关于问题2022 年，身上有 100 万现金，是买房还是银行理财好？一共有 5 位热心网友为你解答:
【1】来自网友【非著名评论家 A】的最佳回答：
买房，利息低，首付低，房价低，目前是最好的买房时机。不要指望房地产崩盘，国家不会允许的，国家要求压实地方政府责任保交楼，就是要防止房地产市场风险。
【2】来自网友【险知险觉】的最佳回答：
别买房了，变现能力太差，而且现在除非是核心城市的核心地段，否则下跌都挺严重的。
夫妻两个公积金能够拿出 100 万的，正常情况，应该是不止一套房子，甚至可能是多套房子。
这里有一个真实的案例，仅供大家参考。
我弟弟在 2018 年年底的时候按揭在我们这边购买了一套房子。房屋建筑面积 99.6 平米，价格 10500 元，总价合计 105 万，总高层 6 层，他买的是 6 楼。
房子的地段属于市中心吧，出门去地铁站步行大约是 10 分钟左右，附近有小学、初中、高中，都是我们这边不错的学校。去最近的商场步行大约也就是 10 分钟左右。
可以说是集学区房、商圈于一体的。整体的地段都是不错的，增值空间应该也会不错吧。
确实，房子成交之后，房价就一直在涨，最高的时候六楼的成交价格都在 14000 元/平米，也就是用不到一年的时间就涨上去了。
由于他们在外地工作，一直也没有回来住，后来决定在外地定居，就在那边买了房子。想把这边的房子卖掉。
正在这个时候赶上了政策的调整，房价开始逐步下跌。
近两年的时间，房子基本都处于一种有价无市的状态，将房子挂在网上一年半了，基本上就没有人过来看房子。
最初的时候挂牌价格 140 万，后来降到 130 万，再到 120 万，现在降到 110 万了，还是没有卖出去。
一方面是房市确实不景气，另一方面是现在房子下跌得太厉害，很多人都在观望。
而且这边正在调整学区房的政策，所以以前的学区房好像也并不吃香了。
所以，这个时候真的不建议买房子，尤其是有投资性质的房子，更不建议买了。
不建议购买银行理财产品
现在的银行理财产品既不保本，收益又不高，没有必要买。
可以选择银行的大额存款，现在银行的三年期大额存款年化收益大约在 3.5%左右，还算不错的收益吧。
如果有商业保险公司的万能账户，建议追加到万能账户里面，第一年大约会扣除 1%的手续费，但是现在保险公司的万能结算利率大约可以达到 4%以上，综合算下来，第一年可以拿到 3%的年化收益，第二年可能就拿到 4%以上的年化收益，而且是复利计息，真的不错。
【3】来自网友【孤岛浮云影频看农村】的最佳回答：
答：各有各人的想法，各有各的人条件、有所在地域不同。买房出租在地段好可以，银行理财能靠得住吗！对于银行、还有保险公司都是，有职权、有关系。才会保险你的资本不受损。
【4】来自网友【虔诚 039】的最佳回答：
我看还是别买房啦，现在二手房市场不景气，房子不易脱手。
我女儿、女婿在 2007 年买的一套房，当时增值不少，还挺高兴，我劝他们见好就收，出手卖了算了，女婿不肯，还想贪心多涨点儿再卖，转眼到了 2015 年，外孙要出国留学，他们俩才想到把房子挂出去，但是傻眼了，卖不动了，一直到现在还没卖出去呢。
我本人住的这个单元是六户型的，但是有一户是空着的，买主从 2010 年等到如今还没卖出去。
……。
现在由于房价滞长，买房顶多只能保个值，想增值已经不大可能，而且还有一个变现困难问题。
所以你那 100 万现金不如存银行算了，理财产品有点风险，看你愿不愿意冒。
存个定期三年有 3%以上的年利率，而目前的 CPI 在 2%左右，还是有一点增值的，而且变现还容易。
【5】来自网友【糯米娱乐 waq】的最佳回答：
这个问题得看情况。如果你有房子住，可以放银行理财，如果没有房子住的话，还是要先买房子了，俗话说要饭还要????个触棍的地方呢。????了房子再考虑赚钱，心里会很踏实。我一个朋友十几年前手里有十万块钱，当时想买房子也看了几个房子，不太喜欢就没有买，把钱拿出来做生意了，结果钱没赚着，本钱也没有了，到现在都没有买上房子，我的朋友现在老后悔了，肠子都悔青了。世上没有后悔药啊。
