关于问题想把多余的一套房子卖掉，然后长期投资股市，可行吗？一共有 2 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【孙建波】的最佳回答：
在房地产调控下，把多余的房子卖掉一套我觉得没有问题，即使房市降温了，用卖房的钱投身于股市，我觉得你不妨再多考虑考虑。
首先这个问题给出的信息也不够全面，不知道是哪个城市的房子，也不知道家里有几套房子。如果家里真的是相对富足的状态，想用买房的资金在股市里博一博证明一下自己，那有钱任性的行为也不便阻拦。不过以目前 A 股市场的情况来说，是处在一个半山腰的位置，这轮熊市是从 2015 年下半年开始，中间市场波动幅度较大，现在入市很难说不会跌得头破血流。谁的钱也不是大风刮来的，还是三思。
再有，如果多余房子的就是一套，完全是想套出资金想在股市里获取更大的收益，我觉得还是算了吧。不妨选择更稳妥的方式，比如把房屋出租，每个月固定收房租，贴补家用。这样更容易把握风险，不至于投身股市没有回头路走。而且有数据统计散户炒股 90%都是亏钱的，卖掉房子你也不一定是那 10%，如果是新手就更不要冒险了。
谨记，股市有风险，投资需谨慎
。
（晴溪）
【2】、来自网友【白猫财眼】的最佳回答：
卖房没问题，卖房炒股这件事，还是劝你多考虑考虑。
我舅在 2007 年的时候，打算置换一套房产，两室换三室，中途就是把钱拿来炒股，如果按照现在的房子价值来看，收益损失了 1000 万左右。
尽管他还有一套房可以用来居住，但这个资产上的巨大落差，让他始终还是带着懊悔。
那是 2007 年初，舅舅因为家里的一些变故，他打算置换一下房子，换一套大房子，并且离老人家里更近一些。
大概 5 月份的时候，他 115 万卖掉了当时的一套两居室，同时看好了当时一套三室一厅的房子，总价 140 万。
因为和房东在价格上有一些分歧，最后房子被别人优先买走了。
这个时候，他可能做了人生中最错误的决定，把钱投入了股市，打算捞一票再走。
好在他只投入了 70 来万，加上账户里的 30 万，凑够了 100 万，要是全部把钱投进去，估计更加悔恨。
从结果来看，当时投入的 100 万资金，经过了起起落落十几年，现如今（2021 年中），还有 130 多万，但他想买的那套房子，那个地段 10 万左右一平，三室的房子市值已经在千万以上了。
有人说，没亏钱就好，但你要知道，如果 2007 年存 100 万在银行，或者买个长期国债，14 年下来，也至少有 160-170 万了。
老股民都知道，2007 年有个 530，短短几个交易日，指数就跌了 20%，从 4300 跌到了 3400，惊出股民一身冷汗。
可当 530 的阴霾过去，股指再创新高，甚至突破 5000 点的时候，疯狂来了。
舅舅的想法是，指数能涨到 1 万点，还有一倍空间，自己的目标只有 50%，应该不会很困难。
于是，5000 点的位置，拿着购房款大举杀入，这是打算二室变四室的节奏。
但事与愿违，指数到 6000 点就不再上涨了，接下来就是无尽的下跌。
2008 年的时候，100 万最低跌成了 25 万，虽说 08 年上海的房子也没涨，但从手上的资金来看，买房的梦是彻底破灭。
再后来，2015 年的时候，股市资金也曾突破过 200 万，但那时候的房子已经涨到了六七百万，也是远远赶不上。
再到后来，房子和股票市值，渐行渐远。
可以说，这一次卖房炒股，教训是血淋淋的，损失的并不仅仅体现在资产价值上，更多的是心理上和生活中。
卖房炒股背负了很大的压力，心理上其实有很大的负担，尤其是看着房价涨，股票跌的时候，内心五味杂陈，旁人可能没法感受。
生活质量，也因为没有买房而下降，去看望老人的时候，还要开车半小时，原本打算买在隔壁小区，步行 5 分钟就到了。
这一点造成的不便，包括自己的居住环境没有改善，也是变相降低了生活质量。
如果有房子多，打算卖掉一套变现，我觉得是没有问题的。
但是想卖房进股市，那还是要再多考虑一下，千万不要盲目。
永远别考虑“卖房炒股”
一看到这个，很多人就会提及说，你是不是又要吹嘘房子怎么怎么好了。
其实，并不是这样，这个和房子涨或跌，并没有任何的联系。
首先，房子是有居住价值的，而股票是一个金融资产，两者的属性不同。
就比如你去住别人的房子，是需要付租金的，所以房子本身是具备附加值的，而股票并没有。
股票投资，是可以参与投资，也可以不参与的，而房子是必须居住的，至少得有一个地方居住。
两者的属性完全不同，根本不是一个类型的资产，做资产转化的风险非常高。
其次，卖房炒股往往会出现在两个节点，第一，市场疯狂，追高，第二，市场低迷，抄底。
有多少人像我舅舅一样，是在市场疯狂的时候，卖房炒股的。
其实，这也不能算是卖房炒股，因为当时房子卖掉，并没有打算进入股市。
只不过因为股市的行情太好了，所以才毅然决然地把钱扔了进去。
很多的股民进入股市，也是在牛市的中后期，因为眼馋别人赚钱了，所以自己打算进去博一下，都指望单车变摩托。
殊不知，残酷的市场让单车只剩下车轱辘。
市场疯狂的时候，其实也就是在找接盘侠的时候，最希望看到的就是卖房的资金进入股市了。
这也就是为什么，房地产调控后，股市并没有大幅度上涨，因为房地产的资金很聪明，并不会去充当股市接盘侠的角色。
大把的大佬要套现，大资金肯定不会入市接盘，只有一些普通的股民，没有看明白这个道理，才做出错误的觉得。
还有一种情况，是存在冲动型的卖房炒股，就是想抄底的时候。
当亏损越来越大，股价又越来越便宜的时候，很多人会急着去补仓，或者说是抄底。
卖房抄底，几乎在股市中从来没有成功过，或者说即便后来涨了，那也是后来的事情了。
在下跌途中，盲目地采取卖房换现金，然后去抄底，是很容易失败的。
因为大的历史底部，绝对是超出预期的，是在弹尽粮绝的情况下才出现的。
还有一点，就是市场如果特别悲观的情况下，房子变现都不会太容易，就好像 2008，2015 年的楼市，总体都不怎么好。
因为股市行情差，房子的购买力，和卖房降价的意愿都会更弱一些，很难做实际的撮合，交易量和交易价格就会受到一些影响。
所以，卖房抄底，本身也并不是一件靠谱的事情。
问题的关键，不仅仅在于卖房买股票的合理性，还在于股票投资需要很强的交易能力。
说白了，股市是一个 7 亏 2 平 1 盈的市场，本身难度就很大。
比起即便不增值，还能够靠租金获得一定收入的房子，把钱投入股市需要谨慎。
如果你没有投资经验，卖房后一笔巨款入市，光心理上的压力，就可能导致投资出现很多问题。
当然，如果打算做长期的投资，可能会稍微好一些。
那些头头是道描绘着股市前景如何如何好，现在正是入场良机的，基本上也都是先自己买房，然后有多余的钱，才入市做股票交易的。
真正卖房炒股的那些人，大部分都是赌徒，很少有真正具备价值眼光，能够很好地做投资的。
大资金加仓注意点
不赞成卖房炒股，还有一个重要的原因，是资金量比较大。
但凡是资金量比较大的入市，即便是针对于老股民，也是需要做很多功课和准备的。
如果你以前的资金量是 30 万，然后卖房加入 50 万，成了 80 万。
那么不论是投资策略，还是交易方式，交易心态，都有可能会随之改变。
其实，优秀的股票交易者，并不需要大幅度增加资金，因为随着时间和资本的积累，账户价值就会慢慢地增加，而自己的能力也刚好能匹配对应的资金量。
有些人可能会说，我先投资一点资金试试水，等自己水平足够高了，或者觉得市场的机会足够好了，再大资金杀入。
这不是没有道理，但问题在于，你对于所谓的市场机会足够了解，能不能够准确地把握。
在 2008 年，股市从 6000 跌到 3000，有人说卖房炒股的时间到了，结果跌倒 1600 多，几乎再次腰斩，2013 年，很多人说 2500 是个好机会，结果跌到了 1800 多，2016 年熔断过后，有人说 2638 是底部，结果 2018 年又创了 2440 的新低，市场总市会给一些突如其来的惊喜。
所以，大部分人并不具备长期等待，然后找到价值低点，大举进入股市的能力。
如果非要在股市中，突如其来的做一笔大幅度加仓，应该注意以下几点。
1、本金安全大于收益。
如果你卖房入市，或者拿到一大笔款项入市，一定要记住第一条，本金安全大于收益。
如果说之前的投资，盈亏都在你的风险承受范围内。
那么，大举加仓后，每天的盈亏 10-20%，可能就会超出你的预期承受能力。
说白了，原来那么多钱炒习惯了，现在一下子钱多了，就会紧张，就容易操作变形。
这个时候，一定要时刻告诉自己，本金的安全大于收益，这一点很重要。
保本，保本，保本，尽量让自己有全身而退的余地。
没有把握的时候，减少出手的次数，宁可少赚钱，也别踩雷。
2、优先挑选熟悉的股票。
很多人钱一到位，风格就开始飘逸。
说白了，以前没钱，比较拘束，现在有钱了，看什么好，就都能买买买了。
曾经见过，原本资金 10 万，突然加仓到 60 万的，一下子买了 40 多只股票。
其实，买股票不在于数量多，而在于质量好，在于精挑细选。
你买 10 只股票，5 只涨 5 只跌，还不如买 3 只股票，2 只涨 1 只跌。
持仓多并不代表会一定能多赚钱，反倒是持仓少的人，可能会快速地富起来。
所以，当你有大资金入市的时候，尽量选择自己熟悉的股票，知根知底、按部就班地进行投资。
3、适度改变交易策略，更偏向于保守。
第三点，就是改变交易策略，这一点真的很重要。
不同资金体量，适合不同的交易策略，这个是必然的。
当资金体量变大，交易策略就应该要更偏向于保守，这样才合理。
当然，这里做交易策略的改变，并不是让你推翻自己过往的交易体系，重新尝试一种新的投资方式。
而是在原有的交易体系下，如何设置更高的门槛，确保总体的资金安全性。
小资金满仓打板，即便失败也扛得住，但大资金还这样操作，能抗住吗？
如果把资金拆分，多打几个，是不是能解决眼下的问题？
交易策略适度的调整，是保留框架，更换血肉。
4、放下博弈心态，放下快速致富。
最后一点，也是非常的关键，就是对于交易心态的磨练。
因为资金量大，涨跌都会更刺激一些，这导致很多人会迷失自我。
博弈心态不能有，尤其是资金量放大了以后。
快速致富的想法，也尽量别有，因为快速致富是针对穷人而言的，你可能以前很穷，但这一次大举加仓后，你的账户余额肯定是不穷了。
这时候，不要去挥霍你账户的余额，而是要把他们合理地安排好，让钱生钱。
越有钱的人，越懂得慢慢变富的价值和含义。
投资股票，真的是一个好选择吗？
最后一个问题，也是很多人会问的问题，钱没地方去投资了，选择去买股票，可行吗？靠谱吗？能赚到钱吗？
当你问出这个问题的时候，就得知道自己是个小白。
小白什么都不会，又怎么会了解炒股靠谱不靠谱。
投资炒股，不是一道必选题，而是一道可选题。
你会发现一个很有意思的现象，就是富人群体中，参与股票市场的并不多。
这就说明，炒股并不是一个非常好的选择，尤其是大量资金去炒股。
富人并不是觉得炒股没有机会，但是他们主观地认为，市场的底层是上市公司，股票的上涨还是分享这部分企业的红利。
简单的说，大部分富人都是企业家，他们千方百计的让自己的企业上市，又怎么会选择去二级市场接盘呢？
但问题在于，普通人没有那么多机会去投资一些优质的实业，股票就成了一个投资入口。
我们都知道，中国经济在发展，而发展的结果就是部分企业越做越大。
而参与这些企业确实很难，买这些企业的股票却很容易。
这等于是市场给了普通老百姓参与优质企业的一次机会。
或者说，给了普通的散户，一次分享企业发展红利的良机。
由此可见，炒股的本质，依然是找到优质的企业，分享它给出的红利，而不是短期高抛低吸的炒作。
话说回来，投资股票并不是一个百分百的选择，但却建议大部分人，可以适当投资一部分，进入股市。
原因有三点。
1、权益类股票市场分享红利要参与。
中国经济在发展，GDP 逐年增高。
但 GDP 能和散户的关系有多大，而股市才是散户最关注的。
股票市场/基金市场的火热，直接反映了经济的走势。
优质的个股在不断扩张和赚钱中，也分享了相关红利。
每年的分红+股票每年的上涨，都是红利。
所以，不要错过权益类股票市场，以免影响到人生规划和财富。
2、上市公司才是未来的主流。
第二点的意思，指的是未来的经济发展，离不开这些上市公司。
随着注册制的进一步强化，未来上市会更加容易。
但是，这并不代表所有企业都有机会，仅有一小部分上市的公司，能拿到钱，发展壮大。
所以，这部分已经上市，潜力无限的股票，非常的重要。
而参与这部分公司，瓜分他们的辛勤劳动成果，是最聪明的方式方法。
这也就决定了买股票是对的，但前提是得买对股票，否则就没有任何意义和价值。
3、财富增值的必要配置。
最后一点，也是最简单的，叫做资产配置。
当你的资产存在一定量级的时候，就一定需要去拆分资金做配置。
而股票这个东西，是非常适合做配置的。
如果把钱全部存在银行，肯定是有问题的，长期来看，会慢慢贬值。
拿出一部分的家当去投资股市，也是非常正确的。
因为大部分资金如果都选择了保守的理财产品，那么就会导致长期收益率降低，最终跑不赢 GDP 和 M2 增速。
所以，把财富切分成几块，做好合理的资产配置，真的很重要。
炒股这件事，风险肯定是有的，但并不代表赚不到钱。
从股市中获益的人，虽占比不高，但大有人在。
新人入市，一定要先调整好心态，把资金和仓位控制在自己完全能够接受的范围内。
只有这样，才不至于出现因为心态方面的原因，导致股票交易操作变形，产生巨大的亏损。
做好炒股前心态的调整，明确风险和收益比，都是必须要做的事情。
光有一颗长期投资股市的心并不足够，还需要不断的学习，增长认知，并且通过交易去实践自己的模式是否真实有效。
