关于问题为什么越来越多的人，都开始撤离高层住宅？一共有 2 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【晓晓脱口秀】的最佳回答：
我住在 28 层已经是第 10 年了，一开始是贪图高层的远景和安静，住了不到一年就开始后悔了。一直想要卖出，却因为这几个原因迟迟没有成交，真是悔不当初啊。
对于在城市里打拼的人来说，有一套属于自己的房子意义深远。有了房子，意味着不需要再东奔西跑，到处租房住。有了房子，意味着可以享受房子带来的便利。有了房子，在我们累了困了的时候可以停靠的港湾。有了房子，一家人的日子有了奔头。
随着城市的现代化规划和人口的不断密集，城市里的高楼大厦屡见不鲜。好不容易见到的低矮楼层，在不久后也被夷为平地，立马被高楼大厦给替代了。不得不说，现代化城市的发展速度是非常快的，随处可见的高楼住宅便是最好的印证。
很多人在买房时都会面临一个选择，那就是楼层的问题，一栋栋的高楼住宅，究竟哪一层更为合适呢？住在高层会不会更好？毕竟站得高看得远嘛！
个人购房经历分享
2010 年，我就面临着这样的选择和憧憬，一心想着住进高楼。对于我这个在农家小院长大的人来说，住进高楼是件很稀奇的事。住进高楼自然要选高层啊，不然跟我住在小农房有啥区别呢？
经过一两个月的筛选对比，终于选了一套总层 32 层的高楼小区。这一两个月的时间，真可以说得上是为了房子在奔波着，一到休息时间，我就奔向不同的售楼中心。在初选定楼盘后，又在楼层和房号之间不停地摇摆，到最后的尘埃落定，还真不是一件容易的事。
在我的强烈推荐和家人的一致同意下，我们选定了 28 层的一套住宅。用当时的话来形容，站在 28 层的高楼上，怎么看怎么顺眼，一眼无际的高强度视觉感，简直无可比拟。
终于在满怀期待中，2012 年成功搬入了新房。每天站在阳台眺望远方，是我必须做的事，也特别享受这份快感。每天等着电梯上下班也不觉得厌烦，整个人久久没有从高层的喜悦中脱离出来。
直到有一天，突然发现自己体重变重了，才意识到严重缺乏户外运动。还有急事出门事，电梯等了一趟又一趟，那种无奈感瞬间涌上心头。
很多次早上等电梯上班差不多要等 20 分钟，好不容易看到电梯上来了，电梯门一开满满的都是人，我一进去就是超载，又不得不退出等下一趟电梯。住在同一栋楼的居民，因为怕坐不上电梯，他们会选择先坐上来然后再下去。这让我们住在高层的人情何以堪呢？我们根本没得选，只有等。
也许是新房的新鲜感彻底没了，也可能是等电梯实在是烦了，在一家人的商量下，我们决定把房子挂出去卖了，重新买过一套低楼层的房子。
原以为装修得这么漂亮的房子，能够很快顺利出手，来看房的人对房子都没什么好挑剔的，只是这些人一上来看房，半天都下不去。就这一点让很多人打了退堂鼓。
而这一点也是在我们搬进去之后一两年才发现的，因为入住的人越来越多，电梯明显感觉不足，特别是在早晚高峰期，出趟门太不容易了。
为什么越来越多的人，都开始撤离高层住宅？
这近 10 年来，一直住在 28 楼的房子，我是深有体会的，对于高层的优缺点也了解得比较全面。很乐意分享给大家，近期需要购房的朋友可以参考下。
高层的优点
1、视野开阔、空气流通
站得高，看得远。这一句话一点也没错，住在 28 层视野特别好，方圆几公里一览无余，完全没有被建筑遮挡的压抑感。正因为没有被遮挡，空气特别流通，夏天打开门窗的话，风扇都不需要开，只要不是特别热的天气。
2、安静、不吵闹
住在高层，离地面远，感受不到地面人和车的声音，非常安静，如果不是靠着马路边，会完全没有声响。对于喜欢安静的人来说，住在高层每天美美地睡一觉还是很不错的。
3、不担心隐私问题
住在高层，没有遮挡建筑，也不会有对面楼层的干扰，对自己的隐私完全不用担心。就算你穿着睡衣在房间里自由行走，也无所担心。
有些住在高层的家庭，客厅都不装窗帘，只是在卧室装了窗帘，卧室装窗帘也是为了遮光线，以免光线强影响睡眠。不管怎么说，住在高层的朋友不担心隐私被泄露的问题，只要对面没有相同高度或更高楼层的建筑物。
高层的缺点
1、出行不便
住在高层最大的缺点就是出行不便，如果楼层高，单层居住户数多电梯又少的话，出行是一件极为痛苦的事。碰到早晚高峰期，就更不用说了。一天到晚，本来兴致勃勃想要出门，但一想到电梯，瞬间没了兴趣，很快就取消了出门的计划。
也正是这个原因，很多住在高层的住户户外活动明显减少了，体重一天天地在增加。可以说，高层在不经意间产生了很多的胖子。
2、万一有险情况，急救困难
住在高层有一个比较头痛的事，就是在发生紧急情况时，难以得到及时解救。比如在高层发生火灾、台风，或其他凶险事件时，外部救援很难第一时间赶到。也没有这么高的救援梯直接上高层，等待救援的时间会更长。要知道在危险的时候，时间就是生命，多一秒就可能多赢得一份生命。
3、房子转售困难
由于高层的一些潜在缺点，不是每个人都热衷于住在高层。就拿我的房子来说，住在高层实在有点厌了，想要出手把房子出手，却发现很困难。要么就只能低于市场价卖出，要么就只能等合适的买家出现。对于急于出手的卖家，想要买个好价钱恐怕是比较困难的，有的甚至只能亏本转售。
不仅是转售的问题，在出租方面，也会比其他楼层的房子难以出租，除非在高层不存在电梯方面的问题，比如一梯两户，或两梯四户，这样的户型电梯会比较宽松。但是总价会非常高，不是每个人都能承受得了的。
4、水压问题
水压问题也是有些高层住宅的一个痛点，有些老式住宅，水压一直没有得到有效改善。在用水时需要避开高峰期，特别是在夏天，也是用水最多的季节，在高层在高峰用水时间段，水可能会变得很小。
当然，现在的新建小区一般不会存在水压的问题，不然的话，高层的房子还怎么出售呢？
5、冬天冷
住在高层视野好、空气流通，夏天很凉爽，冬天就会风大，比较冷了。如果房子是大面积的，居住的人口不多的话，会感觉比较冷清，也会觉得特别冷。
总而言之，很多人搬离高层住宅主要是以上五个方面的原因，特别是一些老旧小区，很多问题没有得到及时改善，住在高层会很压抑，给生活带来很不方便。
不过，现在的小区基本不会存在这些问题，但同时造价也是非常高的。如何选择优质的楼盘，哪怕在高层也不会感到压抑，也不会有上面所提到的麻烦事呢？这就需要我们平时在日常生活中的积累，或者说在买房时做一些功课了。
在购房时需要注意什么问题呢？
1、避开有纠纷的房产。有些房产看上去很不错，价格也是自己理想的，可是存在一些纠纷。例如遗产纠纷、债务纠纷，或一些法拍房等等，不是特别专业的人士，买房最好避开这些有纠纷的房子，否则很可能会掉坑里。
2、选择优质开发商的楼盘。楼盘很多，一定要好好选择，一个优质的开发商可以省去很多麻烦事，成为烂尾楼的机率也会少很多。
3、确定自己的需求。买房的目的一定要明确，要知道自己为什么买房，是为了改善生活，还是为了孩子上学。目的明确了，选择范围就容易确定，不会跟风买房，买了也不会后悔，因为自己的买房需求得到了满足。
写在最后
越来越多的人撤离高层住宅，是因为高层住宅的确存在一些缺点，而这些缺点不是每个人都能接受得了的。
这也就说明了我们在买房的时候一定要慎重考虑，不要因为一时冲动就买了房。买了之后再来后悔就来不及了。想要换房对于很多人来说都不是一件容易的事。
【2】、来自网友【人间的烟火味】的最佳回答：
我在 40 层顶楼住了三年，高层住宅的优点可以说是可有可无，而缺点却让人非常崩溃，最后不得已亏损 30 万才把房子卖出去，奉劝那些想要买高层的人一定要三思而后行。
房子对于现在大部分人来说都成为了一个刚需品，因为一方面是工作的需要，另外一方面是成家的需要，所以在这个时候很多人都想要买一套属于自己的房子。但是由于很多人的预算有限，所以只能是买一些高层住宅，因为相对比较便宜一点，又或者是第一次买房，觉得住得高看得远，想着比低层还是方便一些。正是因为这样的原因最后导致很多人都撤离高层住宅。而我也是其中一个。
2018 年为了节约两万块钱成本，我买了一套高层住宅，这个房子是在 40 楼，当时买的时候听到销售说高层的优点非常多，买了肯定不会后悔，同时又比其他楼层相对还便宜一些，所以在这样的情况就花 80 万首付买了一套房。
大概装修半年之后就入住进去了，也就是在 2019 年的时间，但是住进去的第一感觉确实觉得非常不错，但是在住了三年之后，很多的问题都暴露出来，很多的缺点都让人无法接受，甚至说是崩溃。最后不得不降价 30 万才把房子卖出去，又重新买了一套低层住宅。可以说现在居住还是非常合适的。
那高层到底有什么优缺点，我给大家分享一下我的居住经验。
高层有哪些优点
一、视野好
正所谓站得高，看得远，当初销售就是这样和我说的，她还给我形容了一下，当你上了一班身体有点疲惫了，这个时候站在阳台，放眼望去整个城市的眼景都在你的眼中，瞬间让你觉得这个房子买得值。
住进去之后确实也是这样的，因为楼层高吗，所以你看到的东西也就越多，同时视野确实是非常好，让人感觉站在山巅之上，但它所来的缺点估计也是没有人可以接受。
二、私密性强
高层住宅还有一个非常不错的优点就是私密性非常强，因为你住得高，基本没有人可以看到你家的情况，所以你在家随意一点影响也不是很大。但是谁要会天天在家中呢，对于一个上班族来说，白天在家的时间非常少，只有晚上的时间才会多一点，这个时候大家都会拉上窗帘或者说灯光比较暗一点，那这个优点同样也是可有可无的。
三、安静、光线强
由于是高层住宅那自然一般是没有人来打扰你，就算是上下电梯，相对的人也会少一点，因为一般人也不会住这么高，而年轻人一天能出一两趟门就非常不错，所以相对来说还是比较安静。再一个就是光线非常强，因为没有什么遮挡物，所以每天阳光都能直射到家中，但是这也会带来一个非常大的缺点。
上面这三点就是高层住宅的优点，完全是可有可无，因为你真正能体会到或者感受到的机会很少。所以说这个优点有没有都影响不是很大的。
高层有哪些缺点
一、等电梯非常费时间
高层有一个最大的问题就是出行非常麻烦，因为这个出行需要用到电梯，你试想一下如果是那种比较慢的电梯，运行一层楼可能需要 10-20 秒左右，那按照 40 层计算可能就需要一分钟到一分半左右，从这看上去时间是比较快，但是你要考虑到早高峰的问题。
一旦遇上早高峰每个层楼起码都是需要 3-5 分钟，那你想想 40 层需要多少分钟，是不是就耽误你的时间，再有一个就是一趟电梯可能坐不下去，你需要多等两趟，如果你是遇到那种两梯四户的估计等的时间更长。
再有一个就是万一电梯坏了或者说停电了，那你想想 40 层爬上去是一种什么样的体验，我当时就体验过一次，可以说那种滋味非常的不好受。所以这一个缺点就把上面所有优点给击碎了。
二、缺少安全感、冬冷夏热
住在高层还有一个比较大的缺点就是安全感非常差，这不是说有人会去你家偷东西，或者说其他什么事情，主要是指在那种狂风暴雨的天气情况下，你会感受到整栋楼都在晃，感觉这个雷电会打到自己的房间来。可以说让人非常害怕。
再一个就是住在高层有一个非常大的问题就是冬冷夏热，因为光线强没有其他遮挡物，所以一到夏天所有的阳光都照到家中来，再加上非常高离太阳比较近，那温度自然就会越来越高，相比你楼层来说完全就是两回事了。而到了冬天同样也会非常冷，原理也是一样的。
三、出现意外很难及时得到救援
目前我们国家的消防云梯最高只能到达 102 米左右，全世界最好的消防云梯也只能达到 112 米左右，这是一个什么概念，按照一层楼 4 米计算，大概只能到 25-28 层左右，也就是越往上风险越大，想要及时得到救援也越难。
讲到这有人会说我走楼梯下来，按照极限的速度一个人下一层楼梯在 30 秒左右，40 层楼跑下来也起码也要 15-20 分钟左右，试想 15 分钟之内会发现什么谁也不知道。
四、灰尘比较多，噪音也比较大
住高层还有一个问题就是灰尘比较多，噪音也比较大，因为前面没有遮挡物，也没有绿化能吸附，在这样的情况下自然就是灰尘比较多，同时噪音也会比较大，主要是上面太空矿上了，所以噪音直线上升到你高处去。再加上天空的飞机自然噪音就会非常大了。
五、二次供水问题
现在的高楼房都是二次供水，因为楼层太高了，一次供水的水压会跟不上，所以只能是二次供压为什么高层的人提供方便，但这个时候同样也会存在一个缺点，就是低层住宅的人如果都用水，这个时候你的房间水压会非常少，所以一般在早上和晚上水压都会非常少。我那个时候都是避开这两个时间段。不然水压非常少，你会很痛苦的。
六、房子转让非常难
高层住宅还有一个非常大的缺点，这个缺点不仅会给你带来很大的影响，还会给你带来经济损失，就是转让的问题。
如果你想要把自己的房子转让出去可以说是很难的，如果不降价基本是不太可能转让出去，这一点可以参考我自己的情况，当初要不是降了几十万估计到现在都还没有转让出去。
所以说结合上面这六个缺点，可以说那优点是不是完全就是可有可无的。
为什么越来越多的人，都开始撤离高层住宅，就是因为缺点太多了
通过上面的分析大家也可以看出来，为什么越来越多的人，都开始撤离高层住宅，其实真实的原因就是因为缺点太多了。你试想一下你好不容易买了一个房子，结果整天都提心吊胆地活着，根本就享受不到高层住宅所带来的兴趣，也体会不到那些所谓的优点，这个时候是不是很多人会选择搬离到低层去。
一件事情如果很多人都去做，那就证明这个事情背后肯定有一些很难让人接受的东西，所以才会有越来越多的人去做，就像撤离高层住宅也是一个道理。
所以在这也建议大家，如果预算有限，是刚需，那在买之前一定要考虑清楚，高层的房子一定要再三考虑，否则到头来后悔的还是自己。
买房需要注意的几个问题
一、防止烂尾楼
买房最怕的一个事情就是出现烂尾，因为在这样的情况不仅房子拿不到，房贷还要继续还，这无非是对购房者最大的损失，所以在这样的情况我们一定要提前了解清楚。
一方面可以从开发商的实力去调查，看一下他前期开发的小区到底怎么样，再一个就是证书是否齐全，资金是否充足，有没有相关的诉讼，可以到相关的网站去调查清楚。
只有在这样的情况下，才能真正的防止烂尾楼出现。
二、腰线房、槽钢层不要买
每一栋房子都会存在一个腰线房、槽钢层的问题，因为这是在建造的时候，需要搭架子必然要用到的地方，所以就会出现腰线房、槽钢层，这种房子一般不要买，因为后期确实会影响你的居住体验。
腰线房一般是在 5 层或者 7 层左右，而槽钢层一般都是 1.3.5.7.9.11 左右，所以大家买的时候可以问清楚。
三、法拍房、产权不清晰的房不要买
现在的法拍房可以说价格非常便宜，但是这个背后所带来的麻烦也是非常多，一个是被执行人是什么情况，你根本不知道，万一后期有人来讨债，那影响还是你的。
再一个就是产权不太清晰的房也不要买，比如：房产证上有两个人名字，夫妻离婚的，或者兄弟不和的，这种情况下就算你拿到房子后期也是非常麻烦的。
最后：
高层住宅虽然说有一些优点，但是缺点却非常多，所以在这样的情况下就会导致越来越多的人撤离高层住宅。
毕竟对于大多人来说还是想要买一个居住环境，各方面性价比都非常不错的房子，这也才是他们真正的刚需。
