关于问题我村有一处荒山,十年前承包给别人,现在十年已过,叫他交承包费不给,怎么取消他的合同?一共有 2 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【牵住夕阳的手】的最佳回答:
你都说了十年前承包的,如果当时承包给某个人的时候,签有承包合同,那么十年后到期,承包人如果不愿意按照新的规定重新签订承包合同,给村上交钱,那么原来的承包合同就自行终止了。
根据你所述,承包合同到期,承包人不想续交承包费,说明承包人已经放弃,黄山重新承包给别人合理合法。
法律节目中曾经听到过一个相同的案例;
某地一老人打电话咨询律师,说他承包了村上一片荒山地,当时签订了十年合同,现在十年到期,村上要涨承包费,他不愿意。村上要把荒山承包给村里别的人。他该怎么办?
律师让他交钱,他不愿意。律师让他放弃承包,他说在山上种的树快成材了。
如果是一个明事理的人,看看十年前的物价和十年后的物价,就应该按照村委会的要求去做。合同签了十年,如果想继续签合同承包山坡,就得遵照村委会的意思加承包费。如果不愿意加,村委会终止合同也没有问题,不违法,因为合同已经到期,可以自动解除。
所以题主说的“怎么取消他的合同”根本不存在问题。只要他不按照新的约定续签合同,原来的合同就自动终止了。
农村承包村上的预留地也是一样的。村委会跟村民签订 一年合同,村民就只能承包一年,到期合同自动作废;签订两年合同,村民就只能承包两年,到期不续签合同,村委会有钱把地承包给背的村民。
我们村子自从土地承包开始,就给村里预留了充足的机动土地,为娶进来的媳妇和新增前孩子分地用的,所以,我们村承包土地几十年了,从来不存在谁家媳妇和孩子没有承包地的问题。
预留的机动地,就是村里喜欢种地的村民承包的。我二姐夫以前也承包过村里的机动地,而且承包的比较多。之后有些村民有意见,我姐夫就放弃了承包,让有意见的村民承包了。可是承包者耕种了两年,让地慌了。村委会又把地收回,让我姐夫和另外两个村民承包了。不管自己承包的地每年收获如何,承包费是每年年初按照村委会的要求照付的。
总之,合同到期,承包人不缴费续签合同,原合同作废,合理合法。
【2】、来自网友【守望三农 A】的最佳回答:
农村的荒山对外发包,又有承包合同,这是合理合法的,承包人不履行合同义务,承包期满了又不能收回,这里肯定有暗箱操作的问题,如果公事公办,就不会出现这样的情况。对于这样不履行合同义务的承包人,在合同承包期未满前就应当终承包合同。
农村荒山承包合同是受法律保护的,合同一经签订,双方都应当自觉履行合同约定的义务,承包方不交承包费是违背合同的根本要件,就像买东西不给钱一样,这样就应当及时采取措施追缴承包费, 如果没有充分理由就是赖账,就应当提前终止承包合同。
在村里无力收回的情况下,应当向基层人民法院提起诉讼,请求法院裁决,并对荒山上经营的作物申请保全,以此补偿承包期内所欠的费用。法院对这样事实清楚的案子也会很快作岀裁决,决没有既不交承包费,又收不回来的事。这样的事情通过法院是很容易解决问题。
如果承包人既不交承包费,又不肯放弃承包的荒山,村里也不采取有力措施,任凭随意发展,这里面就存在无法告人的问题,不是收授人家的贿赂,就是在承包当初有暗箱操作的问题,不然为什么村里的荒山任由别人随便经营,那样还不如让本村农民自己经营,村里把荒山承包给别人目的,就是为了收取承包费用。承包人既不给承包费,又不交回荒山,又没人岀面追回,这不成了天大的笑话?如果是个人的财产受到了侵犯,能这样眼看着白白让人侵占吗?现在是法制社会,一切都要依法办事,农民要学会用法律维护自己的权益。