关于问题到底多大的房子才能叫做大平层？一共有 2 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【济南房产网官方账号】的最佳回答：
多大的房子叫大平层
指的是较大面积的住宅，通常会在一百三十平以上，属于高端住宅，因为面积大，功能方面相对会较完善，而且房子都是一梯一户的形式，带来比较开阔的视野。而且大平层房子的容积率、建筑密度相对会低一些，给居住者带来一种是别墅居住的感觉，这种房子也被叫为因而扁平化别墅、或者是平墅。
大平层主要特征有哪些
1、扁平化
所谓的扁平化，就是指所有的功能区域都是这个平面上，业主可以在单层空间里，将所有的居住需求解决了，比如说居住、厨房、卫生间等等，也不会拥挤。
2、群落化
大平层在建造时，视野会更加的开阔，给人看起来也是更加的壮观。只要装修时好好利用，能够将房屋的美感释放出来。
3、集中化
大平层指的是其中一层，如果跟普通别墅比起来的话，居住的业主相对更加的集中，容积率也会比较高一些。
4、私密化
在设计时，通常来说都是全套设计的，业主可以有自己独立的私密空间，这样才能保证家庭成员的交流，又能充分保障对方的隐私。
5、精装化
购买大平层时，内部通常来说都是精装的，购房者在入住前，只要简单对它装修一下，再买软装就可以了。
【2】、来自网友【BoYa 设计】的最佳回答：
有时候你不得不佩服房地产开发商的造词能力，大平层、扁平化别墅、平墅，看到这些词是不是让人非常的心动？不过把 110 平的房子说成是大平层就有些厚颜无耻了。照此逻辑发展下去，很快就会把七八十平米的房子也叫做大平层了。这种提法损害了两个群体的利益，首先损害了真正购买大平层住宅群体的利益，其次，也损害了刚需群体的利益。一百平米的房子被定义为大平层，意味着购房者除了支付比较高的购房费用，以后还需要支付更贵的物业费。
大平层应该具有一层一户、大面宽、全景观的空间布局。如果不能做到这三点，和普通的公寓住宅没有区别，顶多也就算是改善型住宅。具备这三点的大平层住宅面积至少在 200 平米以上，如果 100 平米的房子做成了一层一户，看上去就像一个炮楼了。100 平米左右的住宅也无法做到大变宽，面积已经限定了开间进深。
最后，大平层住宅的面积虽然比较大，但是不能分割的很细碎。如果在 200 平米的房子里隔出来了七八个卧室，三四个卫生间，这不就非常像便捷酒店了吗？这种房子无论如何都算不上大平层，顶多是改善性住宅，甚至是刚需住宅。大平层就要获得大尺度的居住体验，更大的空间感，更大的活动空间。
