关于问题购买了一套期房，贷款已经下来了，还了 3 个月的贷款，现在不想要了，可以要求退房吗？一共有 5 位热心网友为你解答:
【1】来自网友【做房产的杨同学】的最佳回答：
首先是可以退的，只不过一般条件比较苛刻好多人都没见过，你可以和开发商提出退房申请当然得写清理由比如因为生病货某种原因无法还贷申请退房，开发商同意后你再把贷款结清，开发商去房地局退网签然后再给你退钱理论上就是这么操作的，我给客户办过几次，单实际操作上很麻烦有好多风险和问题。
【2】来自网友【楼市探索者】的最佳回答：
退房那是不可能的，断供那也是不可能的。
期房和二手房还不一样，二手房买过了，后悔了，可以转手就卖掉了，虽然税比较多，卖掉也可能赚点钱，当然了，也可能会亏点钱，但是，可以立马脱手。
而期房就肯定不行了，只有等交房了，房产证下来才能卖掉，没有房产证的房子是卖不掉的，不懂的说什么直更名，那是不可能的，也就是说，你只有等了，你被套了。
其实买房，买期房要比买二手房的风险大多了。
买期房的风险你现在就遇到了，想卖还卖不掉，就算现在房价一天降一千，你降两千都卖不掉，但是二手房可以及时甩卖掉。
此次就是期房可能会买到烂尾楼，特别是楼市低迷的时候，很多小开发商开发的楼盘烂尾的可能性会大很多的。
总而言之，你现在没得后悔的余地了，忍到房产证下来在卖吧。
【3】来自网友【乌鲁木齐小伙】的最佳回答：
你好，你这样的情况，是不可以退房的，要按时还月供，等交房，拿到房产证，再卖掉，如果你现在不按时还月供，你的征信都会拉黑，以后干啥都不可以，所以说还是按时还月供吧！
【4】来自网友【汉口好声音】的最佳回答：
房不要了没问题呀！欠的贷款不还了也可以，再找售楼处把你的首付款追回来就好了，违约是不用承担责任的。[啤酒][啤酒][啤酒][啤酒][啤酒][啤酒][啤酒][啤酒][啤酒][啤酒]
【5】来自网友【漂泊浪人老吴】的最佳回答：
很高兴回答您的问题。
我做金融 6 年了，答案是肯定不能退，如果你刚刚交了定金，说想退房，可以跟开发商商量，能不能退，定金怎么退。但是房贷都下来了，那是不可能退的，因为房贷是在你的名下，房子已经以你个人的名义抵押给银行了，所以任何人也改变不了这个房子是你的法律效益了。
不过不能退，你可以把房子卖掉就可以了，不过卖房子不想卖个小东西，毕竟价值这么大，是需要时间的。当然，如果房价涨了还好，还可以赚一笔，但是如果房价跌了，你又实在不想要这套房子，就只能降价卖了，可能会亏一点钱。
实在不想要，目前这个阶段就只能卖房子，退给开发商是不可能的。另外多嘴问下，买房子这么大的事情，为什么不想清楚以后再做决定，这个只能怪自己了，要为自己的行为负责人了。
