关于问题农村的房子到底自己要不要翻盖，还是等国家建设新农村？一共有 2 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【AAAMr 吴】的最佳回答：
不明白题主是翻新呢还是在原址拆了重新盖？但不管是翻新还是拆除重建都需要一定的经济实力，若拆除重建则要符合规定。农村老房子拆掉重新盖的信息如下：
1、规定：可以拆了重建，不过也有相应的限制。农村宅基地属于集体，即归国家所有，村民只有宅基地的使用权，当上面的房子破旧了即可朝村委会申请重建且农村旧房、危房的改造也受到国家政策的优待，依据改造面积的大小还会给予相应的补助，不过各个地方的政策有差异，因此重建前需朝本地的村委会咨询比较好。
2、申请：将重建房屋的占地面积，建筑面积等数据写成改建申请，经过村委会签字同意后上报审核批准。根据土地管理法农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积不能超过省，自治区，直辖市规定的标准。村民建住宅房屋，要符合当地土地利用的总体规划，尽量在原有的宅基地范围内重建。如果丈量的面积超过的规定的标准，而且建完之后，会有专人上门核查，如果实际建筑面积以及占地面积数据不符合上报的数据，会被视为是违建。 如果想新农村建设估计有点遥远，除非是建档立卡户且房屋不符合住房安全规定可以过渡安置或者推到重建。
【2】、来自网友【高立新原创小说故事】的最佳回答：
房子要不要翻盖，有许多事情要搞清楚，否则后悔来不及。我邻居老宋就因为翻盖，造成十万多元损失，愁得十多天没吃好饭。
老宋此前住的房子有 70 平方米，是父母留给他的老旧房子。当他看见左邻右舍都盖起崭新的大平房时，觉得很丟面子，发誓要翻建一个大平房。
经过十多年的省吃俭用，老宋积攒了一些钱，又和亲朋好友借了三万元，决定翻盖房子，也扬眉吐气一把。
旧房扒倒推平后，老宋盖了一个 140 平方米的大房子，屋里装修得和楼房一样。
从此，他精神焕发，闲着没事，那里人多专往那里去。
过了五年，村里动迁，征收补偿他家房子时，老宋傻眼了。
他的房产证明明白白地写着 70 平方米，征收方只按 70 平方米补偿，多余的面积属于违建，免费拆除。
十多万元白白损失掉了，费力不得好，老宋追悔莫及。如果申请批下来，能补偿 70 平方米的楼房。
此事件告诉我们，房子翻建是可以的，对于结构改变和面积增加，一定要去村委会申请，再由村委会向上级申请。等到申请批复下来，相关人员放完钱，就可以放心地翻建了。
还有一个事情要顺便提一下，如果你房子 100 平方米，翻建时缩小为 90 平方米，征收有可能按 90 平方米补偿，一定要注意。
当然，不遇到征收，也许没什么麻烦。但从长远利益考虑，翻盖一定要申请审批再建，否则出售时也是麻烦。
至于翻盖还是不翻盖的问题，还是等国家建设新农村，如果有类似消息时，房子还能住的情况下，先不要忙于翻盖，因为旧房与新房补偿没有多大差别，有的地方新房比旧房每平米多 100 元。
属于危房不能居住，如果符合救济条件，应主动向上申请。
