关于问题由于小区物业极其不作为，为了抵制物业拒绝交物管费，今天收到律师函，我应该怎么办？一共有 2 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【22 世纪生活】的最佳回答：
遇到这种情况对付物业我有的是好办法。
一是别理他们。律师函都是吓唬人的，都是吓唬老实人，别害怕，有本事让他们起诉。再说，肯定不止给你一个人发律师函，律师函都是随便写的材料，别害怕。
二是继续不交费。继续和他们这帮吊操的抗争。有本事让他们起诉。
三是就算是起诉也别害怕。你可以在法庭上反告他没有公式物业收支情况等，严重损害了业主应该享有的知情权。
四是投诉到 12345 和人民网领导留言。具体怎么写和投诉什么，关注我，有的是办法，前面发的信息。
五是投诉消防安全管理不到位。主要有以下突出的问题：消防应急预案不完善；消防安全培训不到位；消防安全宣传流于形式；消防安全设施维护保养不到位；消防安全制度形同虚设缺乏可操作性等等。
六是投诉电梯（特种设备）管理不到位。特种设备管理制度不健全；特种设备应急预案不完善；特种设备维护保养不及时等等。
七是投诉举报物业乱收费和擅自涨价等等。
【2】、来自网友【鲤跃江东】的最佳回答：
我个人还是建议要交物业费的。
很多业主的思维就是物业服务不到位，我就不交物业费来抗争。而实际上物业服务达不达标和你交不交物业费在法院看来是两个诉讼内容。物业去法院起诉你不交物业费，这是一个案子。你觉得服务不到位，做好取证工作，觉得物业费应该适当减少，这是另外一个案子。
很多业主啊，为什么物业去法院一起诉立马败诉了，因为你把这两个诉讼内容混在一起来说，法院是无法支持的。
我所住的小区也经常遇到类似问题，各个业主群里经常有业主说，物业哪里哪里做的不好，我们集体不交物业费抵制。但是也有业主会说我们还是应该把物业费交了，但我们要督促物业把事情给做好。
我觉得这就是截然不同的两种人生态度。我个人比较倾向第 2 种，我的根本目的是什么？是要居住小区环境要好，生活品质变高，还是仅仅为了不交物业费。
当然接到律师函到正式法院起诉、开庭、审判、执行还有不少过程，也不用过于惊慌。我个人建议，先把费交了，觉得不值得，就成立业委会或者业主联合起来搜集物业服务不到位的证据也可以去法院起诉。
我小区以前也有过类似的经历，业主不交物业费，物业服务越差，小区环境一塌糊涂，大家更不交费，最后是个两败俱输的过程。
我认为对物业的确是要有一定制约住，否则容易懈怠，服务会越差，单光靠不交物业费的确不是什么好办法，如果觉得自己有合理诉求我个人建议可以向业委会、社区、物管办、住建局物业科投诉。
