而言，没有太大的吸引力。同时，贵州茅台大厦的建设也耗费了大量的资金和人力物力，需要较高的租赁价格才能弥补投资成本，对于市场承受能力不足的地方而言，大厦的使用和运营形式是一个难以回避的问题。
最后，贵州茅台集团在一定程度上也没有将经营范围拓展到大厦的使用运营上。集团本身更多的关注于茅台品牌和酒业的生产经营，大厦的使用和运营策略的推动和确定，需要专门的管理和运营团队，而这方面的人员构成和管理措施贵州茅台集团并没有相应安排。
总之，贵州茅台大厦的空置现象是多种因素共同作用的结果。随着经济的不断发展和区域环境的不断改善，相信在未来，贵州茅台大厦也会找到其发展的方向，成为贵阳市南明区的一张靓丽的城市名片。
【2】、来自网友【房地产小百科】的最佳回答：
针对贵州茅台大厦为什么空置十几年？我们从多个角度来综合分析这个问题，如果一个大楼出现十几年的空置现象，主要基于以下原因：
第一，从这个大楼建好，业主还没有入住而产生空置角度讲：
A，很可能是因为这个大楼没有经过政府主管相关职能部门的综合竣工验收审定，也可能这大楼房子建设存在的工程质量或结构设计缺陷，但大楼已经建好，无法从根本上彻底修复质量问题，所以无法入住。
B，有可能贵州茅台大厦，股东之间存在的产权纠纷，一直在打官司中，或者即使一方股东官司打赢了，另一方股东不服，也不配合法院执行判决。一直坚持那里这个问题没有得到根本性的解决，所以无法入住。
C，也有可能这个大楼在建设过程当中，房地产开发商将这个大楼做开发贷，已经抵给了银行，银行在委托法院拍卖的过程中，一直出于流拍状况。
第二，从贵州茅台大厦大楼己建好，业主已经搬进去住，后来才产生空置现象这个角度讲：
A，要不这个大楼里面闹鬼了，产生许多邪气说法和幽灵现象，陆陆续续有业主搬出来，不敢在里面住，然后无形当中产生一传十，十传百，百传千裂变效应，慢慢的这个大楼里面业主就搬空了，再也不敢有业主往贵州茅台大厦里住了。
B，或者住在这种大楼的人，由于房屋建筑质量存在着严重影响健康的缺陷，比如说，用的不是环保的材料，房屋甲醛等空气质量，造成许多入住业主身体健康状况亮红灯，甚至一下子走了不少人，及不少业主住院。于是就业主肯定会说住这个大楼不吉利，一旦传开来一发不可收拾，谁都不希望成为下一个替死鬼。
