关于问题农村拆迁，需要注意什么，宅基地是否算在拆迁款里？一共有 2 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【小帅讲故事】的最佳回答：
这个问题我就结合我们隔壁村的真实案例来说一下吧！
最主要的关乎自己切实利益的问题是怎么赔偿！我们隔壁村子去年刚拆迁！他们的补偿标准是这样的，一平方的宅基地面积可以换成两平方的楼房面积！如果要钱，就是一平米宅基地面积 7200！像我们这边的房价基本都在 7000 以上！所以大部分人都会多要几套房，而少要一些钱！这样相当于你的回迁楼实际是 3600 一平方得来的！等回迁楼盖好以后价格还会上涨，这就比要钱更划算一些！
第二个问题就是具体到房屋的赔偿问题！比如屋里的装修，是否是楼房，以及你院子里的农用机械！在我们这边都是有相应的补偿的！装修好的房子赔偿会多一点！有三码车的，拖拉机的甚至电三轮的都会有补偿！
再有就是回迁楼的具体交房时间！每年给的安置费是多少，能给几年！如果交涉妥当带头搬迁，会不会有奖励！我们这边提前搬迁的奖励 5 万哦！
还有一点最主要的是孩子的上学问题，如果孩子在村子里上学，学校拆迁了，孩子何去何从！拆迁办怎么安置孩子的上学问题！我们这边是拆迁办出具证明，然后你根据你自己的情况就近上学，任何学校都不会收你进门费！也不会有片区的限制！
这些都是我身边人的切实体会，希望对你有帮助！具体情况还要根据当地的实际情况来定！如果你家要拆迁，那祝你好运！
【2】、来自网友【楹庭律师专业行政诉讼】的最佳回答：
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准，可见宅基地对于农民的重要性。
农村宅基地补偿和其上的房屋补偿是不同的，土地补偿和地上附着物补偿是分别进行的。宅基地的所有权属于农村集体经济组织，，所以农村集体经济组织可以通过自治决定土地补偿是作为集体的留存收益以备他用，还是分配给村民。对于该项目的具体分配方案，法律是未作具体规定的，而是留在了村民自治民主表决的范畴。《土地管理法》规定：“征收土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿，征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收其他土地的土地补偿费，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费的标准规定”。
房屋属于村民私有，房屋补偿归村民所有。征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起 3 个月内全额支付。地上附着物补偿、青苗补偿费等征地补偿，是应当由负责具体实施征地补偿工作的部门支付给地上附着物和青苗的所有权人的。我们以北京为例，说明一下宅基地上房屋如何补偿。
