上海动不动几千万的一套房子，怎么还有那么多人去买？

关于问题上海动不动几千万的一套房子，怎么还有那么多人去买？一共有 4 位热心网友为你解答:

【1】、来自网友【勇闯天涯的虾客】的最佳回答：

这说明大上海还有很多不聪明的人，甘当冤大头和房市接盘侠，看不清房地产未来的发展方向。因为中国房子严重过剩，十年后有很多很多的空房子无人住，也没有人再买房了，房子白菜价都卖不出去，2023 年只有不聪明的人才会买房子。

当然上述观点并不是笔者的观点，但是在笔者身边有无数人持这种观点。

笔者对于上海的楼市，一如既往的看好，并相信上海的房产永远涨。

【2】、来自网友【积极的星球】的最佳回答：

上海的房价本来就高，普通的两室不足百平也要四五百万，地段好一点的市区中心更贵。而几千万的房子面积就更大了，地段也不会太差，还有的郊区别墅也是千万起步的，而这些房子不是你我普通老百姓平常人来买的，也买不起，自然也就不理解了。

上海作为一线大城市，在世界上也是数的着的，这样潜在的购买者有钱人也就多了去了。买几千万房产的非富即贵，不是明星就是大商人或者是高级官员，当然也有部分的炒房客。他们买得起千万房产，那身价一般上亿或者更多，所以在他们在眼中也就是小事一桩。所以即使贵也有需求，只不过潜在的需求者层次不一样罢了。欢迎大家留言评论。

【3】、来自网友【胡侃闲聊】的最佳回答：

上海是上海的上海，上海也是全国的上海，上海更是全世界的上海！说到这里，我想您应该明白了吧。

首先，当市场面对全球买家的时候，购买力肯定会超过只有本地人的市场。虽然上海现在限购，但是也是最近这些年的事情，以前是没有限购的。国外有钱人利用当时的政策买了不少的好房产。比如我认识的一个国外大公司老板，在公司最好的时候拼命购买房产，现在公司业绩不行了，房租的钱甚至超过了公司利润。

其次，上海的发展机会、城市治理和全国领先的医疗、教育水平吸引了很多国内富裕人士前来置业。有的是为了资产的保值增值，有的是小孩上学后留在了上海，给他们买好房子。周边的江浙地区的私营业主还是很多的，他们的孩子在上海上学工作几年后也具备购房资格。

再次，上海本地人以前收入高，特别很多在外企的二十多年前每年收入就可以买一套半套房子，他们善于理财当时买了好几套房子，最近这些年跟随市场涨了不少，但是房龄上去了，然后为了保值增值或者说改善居住条件，卖掉两三套换一套好的。这个在目前的市场上占据大多数。就是改善置换的需求。大部分人的财富是伴随着房产增值来的，真的用常规的上班的工资，炒股，开公司赚的钱买个一两千万房子的人的比例是很较低的。

看到现在您明白了吧。上海的高端房产是不愁客户的。不愁客户的市场是不会大跌的。在目前新冠肺炎的背景下，虽然经济受到影响，但是央行投入大量 m2 和美国的全面无限量化宽松政策让人们担心资产会贬值，在没有其他更好投资方法的情况下，买房还是不少人的选择。也就使得上海的房产市场一直稳定发展。