关于问题假如买的房子在地震中倒了，欠银行的贷款还要继续还吗？一共有 5 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【南方有老胡爱逛讧宾】的最佳回答：
假如买的房子在地震中倒了。天灾人祸。我个人认为不要还了。国家处理。而且有的连人和房都没了呢？谁来还款？如果政府从新建一座给灾区人民，不知道还继续还款？外行不清楚。
【2】、来自网友【不老的酒】的最佳回答：
这个问题可笑之极，实质内含许多复杂问题，当初借贷没涉及这方面的内容，地震是大自然灾害，人类是无法抗拒的灾难，银行借贷属于合同商议，双方按章履行，有法律效益依据，有章法可询，两者并无关联，
但你有银行贷款与此地震无关，又不是银行的责任所导致，凭什么理由推诿拖延，不想还贷款更是情理不通，法律不许，天上掉钉子，只能自认倒霉罢了，真是可耻可叹，言归正转，
照你这样分析判断，可能银行就得停止营业，关门倒闭，理由是站不住脚的，银行不是慈善单位，没有义务免贷，你也再莫抱侥幸心理，按期不还，是何足心？
一个很聪明灵俐高智商的人，怎么问出这样无智的话语，让人难以理喻，像是明知故问，有损个人名誉品格道德信用，降低身分，逗人开玩笑话题，
谨记天上不会掉馅饼，也沒有免费的午餐，楼房倒塌大家受损，到铜川矿贩煤，该你不幸倒霉，贷款按期偿还，逾期有滞纳金，紧跟其后，分文不少，加大负担，得不偿失。
【3】、来自网友【纵深 968】的最佳回答：
欠银行的贷款应该说还是要还的，但地震属于不可抗力，它把整栋大楼摧毁，倒霉的就不止你一家人，这种災难怪谁也没用，我不知道你为什么要提出这样的问题，出现这种事情实在说很多欠账就没人还了。
【4】、来自网友【翱翔兰天鹰】的最佳回答：
谢谢邀请。
????至少银行应该共同承担????
我认为，假如买的房子在地震中倒了，欠银行的房贷没有必要偿还了，至少应该减免大部分，银行应该做为烂账、呆账处理。我这是从以人为本、人性化角度考虑的，如果与法律有冲突，国家也应该修法，保护災民的利益。
一、借贷，是合同性的契约关系，而这个合同性的契约关系是建立在房屋的基础上的，即银行给房奴贷款，从中获得利息，而房奴则将几十年的经济利益抵押给了银行，以换取房屋住居。是双方获益；也可以说这个合同关系是建立在双方获益的基础上的。而现在房子没有了，双方获益的基础不存在了，就自然的解除了这个合同关系，由双方获益转化成为了双方受损：银行损失了未收回的那一部分贷款，房奴损失了已还银行贷款。房奴血本无归，而银行只损失了未收回的那一部分，算起来还是银行损失小于房奴损失。
二、利益有风险，投资须谨慎。世间的事务是利益与风险并存的，银行在投资时就应该评估风险，银行也不能保证没有风险吧。尔今受了大灾，自然应该由利益双方共同承担，银行总不能只取不与吧！总不能只娶媳妇不嫁女吧！
三、银行已经失去了收回贷款的基本条件。如果房屋还在，房奴失约的话，可以依法收回房屋；如今房子被地震震垮了，已经没有了收贷的条件；如果银行硬是要履行合同，那么，银行去找天老爷、玉皇大帝、如来佛祖要去吧！
四、财产共有，风险共担。房贷，实质上是等同于共同建房，房奴还完了房贷，才能取得房屋的完整的所有权；在未还清贷款之前，这个房子是房奴与银行共有财产。尔今这个共有财产没有了，那就共同承担损失吧！
五、从以人为本、人性化的角度来说，也不该继续还房贷。过去，如果遭到自然灾害造成农作物减产、农民歉收，国家会免除农业税的，那可是“皇粮国税”呀！皇粮国税都可以免，房贷自然也应该免呀！
【5】、来自网友【纯钧 RHGL】的最佳回答：
看情况，主要看房贷的性质到底是抵押贷款还是按揭贷款。
抵押贷款必须继续还贷。
简单举个例子。
张三想吃西瓜，他没有钱，他跟李四借钱买了一个西瓜，结果在回家途中西瓜摔碎了。张三没有吃到西瓜，但是他能因此不还欠李四的钱了吗？
抵押贷款就是这样的情况。房子在你名下，你就得还贷。
按揭贷款未必继续还贷。
这里涉及到一个产权转让的问题。
张三看中一个西瓜，他买不起，只好以李四的名义买，等于他先“号”下来了，或者说，等于张三向李四分期付款买西瓜。
现在西瓜碎了，从法律角度讲，西瓜不是张三的，而是李四的，那张三当然不用再还贷，而且由于先西瓜没了，李四不能给张三提供西瓜，那么张三之前给了李四多少钱，还得要回来才行。
关键就在于这个“产权转让”。
所谓按揭，是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人。在没还清按揭贷款之前，按揭人只享有使用权。
房子不是按揭人的，而是受益人的，是银行的。银行的房子倒了，关按揭人什么事？
以上就是关于问题【假如买的房子在地震中倒了，欠银行的贷款还要继续还吗？】的全部回答，希望能对大家有所帮助，内容收集于网络仅供参考，如要实行请慎重，任何后果与本站无关！
