“再穷不买一楼，再傻不买顶楼”，有没有道理？

关于问题“再穷不买一楼，再傻不买顶楼”，有没有道理？一共有 2 位热心网友为你解答:

【1】、来自网友【吉祥云 3808】的最佳回答：

一、要我选一楼是最好不过了，过去人们不愿买一楼，主要是当时的小区不规范，人们的素质比较偏低。

住在上面的业主经常抛东西下来，再加上物业管理混乱，房屋周边杂草丛生，蚊子老鼠又特别多。

所以没人选择一楼，现在不同了，现在国家出台了物业管理法，物业越来越规范，人们的素质越来越高。

房屋周边都种上了树，还做了围栏，假山，种花种草，所以现在的一楼不比上面的楼层差。

特别是有车库的地下室，一楼是最好不过了，选择一楼有几大好处。

1、选房的时候一楼最便宜，选一楼可节省不少钱。

2、停水停电，坏电梯，不影响你的生活。

3、不分摊电梯维修费，减少一笔开销。

4、方便上了年纪的人居住，出行方便。

5、方便出租，做小生意小作坊第一选择的是一楼，因为一楼进出方便。

6，如果自己失业，不妨在自家开小超市，餐饮或者棋牌室，这样可以解决就业问题。

二、楼顶的房子千万不能要，除非买一送一，楼顶的房子为什么不能要？

1、太热了，特别是南方，天气炎热开空调也若无其事。

2、风大，特别是晚上发风，跟鬼叫似的，使你睡觉不得安宁，容易产生噩梦。

3、楼面容易开裂，下起雨来房子容易渗漏，使你住在房里到处漏水，不得安宁。

4、停水停电或者坏电梯，使你上不了，也下不来。

5、高峰期上下电梯很麻烦，要等电梯，不够方便。

6、到了夜晚，想不通的人来楼顶跳楼，吸毒的人躲在楼顶角落里吸毒，反正容易碰到乌七八糟的事。

7、除了第一层，十三层以下都可以选。

8、十四层和十八层，千万不要去碰。

当你看完，请你伸出发财的手点赞十评论。

【2】、来自网友【夜空的空】的最佳回答：

千真万确！

不但一楼和顶楼不能买，二楼和三楼也别买。

我已经把这句话写进了家谱，世世代代也不要忘记！

早些年单位分房子，我家就是一楼。一楼不好的地方很多:

1, 采光不好。因为楼间距的问题，一楼相对的采光时间短。

2，一楼潮湿。有地下室的话还好一些，没有地下室的话，墙壁和地面多少都会返潮。

3，被盗几率相对的比较大，因为小偷逃跑时，一楼不用跳楼。

4，下水道返水。由于各种原因只要楼下下水道总管堵了，脏水就会从一楼的厕所返上来，处理起来非常麻烦。有人说了，那我家一楼改独立下水了，跟楼上不掺和。不掺和？一楼独立下水之后，遇到总管堵了，脏水就会从二楼厕所返出来，二楼被淹，脏水会顺着楼板缝隙流到一楼。一楼损失更大，不光地面被淹，墙面、家具也都完蛋了。

5，一楼苍蝇蚊子多，特别多；高层苍蝇蚊子少，特别少。

6，有人说一楼带小院儿，可以自己种菜。首先，带小院儿面积也不大。另外，有些物业就不允许种菜。

7，有的小区有电梯费，也要求一楼交电梯费，您交不交？交的话堵心；不交的话以后卖房子就会有问题，因为您拖欠物业费（电梯费）。

8，住一楼，有可能离楼下垃圾桶近，垃圾桶全楼共用，为啥非得一楼闻味儿？！

9，住一楼，人们透过窗户就能看见您家屋里，私密性差。

再说说二楼。一楼返水之后，一楼会改独立下水。一楼改成独立下水了，脏水会从二楼返出来。

二楼说了，那我们二楼也改成独立下水。二楼独立下水了，脏水就从三楼返出来，然后顺着楼板流到二楼，再流到一楼。二楼也不能幸免。

又有人说了，照你这么说住几楼也不行了呗?! 不是，通常情况下返水问题还没发展到四楼呢就被解决了。

再说顶楼：

1，如果没有电梯的话，上下楼太累。老年人上下楼就更不方便了，他们甚至会计算和控制每天上下楼的次数。

2，漏雨。顶楼最怕漏雨，漏雨的话就得做防水，做防水只做您家自己楼顶这一块的话，一年以后还得漏。要想持续几年也不漏，就得全楼做防水，全楼做防水，费用谁出？

3，夏天暴晒，顶楼太热。