关于问题小区地面都不让停车，住户都把车停到小区外路边，导致路上拥堵，小区物业有权这么做吗？一共有 2 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【江南雨 5838】的最佳回答：
谢邀！这个题目揭露了物业的一个乱象。 笔者的小区就是这样。小区内属于业主的公摊面积，物业以很多理由禁止业主停放车子，这些霸王条款，已经引起了业主的极大不满。小区空地是业主按房价买来的，而且还要每月交管理费、水电费，但是物业禁止业主使用。他们可以拿来出租，收益归物业所有，业主自己买的东西没有使用权，这于法于理说不通的。一个小区几千户，由于小区内不让停一切车辆（包括电动车，么托车），业主的车子只能扔在公路旁，黑压压一大片，业主的财物没有保障，被偷被盗时有发生，也严重影响了市容市貌。上下班时车子一窝蜂的涌回来，给行人、过往车辆造成一定的安全隐患。业主的车子停放在街道两旁，是没有人管理的，物业已经竖牌警告：“只能停放，不做管理，”损失由自己负责。一边是业主购买的公摊面积无使用权，另一边是业主停放在大街旁的车子无人看管。物业的行为已严重损坏了业主的利益，他没有权利这么做，更没有权利出租业主的公摊面积获利归自己所有。
【2】、来自网友【娟子看世界】的最佳回答：
现在的现状是很少有业主去维权，都是物业定什么规矩业主被动被执行。业主还是没弄清自己和物业的地位，总觉得物业就是来管教业主的所以不敢反抗，第二个就是业主不团结心不齐，所以在与物业的矛盾中总是选择忍气吞声屈服。其实这是不对的，对于物业合理的规定，业主应该积极配合，对于不合理的，业主直接否了它就好，心里时刻铭记，物业就是业主聘来服务的管家，业主是老板，物业是员工，甚至可以召开业主大会解聘物业。现实当中物业确实多多少少有点不知道自己是干啥的，经常有侵犯业主利益，凌驾业主之上的做法，这就是物业把自己当成行政部门了，真可笑。
小区的一切地方都属于业主，业主把车停进小区是天经地义的，物业无权圈地收钱更无权不允许业主车进入小区。物业定的这个不让车进的规矩必须挣得业主同意才能施行，否则就是无效的，因为它没有这个权利。另外你们小区业主常识匮乏，人心不齐，宁愿把车放马路上也不愿去和物业交涉，那物业还不是想这么定规矩就怎么定规矩吗，奴才欺压起主子来了
